[ { "start": 0.369, "end": 4.191, "text": "Hallo und herzlich willkommen beim P2P Café." }, { "start": 4.191, "end": 6.171, "text": "Heute haben wir mal wieder ein Ten in Ten." }, { "start": 6.171, "end": 12.234, "text": "Das heißt, wir haben uns wieder einen CEO geholt von einer P2P Plattform und uns mit dem unterhalten ganz in Kürze." }, { "start": 12.234, "end": 14.615, "text": "Diesmal haben wir Twino eingeladen." }, { "start": 15.359, "end": 23.206, "text": " Eher eine Plattform, die seit der Regulierung und seit dem Krieg so ein bisschen unter dem Radar läuft, aber eine Plattform, die ich echt schon lange im Portfolio habe." }, { "start": 23.206, "end": 27.689, "text": "Seit 2016 ist es eine meiner ältesten Plattformen." }, { "start": 27.689, "end": 30.592, "text": "Tino ist immer bis jetzt ganz so dir gewesen." }, { "start": 30.592, "end": 37.778, "text": "Aber Thomas, vielleicht kannst du mal ein bisschen was über die Fakten von Tino erzählen, auf was wir uns da eigentlich so einlassen, wenn wir da investieren." }, { "start": 38.397, "end": 39.678, "text": "Das mache ich doch gerne, Lars." }, { "start": 39.678, "end": 41.479, "text": "Ja, spannend, du bist seit Gründung dabei." }, { "start": 41.479, "end": 44.46, "text": "Du kannst quasi 2016er auf den Markt kommen." }, { "start": 45.211, "end": 47.894, "text": "Ja, tatsächlich war ich einer der ersten Investoren." }, { "start": 47.894, "end": 52.077, "text": "Ja, sieht man auch an der Investoren-Nummer." }, { "start": 52.077, "end": 55.16, "text": "Nein, ganz so schlimm ist es nicht, aber auf jeden Fall nicht weit davon entfernt." }, { "start": 55.16, "end": 55.4, "text": "Ja, definitiv." }, { "start": 44.46, "end": 55.586, "text": "Ah, hast die 007, hoffe ich." }, { "start": 55.586, "end": 56.666, "text": "Sehr schön, ja." }, { "start": 56.666, "end": 58.907, "text": "Firmieren in Riga, Lettland." }, { "start": 58.907, "end": 61.108, "text": "Haben dort natürlich auch einen ordentlichen Firmeneintrag." }, { "start": 61.108, "end": 64.03, "text": "Ich weiß nicht, wann waren sie auch einer der ersten, die reguliert wurden?" }, { "start": 64.03, "end": 65.971, "text": "Also zumindest mal waren sie doch da ganz vorne mit dabei." }, { "start": 68.101, "end": 73.427, "text": " Genau, also sind ordentlich reguliert, wie wir das mittlerweile auch immer mehr sehen und vor allem auch lieben." }, { "start": 73.427, "end": 76.831, "text": "Ihr CEO ist der Helvis Henselis." }, { "start": 76.831, "end": 80.835, "text": "Der wird sich nachher auch noch vorstellen, erzählen wir jetzt gar nicht so viel davon." }, { "start": 80.835, "end": 86.0, "text": "Ist zwar erst seit 2022 CEO, aber auch schon länger bei Twino." }, { "start": 86.0, "end": 88.423, "text": "Also ein Eigengewächs, kann man so sagen." }, { "start": 88.985, "end": 89.025, "text": "Mh." }, { "start": 89.52, "end": 97.783, "text": "ordentlich finanziert haben, also nicht Millionen, sondern faktisch sogar schon die Milliarde geknackt, über eine Milliarde finanzierte Kredite." }, { "start": 97.783, "end": 101.325, "text": "Das finde ich schon mal eine Ansage, kann man schon mitarbeiten." }, { "start": 101.325, "end": 104.946, "text": "Investoren 60.000, schon mal so ordentlich." }, { "start": 104.946, "end": 110.428, "text": "Rendite sehen wir vielleicht auch später, haben wir das glaube ich noch das Thema, aber da sehen wir aktuell 12%." }, { "start": 110.428, "end": 112.249, "text": "Ich glaube du hast auch so einen Schnitt hingekriegt." }, { "start": 112.249, "end": 116.831, "text": "Ich meine bei mir steht das auch sowas drin in meinem Portfolio Performance." }, { "start": 117.551, "end": 120.194, "text": "Da holt man so ein bisschen drauf an, was man da investiert." }, { "start": 120.194, "end": 120.554, "text": "Ja, definitiv." }, { "start": 120.894, "end": 124.997, "text": "Ja, weil ich glaube ich habe unter dem Strich 12% bei Twino oder zumindest nah dran." }, { "start": 124.997, "end": 126.878, "text": "Also das kann man schon erreichen, sagen wir mal die 12%." }, { "start": 129.861, "end": 131.561, "text": " Und guter Punkt, in was man investiert." }, { "start": 131.561, "end": 139.783, "text": "Man investiert nämlich mittlerweile dort, da wir ja reguliert sind, in die ABS, also diese besicherten, forderungsbesicherten Wertpapiere, diese Bündel." }, { "start": 139.783, "end": 144.124, "text": "Das haben wir auch noch in den Fragen drin, was die unterschiedlichen Bündel da ausmacht." }, { "start": 144.124, "end": 148.025, "text": "Aber das kennt ihr ja eh schon, die uns länger zuhört, was das ist." }, { "start": 148.025, "end": 149.205, "text": "10 Euro seid ihr dabei." }, { "start": 149.205, "end": 151.526, "text": "Auto-Invest gibt es selbstverständlich, zweitmarkt gibt es" }, { "start": 152.987, "end": 155.268, "text": " Statt Bonus gibt es das übliche." }, { "start": 155.268, "end": 157.509, "text": "Spannender finde ich den Geschäftsbericht." }, { "start": 157.509, "end": 163.152, "text": "Natürlich haben sie Geschäftsberichte, weil der letzte Geschäftsbericht und nicht nur der war nämlich... Was?" }, { "start": 163.152, "end": 163.472, "text": "Was?" }, { "start": 163.472, "end": 165.733, "text": "Sag es mir!" }, { "start": 165.733, "end": 168.615, "text": "Und vor allem was auch noch wichtig ist, nicht nur geprüft zu werden." }, { "start": 165.159, "end": 168.849, "text": "geprüft." }, { "start": 168.849, "end": 171.095, "text": "Der war profitabel, überraschenderweise, genau, richtig." }, { "start": 171.424, "end": 181.817, "text": "So sieht es aus, genau, die verdienen nämlich Geld und das finde ich ist ja auch ein gutes Zeichen, das heißt die Plattform ist profitabel, dann gibt es keinen Grund ihr einzustellen, wir verdienen dran, wunderbar." }, { "start": 181.817, "end": 186.222, "text": "Dann gab es aber in letzter Zeit ja noch ein paar Neuerungen bei Twino." }, { "start": 186.222, "end": 191.068, "text": "Sie sind nämlich weg von den klassischen Konsumentenkrediten gegangen und haben noch ein neues Produkt im Köcher." }, { "start": 191.929, "end": 193.731, "text": " Das wollten wir natürlich auch beleuchten." }, { "start": 193.731, "end": 197.196, "text": "Die Mietprojekte, also im Immobilienbereich machen sie da was." }, { "start": 197.196, "end": 202.723, "text": "Da haben wir auch ein paar Fragen an den CEO gehabt, weil man das durchaus auch ein bisschen kritischer sehen kann." }, { "start": 202.723, "end": 205.207, "text": "Aber ich denke, das war das wichtigste zu Twino, oder?" }, { "start": 205.823, "end": 206.404, "text": "Ja, denke ich auch." }, { "start": 206.404, "end": 208.705, "text": "Vielleicht noch eine Frage, bist du in die Mietprojekte investiert?" }, { "start": 209.529, "end": 212.47, "text": "Ich hätte jetzt natürlich ein Investment gemacht, aber ich war zu spät dran." }, { "start": 212.47, "end": 215.492, "text": "Ich wollte mir so einen kleinen Anteil, hätte ich mir reingelegt ins Portfolio." }, { "start": 208.705, "end": 219.854, "text": "In die neuen?" }, { "start": 215.492, "end": 220.814, "text": "Aber warum oder weshalb, können wir ja später noch drüber reden, was wir davon halten." }, { "start": 219.854, "end": 221.195, "text": "Ja, genau." }, { "start": 220.814, "end": 222.735, "text": "Aber hast du einen gekriegt, ein Häppchen?" }, { "start": 222.735, "end": 222.935, "text": "Genau." }, { "start": 221.195, "end": 225.979, "text": "Also ich... Nee, ich hab's auch überlegt, ob ich's mache, aber ich hab's dann nicht gemacht." }, { "start": 225.979, "end": 228.481, "text": "Also das Einzige, was eigentlich interessant war, das waren die 5% Cashback." }, { "start": 228.481, "end": 232.944, "text": "Ansonsten von der Rendite her fand ich's eher uninteressant zu dem Rest, der halt auf der Plattform ist." }, { "start": 232.944, "end": 234.866, "text": "Also ich seh da keinen Grund drin eigentlich." }, { "start": 235.859, "end": 238.742, "text": "Ja, aber können wir nachher noch darüber reden, was die Spezialitäten von denen sind." }, { "start": 239.07, "end": 239.19, "text": "Genau." }, { "start": 239.19, "end": 239.391, "text": "Ganz genau." }, { "start": 238.742, "end": 239.783, "text": "Vor- und Nachteile." }, { "start": 239.783, "end": 244.428, "text": "Und würde ich sagen, lassen wir uns doch mal den CEO von Twino selbst vorstellen." }, { "start": 246.59, "end": 247.07, "text": "Sure." }, { "start": 247.07, "end": 248.632, "text": "So my name is Helvis." }, { "start": 248.632, "end": 252.375, "text": "I'm with Twino for more than five years." }, { "start": 252.375, "end": 258.96, "text": "I've been in various managerial roles and most recently as the CEO of the platform." }, { "start": 258.96, "end": 261.522, "text": "I'm myself from Riga, Latvia." }, { "start": 261.522, "end": 271.89, "text": "Prior to Twino, I've been in Big Four consulting and altogether for more than 10 years in the financial sector and business consulting." }, { "start": 272.602, "end": 274.945, "text": "Ja, also solider Mann, schon lange dabei." }, { "start": 274.945, "end": 276.967, "text": "Tatsächlich kenne ich den Helvis auch schon recht lange." }, { "start": 276.967, "end": 285.056, "text": "Ich hatte mal, als er noch kein CEO war, mit ihm ein Gespräch bezüglich der Quellensteuerthematik, als sich Twino sich hat regulieren lassen." }, { "start": 285.056, "end": 287.9, "text": "Also auf jeden Fall weiß er wohl, was er tut, zumindest." }, { "start": 288.733, "end": 291.68, "text": "Gut, dann würde ich sagen starten wir doch mal mit den etwas schwierigeren Fragen." }, { "start": 292.114, "end": 294.675, "text": "Genau, also als erstes haben wir ihn gefragt." }, { "start": 294.675, "end": 300.937, "text": "Vor der Regulierung war Twino ja eine der am schnellsten wachsenden Plattformen und auch ziemlich erfolgreich." }, { "start": 300.937, "end": 308.12, "text": "Danach ist es ein bisschen holprig geworden und ich habe ihn gefragt, ob sie denn jetzt wieder sich zurück back on track fühlen." }, { "start": 308.909, "end": 315.976, "text": "I think that we were never really off track, at least from my perspective." }, { "start": 315.976, "end": 318.738, "text": "Regulation was a big priority for us." }, { "start": 318.738, "end": 323.002, "text": "It takes much time and effort to be compliant." }, { "start": 323.002, "end": 327.286, "text": "Maybe it doesn't seem like that, but it is that way." }, { "start": 327.286, "end": 333.412, "text": "Geopolitical aspects also play the role, so therefore it might have seemed like we were off track." }, { "start": 334.025, "end": 350.807, "text": " But actually we were just working hard and I trust that lately what has been happening is a result of that hard work in the form of new products, new markets and more things to come from our side." }, { "start": 351.622, "end": 352.664, "text": "Zwei Dinge haben wir gelernt." }, { "start": 352.664, "end": 359.617, "text": "Erstens, die Frauen bei Twino haben auf jeden Fall hohe Schuhe an." }, { "start": 359.617, "end": 360.839, "text": "Hoffentlich hört die Mitarbeiterin das nicht." }, { "start": 355.526, "end": 361.982, "text": "Ich dachte, das waren Elefanten." }, { "start": 361.982, "end": 363.646, "text": "Achso, du meinst, das waren wirklich Frauen." }, { "start": 363.646, "end": 364.889, "text": "Na gut, dann nehme ich es zurück." }, { "start": 364.851, "end": 366.352, "text": "Ich glaube schon." }, { "start": 366.352, "end": 371.875, "text": "Ja, aber das Wichtigere war, dass, seiner Meinung nach, sind sie jetzt wirklich vom Weg abgekommen." }, { "start": 371.875, "end": 376.257, "text": "Aber es gab halt so Dinge wie die Regulierung, die halt extrem viel Arbeit und Zeit gekostet haben." }, { "start": 376.257, "end": 377.958, "text": "Ich meine, das haben wir auch bei den anderen Plattformen gesehen." }, { "start": 377.958, "end": 383.26, "text": "Die haben halt die Entwicklung bei allen Plattformen ein bisschen ausgebremst, zumindest in Lettland." }, { "start": 383.26, "end": 386.122, "text": "Und auch der Krieg natürlich, der hat auch nochmal gebremst." }, { "start": 386.122, "end": 387.722, "text": "Da sprechen wir später auch nochmal drüber." }, { "start": 387.722, "end": 390.844, "text": "Da haben sie ja einen Teil ihres Portfolios sozusagen verloren." }, { "start": 391.304, "end": 402.695, "text": " Aber ich wollte auch noch wissen, wie es mit dem Volumen aussieht, weil wenn man sich das Statistikdiagramm auf Twino anschaut, dann sieht man schon einen ganz guten Knick, was das Kreditvolumen angeht." }, { "start": 402.695, "end": 405.298, "text": "Und ich habe dann mal nachgefragt, wie es denn mit dem Wachstum aussieht." }, { "start": 405.913, "end": 405.997, "text": "Mh." }, { "start": 406.571, "end": 416.976, "text": "If I may here, that's actually a point that I've addressed for many times and apparently I need to do it more." }, { "start": 420.674, "end": 421.357, "text": "Untertitel der Amara.org-Community" }, { "start": 416.976, "end": 427.142, "text": "So about the loan volumes, if you're talking about the volumes funded, so that's actually not the best indicator to compare." }, { "start": 428.162, "end": 432.244, "text": " unless you adjust it for the maturity structure, right?" }, { "start": 432.244, "end": 439.047, "text": "Because previously, prior to the regulation, we were funding, let's say on average, a 30-day loan." }, { "start": 439.047, "end": 445.029, "text": "And if you fund it 12 times per year, so within a year, the total funded volume is 1,200." }, { "start": 447.75, "end": 459.174, "text": " While after switching to the asset-backed securities, we've also changed the characteristics of the products, and they are more long-term based." }, { "start": 459.174, "end": 465.897, "text": "And currently, we fund, say, the same 100 euros, but for 12 months." }, { "start": 465.897, "end": 476.581, "text": "So within a year, the volume seems much lower, but actually the money under management or the portfolio size is the same." }, { "start": 477.119, "end": 482.492, "text": " So that might be a misconception that the volumes have decreased." }, { "start": 483.351, "end": 485.853, "text": "Okay, also laut Helvis ist meine Annahme da falsch." }, { "start": 485.853, "end": 490.095, "text": "Also man könnte jetzt nicht von dem Fundingvolumen auf das Wachstum schließen bzw." }, { "start": 490.095, "end": 494.398, "text": "auf das Nichtwachstum, weil sich die Berechnungslogik scheinbar intern geändert hat." }, { "start": 494.398, "end": 499.021, "text": "Also was jetzt vor allem an den Laufzeiten liegt, er hat das in einem Beispiel erklärt." }, { "start": 499.021, "end": 504.304, "text": "Also wurde vorher ein 30-Tage-Kredit zu 100 Euro zwölfmal im Jahr finanziert." }, { "start": 504.304, "end": 507.146, "text": "Sind es jetzt halt die zwölf Monate für den gleichen Kredit." }, { "start": 507.79, "end": 507.874, "text": "Mh." }, { "start": 508.11, "end": 511.773, "text": "Und deswegen sieht das Diagramm ein bisschen anders aus." }, { "start": 511.773, "end": 515.336, "text": "Er meint, die Assets under Management, die wären immer noch die gleichen." }, { "start": 515.336, "end": 520.3, "text": "Das sieht natürlich, kann er ja erklären, so viel er will, aber nach außen sieht so ein Diagramm immer ein bisschen uncool aus." }, { "start": 520.3, "end": 525.084, "text": "Es sieht halt, wenn das jetzt so ist, dann sieht es halt wahrscheinlich in den nächsten Monaten und Jahren auch nicht besser aus." }, { "start": 525.084, "end": 528.387, "text": "Es sieht eher so aus, als wenn das Wachstum langsamer ist als vorher." }, { "start": 541.103, "end": 547.008, "text": " Naja, kann man wahrscheinlich ganz gut im Geschäftsbericht sehen oder in den Basisprospekten der einzelnen Kreditgeber." }, { "start": 529.425, "end": 548.769, "text": "Hm, klar, wobei ich tatsächlich die Zahl Assets Under Management deutlich spannender über alle Plattformen hinweg fände als Funding Volumen, weil halt diese Kurzläufer das Ganze durcheinander bringen ohne Ende." }, { "start": 548.769, "end": 551.47, "text": "Hm." }, { "start": 551.47, "end": 557.471, "text": "Jaja, nee, also deswegen finde ich seine Aussage durchaus angemessen, dass er da, dass wir daraus jetzt so voreilige Schlüsse ziehen sollen." }, { "start": 547.008, "end": 558.476, "text": "Da müsste man eigentlich die Zahl auch finden, aber habe ich jetzt nicht vorher geschaut." }, { "start": 558.476, "end": 560.837, "text": "Vielleicht finden Sie ja noch eine Darstellung, die mehr sexy ist." }, { "start": 562.455, "end": 567.345, "text": "Einfach die Kurve links ein bisschen beschneiden und auseinanderziehen und dann wird es ruckzuck steiler." }, { "start": 568.342, "end": 568.663, "text": "Genau." }, { "start": 568.663, "end": 571.208, "text": "Müssen Sie sich vielleicht mal einen Rat holen bei Swaper." }, { "start": 571.208, "end": 571.93, "text": "Die machen das auch ganz gut." }, { "start": 571.93, "end": 572.671, "text": "Da steigt es auch immer nur." }, { "start": 572.671, "end": 572.792, "text": "Genau." }, { "start": 573.257, "end": 583.179, "text": "die Basis verschieben, statt mit einem Nullpunkt anzufangen, schon auf 100 und dann... Na gut, aber wir wollen ja keine Statistik-Frisiertipps raushauen." }, { "start": 583.179, "end": 591.381, "text": "Wir haben nämlich noch zu dem Thema gefragt, wie sie nämlich wirklich mehr Assets-Under-Management bekommen wollen zukünftig und zwar im Immobiliengeschäft." }, { "start": 591.381, "end": 601.623, "text": "Das sind sehr tätig und da haben sie diese Mietimmobilienprojekte reingenommen, also Projekte, die schon gebaut sind, fertig sind und Mieteinnahmen generieren." }, { "start": 606.22, "end": 606.48, "text": "Das war's dann." }, { "start": 602.163, "end": 614.395, "text": "Und da wollte ich natürlich wissen, was sie dazu bewogen hat, jetzt in dem aktuellen Zeitpunkt, wo eigentlich Immobilienprojekte gerade keinen mehr in den Ofen vorlocken, in diese Immobilien-Asset-Klasse einzusteigen." }, { "start": 614.395, "end": 616.157, "text": "Hören wir mal rein, was er dazu meint." }, { "start": 616.878, "end": 624.086, "text": "Real estate has always been, is and will be a popular asset class in my opinion." }, { "start": 624.086, "end": 629.012, "text": "Financing real estate development projects is not so popular at the moment." }, { "start": 629.825, "end": 638.408, "text": " perhaps, but rental investments, they represent a completely different type product." }, { "start": 640.265, "end": 640.925, "text": "Untertitel der Amara.org-Community" }, { "start": 638.408, "end": 642.189, "text": "It's equity-based, not debt." }, { "start": 642.189, "end": 652.292, "text": "It has a lower anticipated return, but also a much lower risk compared to those development project financing products." }, { "start": 652.292, "end": 659.254, "text": "And all in all, I think that that's an excellent way to diversify the product offering that we have on Twino platform." }, { "start": 659.992, "end": 668.095, "text": "Ja, natürlich muss er Immobilienprojekte eine attraktive Asset-Klasse oder muss er sie für eine attraktive Asset-Klasse halten, sonst wäre das ja nicht auf die Plattform gebracht." }, { "start": 668.095, "end": 677.038, "text": "Er gibt ja dann auch zu, dass Entwicklungsprojekte, also so Immo-Entwicklungsprojekte für Neubauten oder sonstige Dinge gerade nicht so attraktiv sind und gut laufen." }, { "start": 677.038, "end": 679.999, "text": "Er findet halt auch, dass seine Bestandsprojekte dagegen" }, { "start": 680.758, "end": 684.16, "text": " durchaus interessant sind, weil sie eben ein anderes Risikoprofil haben." }, { "start": 684.16, "end": 693.905, "text": "Die sind vermietet, bringen Cashflow und er meint, dass das ja Eigenkapital ist und keine Schulden sind und daher perfekt zum Diversifizieren." }, { "start": 693.831, "end": 693.913, "text": "Mh." }, { "start": 693.905, "end": 698.748, "text": "Weiß ich gar nicht, ob man das als Eigenkapital zählen kann, aber was auf jeden Fall sind." }, { "start": 698.748, "end": 702.87, "text": "Also er hat einen Punkt, sofern diese Vermietung nachhaltig ist." }, { "start": 702.87, "end": 705.431, "text": "Also haben wir ja früher schon Beispiele gesehen." }, { "start": 705.431, "end": 708.273, "text": "Im Osten gab es mal so Geschichten, dass Sparkassenimmobilien" }, { "start": 709.313, "end": 712.095, "text": " Sparer verkauft haben, die eine tolle Miete hatten." }, { "start": 712.095, "end": 716.758, "text": "Das waren nur Mietverträge von einem Jahr und danach waren die Mieten dann nur noch halb so hoch." }, { "start": 716.758, "end": 724.682, "text": "Aber wenn das nicht so ist, wenn das sozusagen ordentlich durchkalkuliert ist, dann ist das schon was anderes und durchaus interessant." }, { "start": 724.682, "end": 732.767, "text": "Und was die Rendite angeht, da müssen wir natürlich später nochmal darüber reden, weil die sind, wie du ja schon am Anfang gemeint hast, ja doch ein bisschen anders gelagert, wie wir das kennen." }, { "start": 733.302, "end": 734.223, "text": "Ja, auf jeden Fall." }, { "start": 734.223, "end": 737.785, "text": "Aber das ist sowieso ein Punkt, den man bei Twino, glaube ich, auch noch aus der Historie wissen muss." }, { "start": 737.785, "end": 741.848, "text": "Also, wir haben schon immer versucht, einen Fuß in das Thema Immobilien zu bekommen." }, { "start": 741.848, "end": 743.79, "text": "Angefangen haben wir auch mit Entwicklungskrediten." }, { "start": 743.79, "end": 745.831, "text": "Damals gab es das Projekt Ventures, hieß das, glaube ich." }, { "start": 745.831, "end": 750.935, "text": "Da haben sogar extra so ein ganzes Team eingestellt, was sich halt um die Immobilien kümmern sollte." }, { "start": 750.935, "end": 754.938, "text": "Aber das ist dann halt auch durch die Regulierung dann erstmal auf Eis gelegt worden." }, { "start": 754.938, "end": 759.521, "text": "Aber prinzipiell hat man halt schon sehr, sehr lange diese Möglichkeiten gehabt, auf Twino in beide" }, { "start": 764.258, "end": 766.179, "text": "Ja, dazu hattest du natürlich noch gleich eine Frage." }, { "start": 760.401, "end": 766.806, "text": "Sachen zu investieren, also einmal mobil und in die klassischen Konsumkredite." }, { "start": 766.806, "end": 771.55, "text": "Genau und zwar, ich komme ja auch noch aus der Zeit, wo es eben diese Entwicklungskredite gab." }, { "start": 771.55, "end": 774.652, "text": "Da gab es ein recht großes Projekt und zwar die Hoffmann Residenz." }, { "start": 774.652, "end": 783.379, "text": "Ich habe es mir sogar schon mal angeschaut, also die ist fertig und lustigerweise war das erste Rental Projekt, was sie jetzt hatten, eben diese Hoffmann Residenz." }, { "start": 783.379, "end": 786.421, "text": "Und das Lustige ist halt, dass die Kredite von damals" }, { "start": 786.701, "end": 788.944, "text": " Ich habe jetzt gerade mal bei mir geschaut." }, { "start": 788.944, "end": 790.446, "text": "Ich habe noch 34 davon." }, { "start": 790.446, "end": 793.731, "text": "Die haben sie in kleine Stücke zerteilt." }, { "start": 793.731, "end": 795.694, "text": "Viele davon sind auch gar nicht zurückgezahlt." }, { "start": 795.694, "end": 800.341, "text": "Und ich habe mal gefragt, wann die denn überhaupt mal gedenken, die zurückzuzahlen." }, { "start": 800.855, "end": 801.16, "text": "Shabbat." }, { "start": 801.691, "end": 811.12, "text": "Indeed, the loans have been extended because the project execution took more time than initially anticipated." }, { "start": 811.12, "end": 819.747, "text": "But that's also exactly why the option to extend the repayment was part of the agreement in the first place to account for such" }, { "start": 820.996, "end": 828.181, "text": " situations where the project execution might take more time than initially anticipated." }, { "start": 828.181, "end": 835.667, "text": "Nevertheless, the repayments of principle have been started and the interest is being paid regularly." }, { "start": 842.23, "end": 842.922, "text": "Untertitel der Amara.org-Community" }, { "start": 835.667, "end": 850.278, "text": "Upcoming repayments of principle are coming soon and full repayment should be made in line with the terms of the agreement, but in practice, so we expect it to be done in full during the next year." }, { "start": 851.175, "end": 861.099, "text": "Ja, also die Kredite wurden verlängert und die Rückzahlungen kommen jetzt halt aus den Verkäufen und jetzt auch aus den Mietzahlungen." }, { "start": 861.099, "end": 864.781, "text": "Und oh Wunder, das Entwicklungsprojekt hat länger gedauert als geplant." }, { "start": 864.781, "end": 871.464, "text": "Ich frage mich überhaupt so den ganzen Entwicklungskredite-Space auch bei REINVEST, wenn ich mir die vorher so anschaue, also diese ganzen Timelines." }, { "start": 871.464, "end": 876.526, "text": "Ich weiß gar nicht, ob das Phantasie-Timelines waren, aber meist werden die immer irgendwie verlängert." }, { "start": 876.527, "end": 876.608, "text": "Hmm." }, { "start": 876.526, "end": 879.407, "text": "Und das ist jetzt halt ein Beispiel, was ich echt schon" }, { "start": 880.625, "end": 882.806, "text": " schon stark verzögert hat, obwohl das Ding da eigentlich fertig ist." }, { "start": 882.806, "end": 887.568, "text": "Da wohnen schon Leute drin, aber die Kredite sind halt immer noch in den Portfolios." }, { "start": 887.568, "end": 891.41, "text": "Aber das Gute ist, die liefern halt immer noch ganz gut Zinsen." }, { "start": 891.41, "end": 902.775, "text": "Aber ich habe ihn dann noch gefragt, wie lange man oder wie oft man diese Kredite eigentlich verlängern kann, weil ich habe schon den Unmut in der Community auch gesehen, dass die einige schon beschwert haben und auch schon rechtliche Schritte einleiten wollen, habe ich auch schon gehört." }, { "start": 902.775, "end": 905.116, "text": "Ja, aber da wäre vielleicht auch eine Antwort vom CEO ganz gut." }, { "start": 905.507, "end": 912.041, "text": "So the terms of the agreement allow the loan repayment to be extended for two times." }, { "start": 912.705, "end": 914.627, "text": " for one year." }, { "start": 914.627, "end": 927.698, "text": "And the overall funding gets split in like several pieces of smaller loans in the size between 50,000 euros and 250,000 euros." }, { "start": 927.698, "end": 939.048, "text": "And if I'm not mistaken, then a couple of those batches were extended for the second time, but very soon they were also repaid." }, { "start": 939.708, "end": 947.694, "text": " So, on average, those loans have been extended for only one time and the repayments are starting to come in." }, { "start": 947.694, "end": 958.401, "text": "So, as I mentioned, we expect them to be made in full during the next year, definitely within the terms of the agreement." }, { "start": 958.899, "end": 962.801, "text": "Ja, also die Kredite können maximal zwei Mal verlängert werden, hat er gesagt." }, { "start": 962.801, "end": 967.363, "text": "Also zwei Mal zwölf Monate, also maximal zwei Jahre dann." }, { "start": 967.363, "end": 970.445, "text": "Und der Held ist deckig von einer Rückzahlung im nächsten Jahr aus." }, { "start": 971.263, "end": 972.583, "text": " Ich habe jetzt hier einige stehen bei mir." }, { "start": 972.583, "end": 974.244, "text": "Die sind jetzt sieben vor zwölf Monaten." }, { "start": 974.244, "end": 975.984, "text": "Die sind schon recht weit fortgeschritten." }, { "start": 975.984, "end": 978.284, "text": "Sind auch schon in der ersten Verlängerung." }, { "start": 978.284, "end": 980.185, "text": "Bin ich mal gespannt, ob die nochmal verlängert werden." }, { "start": 980.185, "end": 982.845, "text": "Aber er meint, es bleibt halt alles im Rahmen der Kreditvereinbarung." }, { "start": 982.845, "end": 984.066, "text": "Es wird keinen Ausfall geben." }, { "start": 984.066, "end": 986.886, "text": "Und wie gesagt, die Investoren kriegen auch normal Zinsen." }, { "start": 986.886, "end": 990.667, "text": "Aber ehrlicherweise will ich die Dinger loswerden, weil damals habe ich nämlich zu zehn Prozent investiert." }, { "start": 990.667, "end": 995.268, "text": "Und jetzt kriege ich natürlich die philippinischen Kredite für 13 Prozent, die ich natürlich viel lieber hätte." }, { "start": 995.268, "end": 997.348, "text": "Aber die Immobiliendinger kannst du halt auch nicht abstoßen." }, { "start": 997.348, "end": 1001.029, "text": "Da musst du jetzt halt bis zum bitteren Ende dabei bleiben, wie auch immer das aussehen wird." }, { "start": 1001.591, "end": 1002.872, "text": "Und es gibt keine Strafzinsen." }, { "start": 1003.544, "end": 1004.288, "text": "Ah ne, natürlich nicht." }, { "start": 1005.465, "end": 1007.906, "text": "Schade eigentlich, aber tröstlich damit lassen." }, { "start": 1007.906, "end": 1017.168, "text": "Die neuen Mietprojekte, die sie ja haben, die haben ja eine viel geringere Verzinsung von gerade mal 6 bis 8% ist so die Erwartung pro Jahr." }, { "start": 1017.168, "end": 1025.49, "text": "Und selbst das finde ich etwas überambitioniert vielleicht, wenn man nämlich die eigentliche Mietrendite anguckt, die da drin steht." }, { "start": 1025.49, "end": 1027.891, "text": "Das Prospekt muss man sagen, es wird die sehr gut gemacht." }, { "start": 1027.891, "end": 1031.112, "text": "Gibt es viele PDFs, die man sich anschauen kann, sollte man sich auch anschauen." }, { "start": 1031.112, "end": 1034.633, "text": "Und da steht nämlich drin, dass die Mietrendite gerade mal um die 3% ist." }, { "start": 1035.162, "end": 1035.382, "text": "Hey, hey, hey." }, { "start": 1035.913, "end": 1036.574, "text": "pro Jahr." }, { "start": 1036.574, "end": 1040.155, "text": "Also das ist, ich glaube, der normal Case." }, { "start": 1040.155, "end": 1047.098, "text": "Ja und dann kommt ja dazu, dass wir nicht wissen, wie sich die Projekte selber entwickeln, was der Verkaufserlös angeht." }, { "start": 1047.098, "end": 1051.98, "text": "Also im Moment kann man ja nicht unbedingt von einem steigenden Markt ausgehen, so meine These." }, { "start": 1051.98, "end": 1055.241, "text": "Und das war doch meine Frage, was er dazu uns erklären kann." }, { "start": 1055.882, "end": 1070.752, "text": "The estimated return of between 6 and 8 percent, so it's in line with the assumptions that we use in the model, which we also attach to the investment offering." }, { "start": 1077.452, "end": 1078.148, "text": "Untertitel der Amara.org-Community" }, { "start": 1071.928, "end": 1088.413, "text": "What's probably important to point out to answer your question is that this is assuming a longer period of holding the investment and in these longer periods for real estate investments as an asset class, you usually see that they level out." }, { "start": 1091.172, "end": 1116.148, "text": " Currently, it's definitely not the most fruitful environment for real estate as an industry, but we've seen for many, many times in the history that if you don't panic and sit it out, then it always levels out and real estate proves itself to be a stable investment." }, { "start": 1116.647, "end": 1121.934, "text": "Ja, also aus seiner Sicht passt das Ganze zum Modell und ist auch im Prospekt so dargestellt." }, { "start": 1121.934, "end": 1126.741, "text": "Und zwar ja über diese drei Szenarien, die sie im Projekt haben." }, { "start": 1126.741, "end": 1128.443, "text": "Bad, Normal und Good Case." }, { "start": 1128.443, "end": 1130.687, "text": "Und die halt entsprechende Rendite abwerfen." }, { "start": 1147.346, "end": 1147.637, "text": "Untertitel der Amara.org-Community" }, { "start": 1131.437, "end": 1149.686, "text": "Und dann kommt da noch damit, dass wenn man lang genug Geduld hat und es aussitzt, und ich meine die Projekte oder diese ABS sind auf zehn Jahre angelegt, dass man dann mit der langen Haltedauer ja eben unterm Strich garantiert nicht drauflegt, weil der Immobilienmarkt sich in solchen großen Zeitfenstern immer positiv entwickelt hat." }, { "start": 1150.547, "end": 1157.012, "text": " Ich kenne den bayerischen Immobilienmarkt nicht, aber ich habe mir den deutschen Immobilienmarkt noch einmal angeschaut, von 1975 bis heute." }, { "start": 1157.012, "end": 1168.041, "text": "Da gab es durchaus zehn Jahresphasen, in denen die Preise sich eben nicht nach oben entwickelt haben, nicht nur seitwärts, sondern sogar nach unten gelaufen sind, also rückläufige Preise gab." }, { "start": 1168.041, "end": 1176.648, "text": "Das hat mich natürlich noch einmal zu einer Nachfrage verleiten lassen, warum es denn zu der Wertentwicklung eben eine feste Annahme pro Jahr gab und nicht halt auch so" }, { "start": 1177.709, "end": 1179.874, "text": " Normal Good und Bad Case Szenarien." }, { "start": 1180.401, "end": 1180.441, "text": "Mh." }, { "start": 1181.222, "end": 1191.07, "text": "I think that the estimations, I think that they are not overly pessimistic, but also not overly optimistic." }, { "start": 1191.07, "end": 1206.483, "text": "So we always try to be more realistic and maybe under promise to the investors, because it's always nicer to exceed the expectations rather than not to fulfill them." }, { "start": 1209.026, "end": 1229.089, "text": " According to our estimations, then this price increase in line with the inflation is a stable assumption and actually it might as well be the case that it is outperformed within the upcoming years." }, { "start": 1229.915, "end": 1239.568, "text": "Er geht davon aus, dass sie ja eher sich am unteren Rand, also sie wollen ja dann eher uns überraschen, dass es halt besser läuft, sich bewegen." }, { "start": 1239.568, "end": 1243.013, "text": "Aber ja, also hat es mich nicht ganz überzeugt." }, { "start": 1243.013, "end": 1244.495, "text": "Also wenn ich es richtig verstanden habe." }, { "start": 1245.265, "end": 1245.305, "text": "Hm." }, { "start": 1245.055, "end": 1251.956, "text": "Dann sind es nämlich im Tempospekt immer 2,94% die sie annehmen pro Jahr wert zu Wachs." }, { "start": 1251.956, "end": 1254.957, "text": "Die muss man halt erstmal erreichen, das wissen wir nicht." }, { "start": 1254.957, "end": 1259.958, "text": "Das ist sicherlich nicht ein total übertriebener Wert, wenn man die letzten paar Jahre betrachtet." }, { "start": 1259.958, "end": 1264.139, "text": "Wenn man die letzten Jahrzehnte betrachtet, ist es vielleicht doch ein übertriebener Wert." }, { "start": 1264.139, "end": 1265.619, "text": "Kann man ein bisschen wie eine Wette sehen." }, { "start": 1265.619, "end": 1270.02, "text": "Also die 3% Mietrentite, die hat man sicher?" }, { "start": 1272.859, "end": 1276.964, "text": " Und dann kommt eventuell nochmal eine Wertsteigerung obendrauf und weiteren 3%." }, { "start": 1276.964, "end": 1282.651, "text": "Das ist halt eine nicht wirklich kalkulierbare Komponente an der Stelle." }, { "start": 1282.651, "end": 1283.372, "text": "Ich finde es schwierig." }, { "start": 1283.902, "end": 1288.125, "text": "Ist ja die Frage, warum man das unbedingt jetzt bei Twino bespiegeln muss als Investor auch." }, { "start": 1288.125, "end": 1296.852, "text": "Sieht ja schon von außen recht unattraktiv aus von der Rendite, aber wenn ich mir jetzt zum Beispiel was Mietsachen angeht, Invento anschaue, ich meine die machen das ja ähnlich." }, { "start": 1296.852, "end": 1308.901, "text": "Also die geben die Renditen auch recht niedrig an und dann hauen die ja nach und nach immer ihre Mails raus und wegen hier zack verkauft, irgendwie Endrendite 14% und noch was, wenn sie das auch schaffen." }, { "start": 1309.797, "end": 1312.92, "text": " Dann ist es natürlich cool, aber die Frage bleibt halt, warum soll ich das bei Twino machen?" }, { "start": 1312.92, "end": 1315.702, "text": "Warum soll ich mir nicht eine Plattform suchen, die darauf spezialisiert ist?" }, { "start": 1315.702, "end": 1319.165, "text": "Warum soll ich nicht einfach das machen, was Twino gut kann?" }, { "start": 1319.165, "end": 1320.726, "text": "Und zwar die Konsumkredite." }, { "start": 1320.726, "end": 1322.027, "text": "Das war jetzt nur das Fazit für die Miete-Mobilien von mir." }, { "start": 1308.234, "end": 1324.683, "text": "Ja, aber wir wollen ja zum Fazit erst vorgreifen." }, { "start": 1324.683, "end": 1325.724, "text": "Wir haben ja noch" }, { "start": 1329.773, "end": 1331.354, "text": " Achso, ja, du hast sie jetzt schon abgeschrieben." }, { "start": 1331.354, "end": 1335.996, "text": "Ich habe noch ein paar Sätze dazu, aber lass uns mal reinhauen in ihr anderes Geschäft." }, { "start": 1335.996, "end": 1340.338, "text": "Da gibt es nämlich auch noch ein Thema, was ja spannend ist mit Wireinvest und Twino." }, { "start": 1341.067, "end": 1341.487, "text": "Ja, genau." }, { "start": 1341.487, "end": 1344.15, "text": "Das ist das weitaus spannende und auch lukrativere Geschäft." }, { "start": 1344.15, "end": 1353.32, "text": "Und zwar habe ich ihn gefragt, dass die jetzt auf die Philippinen expandiert sind und da haben sie jetzt die 13% Kredite übernommen." }, { "start": 1353.32, "end": 1360.588, "text": "Aber wie wir halt sicher gehen können, dass das, was sie da machen mit der Vaya SMS Group, dass es überhaupt profitabel ist und ob wir da irgendwas auch checken können." }, { "start": 1361.243, "end": 1369.305, "text": "The numbers are, so we try to always be as transparent as possible, right?" }, { "start": 1369.305, "end": 1388.571, "text": "And I trust you've noticed that recently we've been more active with sending updates and newsletters and also financials or other type of performance indicators for the loan originators is something that we will definitely be working on more in the upcoming future." }, { "start": 1390.812, "end": 1394.976, "text": " More on this will follow shortly from our side." }, { "start": 1394.976, "end": 1403.605, "text": "That's something that we are aware and something that we are also working on and that you will see soon." }, { "start": 1404.515, "end": 1406.176, "text": "Ja, also typische CEO Antwort." }, { "start": 1408.439, "end": 1409.88, "text": "War schon ein schweres Rumgeeier, oder?" }, { "start": 1406.176, "end": 1410.597, "text": "Sie wollen auf jeden Fall transparenter sein." }, { "start": 1410.597, "end": 1412.357, "text": "Ja, so ein bisschen." }, { "start": 1412.357, "end": 1417.118, "text": "Aber bisher haben sie, so wie das WAMU angeht, jetzt nicht viel bekannt gegeben." }, { "start": 1417.118, "end": 1421.58, "text": "Was man aber schon sagen muss, ist, dass sie tatsächlich jetzt regelmäßig diese Updates rausschicken einmal im Monat." }, { "start": 1421.58, "end": 1422.48, "text": "Die sind auch gar nicht schlecht gemacht." }, { "start": 1422.48, "end": 1425.501, "text": "Also da kriegt man schon viele Informationen über das Kreditportfolio und so." }, { "start": 1425.501, "end": 1427.221, "text": "Das ist schon ganz nett." }, { "start": 1427.221, "end": 1430.422, "text": "Aber ich kann auf jeden Fall auch als Investor jetzt nur empfehlen," }, { "start": 1431.242, "end": 1439.647, "text": " dass wenn ihr euch dann für Warmo interessiert oder für diese Kredite, die habt ihr auch investiert, dass man sich dann auf jeden Fall diese Basisprospekte einmal durchschaut." }, { "start": 1439.647, "end": 1447.292, "text": "Die sind jetzt vorgegeben regulatorisch und da stehen extrem viele Informationen schon drin zur Eigentümerstruktur und wie Warmo aufgebaut ist und so." }, { "start": 1447.292, "end": 1456.197, "text": "Das haben die nirgends auf der Website, aber das steht halt in den Basisprospekten drin, die halt an jedem Investment dranhängen und das ist echt super interessant zu lesen." }, { "start": 1456.617, "end": 1458.378, "text": " Ist ein ganz schöner Brecher, das Dokument." }, { "start": 1458.378, "end": 1460.12, "text": "Ich glaube, es sind irgendwie 30 Seiten oder so." }, { "start": 1460.12, "end": 1463.622, "text": "Aber trotzdem ist da halt viel drin, was man ansonsten nicht erfährt." }, { "start": 1463.622, "end": 1468.025, "text": "Und ich weiß auch gar nicht, ob die Mitarbeiter das manchmal selber wissen, was da so drunter steht." }, { "start": 1470.062, "end": 1473.785, "text": "Ja, da kann man sagen, es ist dank der Regulierung, sonst gäbe es sie nämlich gar nicht." }, { "start": 1468.025, "end": 1474.149, "text": "Die haben wahrscheinlich auch keinen Bock, sich das durchzulesen." }, { "start": 1474.149, "end": 1474.669, "text": "Ja, genau." }, { "start": 1474.669, "end": 1478.832, "text": "Und das gilt jetzt nicht nur für Twino, sondern auch für andere regulierte Plattformen." }, { "start": 1478.832, "end": 1485.557, "text": "Also diese Dokumente sind echt extrem detailliert und stehen manchmal mit Sachen drin, wo man Antworten findet, die man vergeblich auf irgendwelchen Webseiten findet." }, { "start": 1486.572, "end": 1490.493, "text": "Wir wollten noch mehr Antworten finden zu dem Thema WireInvest und Twino." }, { "start": 1497.381, "end": 1497.637, "text": "Untertitel der Amara.org-Community" }, { "start": 1490.493, "end": 1498.176, "text": "Wir wollten wissen, wie die Vereinbarung zwischen WireInvest und Twino dann jetzt konkret aussieht, also zwischen diesem WAMO Joint Venture." }, { "start": 1498.176, "end": 1504.558, "text": "Ob sie denn die ABS hin und her switchen und wer da was bekommt, haben wir mal versucht noch ein bisschen was aus ihm rauszuholen." }, { "start": 1505.094, "end": 1512.955, "text": "So we launched a 50-50 joint venture back in 2019 by entering the Vietnamese market." }, { "start": 1513.758, "end": 1517.58, "text": " And now we are basically continuing the same in Philippines." }, { "start": 1517.58, "end": 1524.683, "text": "And our strategy is that we fund our loan originators on our own platform." }, { "start": 1524.683, "end": 1530.106, "text": "And that is also what we have agreed with the partner." }, { "start": 1530.106, "end": 1537.249, "text": "And so that's why you currently see that the ABS is there being funded on Twino platform." }, { "start": 1537.928, "end": 1544.753, "text": "Er erklärt uns nochmal, dass sie mit 5050 angefangen haben im 2019 auf dem vietnamesischen Markt." }, { "start": 1544.753, "end": 1553.079, "text": "Aber ich habe das auch herausgehört, dass sie eigentlich exklusiv das Ganze auf Twino anbieten wollen, sowohl die vietnamesischen als auch die philippinischen." }, { "start": 1553.079, "end": 1554.64, "text": "Du hast dann auch nochmal nachgefragt." }, { "start": 1554.64, "end": 1562.165, "text": "Das haben wir jetzt nicht als Audiospur, sondern da wird es auch keine Überlassung von irgendwelchen Krediten mehr für Wire-Invest geben." }, { "start": 1562.165, "end": 1565.127, "text": "Das kommt auf ihre Plattform bei Twino und das war es dann." }, { "start": 1565.452, "end": 1567.393, "text": "Ja, genau." }, { "start": 1567.393, "end": 1570.354, "text": "Ich habe mal irgendwo gehört, dass sie das auf jeden Fall aufgeteilt haben." }, { "start": 1570.354, "end": 1573.415, "text": "Die einen sind halt operativ tätig und die anderen mehr im Hintergrund." }, { "start": 1573.415, "end": 1575.796, "text": "Und das wird dann wahrscheinlich auf Viya Invest zutreffen." }, { "start": 1575.796, "end": 1581.779, "text": "Aber wenn man sich jetzt mal die Website von VAMU anschaut, dann sieht die schon sehr aus wie das Design von Viya Invest." }, { "start": 1581.779, "end": 1585.24, "text": "Das ist wahrscheinlich eher so ihr Part, die ganzen Kram da backend zu machen." }, { "start": 1585.24, "end": 1590.222, "text": "Vielleicht sammelt das Geld dann das Geld auf Chino Seite eingesammelt." }, { "start": 1590.222, "end": 1591.823, "text": "Aber wie das genau läuft, weiß ich nicht." }, { "start": 1591.823, "end": 1593.884, "text": "Vielleicht steht es ja in den Basisprospekten, aber ich habe es jetzt noch nicht gesehen." }, { "start": 1596.63, "end": 1597.151, "text": " leider nicht." }, { "start": 1597.151, "end": 1600.235, "text": "Naja, aber auf jeden Fall sind die Dinger hochattraktiv." }, { "start": 1600.235, "end": 1604.761, "text": "Also 13% sind die am höchsten vorzinsten Kredite, die man aktuell bekommen kann." }, { "start": 1604.761, "end": 1607.726, "text": "Die sind jetzt halt nicht mehr auf Fireinvest, aber halt auf Twino." }, { "start": 1607.726, "end": 1608.907, "text": "Also nix wie rein da." }, { "start": 1608.907, "end": 1609.388, "text": "Sogar was für dich." }, { "start": 1594.931, "end": 1610.44, "text": "Vertrag wollte uns nicht vorlesen." }, { "start": 1610.44, "end": 1614.362, "text": "Ja, ich habe ja auch jetzt mein Auto investieren angehoben, nach dem Gespräch mit ihm." }, { "start": 1615.919, "end": 1620.122, "text": "Dann haben wir noch ein anderes wichtiges Thema auf Twino und zwar die russischen Kredite." }, { "start": 1620.122, "end": 1631.45, "text": "Das sind leider immer noch 75% ausstehend und da wollte ich von Ihnen wissen, wie lange wir noch warten müssen, bis Sie das mal zurückzahlen oder ob wir das vielleicht auch gar nicht alles zurückbekommen." }, { "start": 1632.14, "end": 1641.587, "text": "Well, definitely I can agree to that and there are actually only two realistic options available at this moment." }, { "start": 1641.587, "end": 1659.781, "text": "So the first one is to continue the 10 million ruble repayment each month, which is what we are doing currently and with the current exchange rates it unfortunately is approximately four years of time for the full repayment of the principal." }, { "start": 1660.413, "end": 1671.609, "text": " The other option is for Dvino Group to sell the assets in Russia and recover the funds which would allow to repay the full amount instantly." }, { "start": 1672.384, "end": 1675.585, "text": " And this is something that's in progress." }, { "start": 1675.585, "end": 1680.466, "text": "We are constantly searching for ways how to do it." }, { "start": 1680.466, "end": 1688.928, "text": "But unfortunately, it also has a lot of limitations, like with the repayments themselves." }, { "start": 1688.928, "end": 1694.29, "text": "And therefore, it's not that easy to implement this second solution." }, { "start": 1694.29, "end": 1699.711, "text": "So for the time being, it seems that this option one is what we are left" }, { "start": 1701.103, "end": 1705.627, "text": "Also, wenn Sie im aktuellen Rubel-Limit jetzt bleiben, dann wird es noch circa vier Jahre dauern." }, { "start": 1705.627, "end": 1706.688, "text": "Das nutzen Sie auch voll aus." }, { "start": 1706.688, "end": 1710.211, "text": "Das heißt, Sie machen monatliche Rückzahlung." }, { "start": 1710.211, "end": 1712.993, "text": "Aber das dauert eben, bis die Schulden abgetragen sind." }, { "start": 1712.993, "end": 1717.456, "text": "Die suchen noch nach einer Möglichkeit, das Kreditportfolio komplett zu verkaufen." }, { "start": 1717.456, "end": 1721.679, "text": "Aber das geht wohl alles nicht so einfach." }, { "start": 1721.679, "end": 1724.962, "text": "Aber in dem Fall könnten Sie theoretisch die Schulden sofort abzahlen." }, { "start": 1724.962, "end": 1725.983, "text": "Das wäre die zweite Option." }, { "start": 1727.001, "end": 1731.682, "text": " Es gibt natürlich noch eine dritte Option, die hat er, glaube ich, gar nicht genannt, und zwar natürlich auch der Krieg und damit vielleicht auch die Sanktion." }, { "start": 1731.8, "end": 1731.987, "text": "Mh." }, { "start": 1731.682, "end": 1732.602, "text": "Keiner weiß es." }, { "start": 1732.602, "end": 1733.863, "text": "Und dann könnte es natürlich auch schneller gehen." }, { "start": 1733.863, "end": 1738.824, "text": "Ich kann mir jetzt nicht vorstellen, dass es jetzt noch vier Jahre dauern wird, aber ich konnte mir auch nicht vorstellen, dass es überhaupt ein Jahr dauert." }, { "start": 1738.824, "end": 1742.285, "text": "Also von daher wollen wir gucken, wie das so weitergeht." }, { "start": 1742.285, "end": 1747.866, "text": "Aber dann wollte ich noch von ihm wissen, ob der russische Kreditgeber denn weiterarbeitet." }, { "start": 1748.436, "end": 1751.203, "text": "The loan originators, they are still operating?" }, { "start": 1751.203, "end": 1757.137, "text": "Yeah, but obviously they are not being funded through the platforms anymore." }, { "start": 1757.927, "end": 1763.773, "text": "Ja, also wie auch bei den anderen Plattformen, der russische Gründgeber, der arbeitet noch ganz normal weiter." }, { "start": 1763.773, "end": 1771.801, "text": "Aber der Übertrag der Gelder zwischen den Ländern, der ist halt jetzt nicht mehr so einfach, was wir auch von den anderen Plattformen kennen." }, { "start": 1771.801, "end": 1774.844, "text": "Aber das Gute ist ja, dass das Geld zumindest weiter fließt." }, { "start": 1776.765, "end": 1779.028, "text": "Genau, ich habe dann die dritte Option noch." }, { "start": 1774.844, "end": 1780.05, "text": "Aber du hast dann ja auch nochmal eine andere Lösung ins Spiel gebracht." }, { "start": 1780.05, "end": 1780.23, "text": "Vierte." }, { "start": 1779.028, "end": 1781.511, "text": "Das ist eigentlich dann Ihre vierte in dem Fall." }, { "start": 1781.511, "end": 1783.013, "text": "Wir kennen ja Peerberry." }, { "start": 1783.013, "end": 1787.659, "text": "Peerberry, das Russland und Ukraine Probleme gelöst hat und aus der eigenen Tasche bezahlt hat." }, { "start": 1787.659, "end": 1791.844, "text": "Und dass die Investoren es Ihnen danken, mit großen Mittelzuflüssen." }, { "start": 1791.844, "end": 1793.406, "text": "Ob es nicht auch ein Weg wäre für Sie?" }, { "start": 1794.253, "end": 1809.397, "text": "I think that each platform and group of companies have their own circumstances and considerations and options available, why and how they are doing things." }, { "start": 1809.397, "end": 1821.04, "text": "For the time being, considering all inputs, we think that currently this is the best that we can deliver to the investors." }, { "start": 1821.926, "end": 1840.929, "text": "Ja, also jede Plattform hat so ihre eigene Möglichkeit und das Beste, was eben Twino anbieten kann aktuell, sind diese 25 Prozent, die sie eingetrieben hat und das ist so das, was wir uns bieten können und naja, also schön und gut, aber wir wissen halt, dass es ja besser geht und eben man das ja vielleicht vorstrecken könnte, aus der eigenen Tasche bezahlt." }, { "start": 1841.389, "end": 1843.331, "text": " Da musste ich schon noch mal nachbohren." }, { "start": 1843.331, "end": 1850.64, "text": "Immerhin hat das ganze Pier Béret nicht nur Geld gekostet, sondern neben einem auch frisches Kapital gebracht mit deutlich geringeren Kosten." }, { "start": 1850.64, "end": 1856.967, "text": "Also sprich, die haben bei Pier Béret eine ganz andere Zinsstruktur, wenn man sich das anguckt, wie jetzt bei Twino." }, { "start": 1856.967, "end": 1861.752, "text": "Und ja, da habe ich halt noch mal versucht, ein bisschen nachzubohren, ob es da nicht doch Optionen gäbe." }, { "start": 1862.312, "end": 1867.413, "text": "Definitely, that's of course, definitely we understand that." }, { "start": 1867.413, "end": 1881.856, "text": "But here, so the platform and the loan originators, although we are all part of the same group of companies, these are different business lines and we have to find a balance where" }, { "start": 1885.255, "end": 1889.017, "text": " everyone is not sort of worse off." }, { "start": 1889.017, "end": 1902.805, "text": "Of course, in the first priority comes always the investor, but here we do recognize that the limitations have affected the liquidity that the investors have with respect to these investments." }, { "start": 1902.805, "end": 1909.509, "text": "But at the same time, unlike with other maybe platforms, which are not that good of an example," }, { "start": 1910.296, "end": 1921.605, "text": " We do ensure regular and timely interest repayments and we definitely do ensure that there is no loss" }, { "start": 1922.603, "end": 1925.365, "text": " of the initial investment itself." }, { "start": 1925.365, "end": 1930.188, "text": "So that being said, as I mentioned, we are currently doing the best we can." }, { "start": 1930.188, "end": 1942.417, "text": "And of course, we are also interested to close this matter and repay the principal as soon as possible, as soon as such an opportunity will present itself." }, { "start": 1943.392, "end": 1953.957, "text": "Wenn ich ihn richtig verstanden habe, verrät er uns, dass es durchaus unterschiedliche Interessenskonflikte in Ihrem Gesamtunternehmen gibt, eben die Plattform und die Kreditgeber." }, { "start": 1953.957, "end": 1962.201, "text": "Er hat natürlich gerade noch die Kurve gekriegt und nicht gesagt, das Unternehmensziel ist das Wichtigste, sondern die Investoren sind das Wichtigste." }, { "start": 1962.201, "end": 1963.262, "text": "Das steht ihm im Vordergrund." }, { "start": 1964.382, "end": 1969.663, "text": " Ja, er findet, dass sie die maximal beste Variante für uns Investoren gewählt haben, um unser Geld zu schützen." }, { "start": 1969.663, "end": 1979.366, "text": "Gut, das Ergebnis wird ja auch so sein, wenn das alles aufgeht, dass wir eben keinen Verlust erleiden werden und das investierte Geld irgendwann dann auch wieder bei uns landet." }, { "start": 1979.366, "end": 1985.667, "text": "Aber aus der Antwort habe ich geschlossen, dass sowas wie aus der eigenen Tasche bezahlen oder das Vorstrecken keine Option ist." }, { "start": 1985.896, "end": 1987.477, "text": "Nee, das wirst du wahrscheinlich nicht sagen." }, { "start": 1987.477, "end": 1989.899, "text": "Ich glaube, es ist finanziell auch einfach nicht möglich." }, { "start": 1989.899, "end": 1992.48, "text": "Bei Peerberry ist das eine andere Geschichte." }, { "start": 1992.48, "end": 1995.422, "text": "Ich glaube, die ganze Gruppe ist ein bisschen größer und weiter gestreckt." }, { "start": 1995.422, "end": 1999.365, "text": "Die konnten da gut Gelder abzweigen, aber vielleicht ist es finanziell auch nicht einfach drin." }, { "start": 1999.365, "end": 2008.391, "text": "Die müssen sich überlegen, ziehen wir jetzt die Gelder da raus und beschneiden vielleicht unser Wachstum und kommen dann vielleicht nicht so gut voran oder bleiben wir halt einfach in dem Limit." }, { "start": 2008.391, "end": 2009.752, "text": "Ich meine, da kann sich ja keiner beschweren." }, { "start": 2009.752, "end": 2010.813, "text": "Die Gelder kommen zurück." }, { "start": 2010.813, "end": 2013.655, "text": "Das ist mehr, als so manch anderer erwarten kann." }, { "start": 2000.23, "end": 2013.731, "text": "Hmm." }, { "start": 2013.731, "end": 2015.053, "text": "Hups, sehe ich wie cool, ne?" }, { "start": 2015.666, "end": 2016.106, "text": "Ganz genau." }, { "start": 2016.106, "end": 2018.288, "text": "Also von daher ist es schon okay." }, { "start": 2021.414, "end": 2033.466, "text": "Weiß ja auch keiner, ob das Spiel aufgeht, wenn sie jetzt das machen würden aus eigener Tasche, ob die Leute dann wirklich ihr so einen großen Vertrauensschub dann wie bei Peerbury bringen würden und sie dann die Zinsen halt senken können, weil sie mit Geld überrannt werden." }, { "start": 2033.466, "end": 2037.63, "text": "Das kann diese Wette, ob die noch mal aufgehen würde, kann halt auch keiner garantieren." }, { "start": 2018.288, "end": 2039.103, "text": "Die werden das zurückzahlen, aber es wird halt ein bisschen dauern." }, { "start": 2039.103, "end": 2045.167, "text": "Ich weiß nicht, wie... Also einige, die vielleicht sehr stark in Russland investiert sind auf Tino, die werden wahrscheinlich das Geld nehmen und sich ganz schnell verpissen." }, { "start": 2045.314, "end": 2048.316, "text": "Zum Beispiel, das wäre ja eine Variante, dann hätte es alles nichts gebracht." }, { "start": 2048.316, "end": 2049.437, "text": "Ja." }, { "start": 2048.823, "end": 2050.224, "text": "Ganz genau, ja." }, { "start": 2050.224, "end": 2053.426, "text": "Ja." }, { "start": 2053.426, "end": 2054.166, "text": "Ja, genau." }, { "start": 2054.166, "end": 2055.187, "text": "Erstmal vielleicht noch was zu sagen." }, { "start": 2055.187, "end": 2059.109, "text": "Also ich bin selber, glaube ich, mit 200 Euro oder sowas nur investiert von meinem Kapital in Russland." }, { "start": 2059.109, "end": 2061.75, "text": "Also ich bin da... Also mir ist das eigentlich bewusst, wie lange das dauert." }, { "start": 2049.437, "end": 2065.709, "text": "Gut, aber genau, da hast du noch ein paar Fragen zu den aktuellen Angeboten gehabt." }, { "start": 2065.709, "end": 2067.631, "text": "Ja, bei mir sind schon auch noch ein paar Kredite." }, { "start": 2067.631, "end": 2071.634, "text": "Ich habe es jetzt auch nicht präsent, aber es ist jetzt mal ein Drittel vom Portfolio." }, { "start": 2071.634, "end": 2073.275, "text": "Aber das ist auch nicht groß bei mir." }, { "start": 2073.275, "end": 2074.196, "text": "Also, das" }, { "start": 2061.75, "end": 2074.897, "text": "Ich weiß nicht, wie viel Prozent du da drin steckst, aber... Okay." }, { "start": 2074.897, "end": 2076.538, "text": "Naja, Prozent war alles dann schon ein bisschen was." }, { "start": 2076.19, "end": 2081.314, "text": "Prozentual ist bisschen was, aber wenn ich jetzt dann doch nochmal wieder aufstocke, dann spielt es auch schnell keine Rolle mehr." }, { "start": 2082.098, "end": 2083.86, "text": "Na gut, dann kommen wir zur nächsten Frage." }, { "start": 2083.86, "end": 2086.482, "text": "Da habe ich Ihnen ein bisschen ins Schwimmen gebracht." }, { "start": 2086.482, "end": 2090.566, "text": "Und zwar ging es darum, das aktuelle Angebot auf Twino." }, { "start": 2090.566, "end": 2096.612, "text": "Und zwar bieten sie ja polnische Asset-Back-Securities für aktuell 10% an mit einer zwölfmonatigen Laufzeit." }, { "start": 2097.51, "end": 2106.238, "text": " Und auf ViyaInvest, ihrem Partner und auch Wettbewerber, da gibt es auch polnische AWS, allerdings zu 13% und 6 Monate Laufzeit." }, { "start": 2106.238, "end": 2110.782, "text": "Und ich hab ihn gefragt, warum sollte man denn in die AssetBank Securities auf Tino investieren?" }, { "start": 2112.56, "end": 2113.487, "text": "Das war schon ein bisschen gemein." }, { "start": 2110.782, "end": 2113.864, "text": "Da kann ich doch genauso zu ViyaInvest gehen." }, { "start": 2113.864, "end": 2114.165, "text": "Das war's." }, { "start": 2115.009, "end": 2123.313, "text": "I think that for me Twino is always better, but that's because I am part of Twino." }, { "start": 2123.313, "end": 2129.336, "text": "But diversification of course is the answer, the first one." }, { "start": 2129.336, "end": 2131.958, "text": "And the second part of the answer is that" }, { "start": 2133.214, "end": 2140.599, "text": " I think that the track record that we've had as a group in general is very strong." }, { "start": 2140.599, "end": 2151.345, "text": "And I think the stronger you are, the more credibility you have in the eyes of the investors." }, { "start": 2151.345, "end": 2154.407, "text": "And that also allows to some extent for you to" }, { "start": 2155.319, "end": 2162.603, "text": " finance your loan originators at a maybe slightly lower rate than others." }, { "start": 2162.603, "end": 2175.95, "text": "I'm not saying that the other investments are not that good, but that's just something that a strong player on the market can do." }, { "start": 2175.95, "end": 2180.993, "text": "And at the same time, if investors were not" }, { "start": 2182.262, "end": 2189.894, "text": " buying those securities at those rates, then probably we also would not be selling them, right?" }, { "start": 2189.894, "end": 2194.041, "text": "So that's just the point where the demand meets the supply." }, { "start": 2198.063, "end": 2198.205, "text": "Hahaha" }, { "start": 2194.889, "end": 2198.871, "text": "Ja, aber natürlich ist es eine schöne Sache, dass die Mitarbeiter im Hintergrund gelacht haben." }, { "start": 2198.871, "end": 2201.233, "text": "An unsere Zuhörer, wir haben das nicht eingespielt, dass das wirklich passiert." }, { "start": 2201.233, "end": 2205.095, "text": "Und es war auch leider sehr, sehr ungünstig der Zeitpunkt." }, { "start": 2205.095, "end": 2211.919, "text": "Ja, also seiner Meinung nach ist die Antwort, dass einfach Diversifikation eine wichtige Überlegung ist." }, { "start": 2211.919, "end": 2220.104, "text": "Und was soll ja auch einer sagen, er ist schließlich der CEO von Twino und er faselte da noch was von der Reputation, dass man eben Investments für weniger Zinsen ausgeben konnte." }, { "start": 2221.191, "end": 2227.777, "text": " Wenn die Firma einen entsprechenden Ruf hat, womit er ja auch sagt, dass andere Firmen vielleicht nicht den besten Ruf haben." }, { "start": 2227.777, "end": 2231.88, "text": "Wir sprechen ja über Buyer Invest, das ist jetzt auch nicht gerade eine unbekannte Firma." }, { "start": 2231.88, "end": 2237.805, "text": "Und ein wichtiger Punkt, was er noch am Ende erwähnt, dass es auch immer eine Sache von Nachfrage und Angebot ist." }, { "start": 2237.805, "end": 2240.727, "text": "Aktuell werden die 10% Kredite wohl auch problemlos verkauft." }, { "start": 2241.514, "end": 2242.815, "text": " Daher musste auch nichts geändert werden." }, { "start": 2242.815, "end": 2252.244, "text": "Dazu muss man allerdings sagen, dass bis vor kurzem, es gibt jetzt die philippinischen Kredite und ab und an auch vietnamesische Kredite, aber viel mehr hat Fino auch bis vor kurzem noch gar nicht hergegeben." }, { "start": 2254.766, "end": 2254.808, "text": "Mh." }, { "start": 2252.244, "end": 2256.608, "text": "Also die Investoren konnten in nichts großartig anderes investieren außer in die 10%-Dinger." }, { "start": 2258.149, "end": 2265.737, "text": " Und dann habe ich ihn noch gefragt, wie groß denn das Portfolio von Polen gemessen am Gesamten ist und da sagt er ungefähr die Hälfte." }, { "start": 2265.737, "end": 2269.421, "text": "Das ist auf jeden Fall auch ein wichtiger Unterschied zu AIA Invest." }, { "start": 2269.421, "end": 2272.444, "text": "Ich glaube da ist der Polenanteil deutlich kleiner." }, { "start": 2272.444, "end": 2277.75, "text": "Ich glaube das sind auch Platz drei oder vier von der Gesamtgröße der Kreditfieber." }, { "start": 2278.334, "end": 2280.137, "text": "Zum Ende hin sind wir immer ein bisschen versöhnlicher." }, { "start": 2280.137, "end": 2287.867, "text": "Da haben wir ihn dann mal eine leichte Frage gestellt, damit er auch ein bisschen was erzählen kann uns, was denn die Zukunft so bringen soll für Twino." }, { "start": 2287.867, "end": 2290.491, "text": "Und das ist auch noch unsere Abschlussfrage." }, { "start": 2290.491, "end": 2293.996, "text": "Was sehen wir noch dieses Jahr und vor allem dann auch im nächsten Jahr vor allen Dingen?" }, { "start": 2295.022, "end": 2303.89, "text": "I would say that there are these two key directions where we see ourselves developing in the future." }, { "start": 2303.89, "end": 2313.037, "text": "One is to continue to expand the loan security offering by adding new geographies." }, { "start": 2314.086, "end": 2315.147, "text": " That's one." }, { "start": 2315.147, "end": 2322.291, "text": "And the second is this equity security investments as a product type." }, { "start": 2322.291, "end": 2336.519, "text": "So the first one was this real estate product, but we also see other types of products that are equity-based and we are looking into them, we are working on it, and I hope that" }, { "start": 2337.3, "end": 2346.378, "text": " Probably not this year, but in the next year, you will also see something new in the equity securities lineup." }, { "start": 2347.091, "end": 2353.519, "text": "Also es haben sich zwei Themenblöcke vorgenommen, neue Länder oder Regionen aufzunehmen." }, { "start": 2353.519, "end": 2361.79, "text": "Du hast ja da nochmal versucht, das rauszupitzeln, aber da hat er ja nicht einmal eine Andeutung gemacht, in welche Region es geht oder welche Ecke es geht, müssen wir uns also überraschen lassen." }, { "start": 2362.142, "end": 2362.247, "text": "Mh." }, { "start": 2361.79, "end": 2364.714, "text": "Irgendwas in die Richtung wird noch kommen, ländermäßig." }, { "start": 2365.654, "end": 2376.739, "text": " Aber er hat dann auch als zweites gemacht, dass sie eben in die Equity-Richtung, Equity-Based-Produkte mehr anbieten wollen und die Mietprojekte erst der Anfang sind." }, { "start": 2376.739, "end": 2385.303, "text": "Da hat er ziemlich viel Wert drauf gelegt und da Equity so ziemlich alles sein kann, habe ich nochmal nachgefragt, ob wir dann demnächst irgendwie Uhren- und Wein-ABS sehen werden." }, { "start": 2386.098, "end": 2389.179, "text": "It can basically be any type of asset." }, { "start": 2389.179, "end": 2393.08, "text": "It could be cars, it could be ETFs." }, { "start": 2393.08, "end": 2402.543, "text": "It could also be something in the direction of like funding companies that want to attract funds in the form of equity." }, { "start": 2402.543, "end": 2407.925, "text": "So the opportunities are almost limitless." }, { "start": 2407.925, "end": 2415.287, "text": "The equity as a form of funding allows effectively finance any type of asset." }, { "start": 2416.062, "end": 2418.543, "text": "Also es gibt kein Limit to the Moon." }, { "start": 2418.543, "end": 2422.684, "text": "Immerhin hat er nicht das Wort Blockchain und KI noch in den Mund genommen." }, { "start": 2422.684, "end": 2425.545, "text": "Also das hat mir noch gefehlt." }, { "start": 2425.545, "end": 2428.206, "text": "Kann ich wenig mit anfangen, aber irgendwas in der Richtung." }, { "start": 2428.206, "end": 2433.088, "text": "Also vielleicht kommt sowas wie irgendwelche Projekt-Start-up-Finanzierung noch in die Richtung." }, { "start": 2433.088, "end": 2436.349, "text": "Aber da kann man jetzt eigentlich so ziemlich alles rein interpretieren." }, { "start": 2436.349, "end": 2444.152, "text": "Also sie wollen halt noch an anderen Angebotsformen arbeiten, die vermutlich halt nicht klassische Konsumentenkredite heißt." }, { "start": 2451.972, "end": 2453.934, "text": " Ja, ein bisschen schade." }, { "start": 2453.934, "end": 2463.802, "text": "So vom Fazit her, grundsätzlich waren schon ein paar solide Sachen dabei, aber er hat es halt auch hinbekommen uns an einigen Stellen nichts zu sagen." }, { "start": 2444.548, "end": 2464.457, "text": "Ja, also Helvis hat es wirklich geschafft, trotz Nachfragen wirklich in den 60 Sekunden oder 90 Sekunden nichts Konkretes zu antworten." }, { "start": 2464.457, "end": 2472.68, "text": "Ja gut, ist halt auch seine Aufgabe, so ein bisschen als CEO oder so ein bisschen Geheimniskrämerei zu betreiben und ein bisschen politisch zu sprechen." }, { "start": 2472.68, "end": 2474.061, "text": "Das merkt man schon an der einen oder anderen Stelle." }, { "start": 2475.186, "end": 2483.759, "text": "Spannend fand ich auch, das ist nur so eine Kleinigkeit nebenbei, aber dass er es bei kein einziger Frage, wo es um Konkurrenzthemen ging, den Namen einer anderen Plattform in den Mund genommen hat." }, { "start": 2484.451, "end": 2486.995, "text": "Nicht mal von ihrem Partner Viya Invest." }, { "start": 2486.995, "end": 2488.057, "text": "Wäre auch aufgefallen." }, { "start": 2487.602, "end": 2488.742, "text": "Das fand ich echt interessant." }, { "start": 2488.742, "end": 2492.724, "text": "Aber von den Highlights her, ich kann ja mal meine kurz durchgehen." }, { "start": 2492.724, "end": 2498.306, "text": "Sehr schön war natürlich das, was du geschafft hast, schon rauszukitzeln, das Thema Angebot und Nachfrage." }, { "start": 2498.306, "end": 2502.687, "text": "Warum sollen sie, solange 10% ABS funktionieren, 12% anbieten?" }, { "start": 2502.687, "end": 2507.109, "text": "Und das ist ja auch ein Thema, was wir schon ein paar Mal hatten oder was ja auch mein Credo ist." }, { "start": 2507.669, "end": 2519.931, "text": " Ja, wenn das halt so ist, dann muss man halt mit den Füßen, sprich mit Geld und mit Kapital abstimmen und sich halt auf eine andere Plattform, in dem Fall wäre es jetzt einfach Richtung Wireinvest verziehen und dann vielleicht wieder zurückkommen, wenn die Zinssätze dann wieder passen." }, { "start": 2520.367, "end": 2525.571, "text": "Das ist ja leider das Ding, also die Plattformen, die werden ja echt vieles los." }, { "start": 2525.571, "end": 2530.134, "text": "Ich meine, wir haben es bei Moncera gesehen, da sind ja die Leute auch bereit gewesen, bis 6% oder sowas runterzugehen." }, { "start": 2537.131, "end": 2539.372, "text": "Hippo-Kredit, oder?" }, { "start": 2530.134, "end": 2541.141, "text": "Oder heute habe ich in der Community gesehen, war wahrscheinlich nur ein Versehen, aber da hat sich auch jemand eingekauft bei Mintos in den 5,5% Hippocredit für 180 Monate Laufzeit." }, { "start": 2541.141, "end": 2543.063, "text": "Also das geht halt auch irgendwie weg." }, { "start": 2539.372, "end": 2543.995, "text": "Naja, genau." }, { "start": 2543.995, "end": 2547.417, "text": "Da sagst du nochmal noch was gegen die 8% bei Twilio mit 10 Jahren." }, { "start": 2547.417, "end": 2550.499, "text": "Das ist ja dann direkt ein Zinsfeuerwerk dagegen, ne?" }, { "start": 2550.499, "end": 2550.619, "text": "Ja, ja." }, { "start": 2550.959, "end": 2551.72, "text": "Ja, genau." }, { "start": 2551.72, "end": 2557.108, "text": "Ich habe jetzt eine dreimonatige US-Tipel-Anleihe gekauft, die war auch schon 5,5%." }, { "start": 2557.108, "end": 2561.194, "text": "Also muss ich mich jetzt keine 20 Jahre an Windows binden." }, { "start": 2561.819, "end": 2564.722, "text": "Ansonsten, um wieder zurückzukommen, ich fand es relativ solide." }, { "start": 2564.722, "end": 2567.624, "text": "Es waren keine Tagträume dabei, was wir ja auch schon hatten." }, { "start": 2567.624, "end": 2573.769, "text": "CEOs, die uns erzählt haben, dass sie heute noch die Welt und morgen den Mond erobern." }, { "start": 2573.769, "end": 2577.633, "text": "Keins von den drei Themen, die angesprochen wurden, wurde dann umgesetzt." }, { "start": 2577.633, "end": 2581.176, "text": "Fokus auf zwei Themen für ein ganzes Jahr klingt für mich schon mal ganz vernünftig." }, { "start": 2581.476, "end": 2584.679, "text": " Denn das Spektrum ist sicherlich kein Fehler machbar." }, { "start": 2584.679, "end": 2589.342, "text": "Dass sie großen Wert darauf legen, dass wir unser Geld wieder zurückbekommen, finde ich natürlich gut." }, { "start": 2589.342, "end": 2590.483, "text": "Das erwarte ich aber auch." }, { "start": 2590.483, "end": 2593.125, "text": "Das ist so ein Basisding hier." }, { "start": 2593.387, "end": 2593.447, "text": "Mh." }, { "start": 2593.447, "end": 2593.487, "text": "Jo." }, { "start": 2593.125, "end": 2594.666, "text": "Und das Thema Mietprojekte." }, { "start": 2594.666, "end": 2596.708, "text": "Du hast ja schon deine Meinung dazu abgegeben." }, { "start": 2596.708, "end": 2598.009, "text": "Also für dich ja völlig raus." }, { "start": 2598.009, "end": 2600.931, "text": "Ich meine, man muss es ein bisschen in Relation sehen." }, { "start": 2600.931, "end": 2604.254, "text": "Das Ganze gab es in der Form ja von Expo zum Beispiel in Deutschland." }, { "start": 2604.874, "end": 2612.344, "text": " Da ist die Mietversprechung noch geringer, wir reden von 3,5 bis 5 %, größer als Felixhausen, da ist er auch gut investiert." }, { "start": 2612.344, "end": 2619.272, "text": "Und die Erwartung der Mietrendite ist dort sogar noch mit dabei eingerechnet, also bei den 3,5 bis 5 %." }, { "start": 2622.035, "end": 2632.866, "text": " Da kann Wino das schon schlagen mit ihrem Konstrukt, aber wie gut es dann läuft und wie langfristig vor allem diese Mietverträge sind, das ist halt noch so ein Problem aus meiner Sicht." }, { "start": 2632.866, "end": 2635.849, "text": "Also wenn ich halt eine Ladenkette drin habe," }, { "start": 2636.503, "end": 2640.806, "text": " Dann habe ich zwar auch keinen Mietvertrag über zehn Jahre, aber vielleicht über ein, zwei Jahre." }, { "start": 2640.806, "end": 2646.049, "text": "Ja, mit solchen Ferienfreizeitsvermietungsmodellen, da habe ich halt ganz andere Risiken." }, { "start": 2646.049, "end": 2662.26, "text": "Wenn jetzt die Stadt auf die Idee kommt zu sagen, wir haben doch viel zu wenig Wohnraum, wir verbieten diese ganze Geschichte oder wir schränken die massiv ein oder wir heben höhere Steuern drauf, dann kann so eine Rendite mal ganz massiv einbrechen und ein Risiko sich manifestieren, mit dem man gar nicht gerechnet hat." }, { "start": 2652.483, "end": 2663.912, "text": "Das ist richtig." }, { "start": 2663.912, "end": 2668.997, "text": "Kann man die Dinger eigentlich verkaufen bei Tween oder ist das wie bei den Ventures, das sind die gar nicht loswerden können." }, { "start": 2668.997, "end": 2669.497, "text": "Ich habe keine Idee." }, { "start": 2669.497, "end": 2670.118, "text": "Ich kann es nicht sehen." }, { "start": 2670.118, "end": 2670.378, "text": "Deswegen." }, { "start": 2669.537, "end": 2677.279, "text": "Ich habe hier auch leider ganz genau das ist mir im Nachgang auch noch aufgefallen, ob man die nämlich auf einem Zweitmarkt verkaufen kann, weil eigentlich gibt es ja einen Zweitmarkt." }, { "start": 2677.985, "end": 2681.487, "text": "Naja, eine normale Kredite kannst du da auch einstellen oder jetzt die Asset-Back-Securities." }, { "start": 2681.487, "end": 2684.368, "text": "Deswegen wäre es interessant zu wissen, ob man das mit den Immobilien auch machen kann." }, { "start": 2684.368, "end": 2687.809, "text": "Was mich dann doch dagegen entscheidet, dass man an die Dinger jetzt nicht ewig gebunden ist." }, { "start": 2687.882, "end": 2689.664, "text": "Ja, das ist natürlich ein Thema." }, { "start": 2689.664, "end": 2694.488, "text": "Ich kann ja mal gucken auf dem Zweitmarkt, ob es da was angeboten wird aktuell." }, { "start": 2694.488, "end": 2702.394, "text": "Also bei Real Estate sehe ich keinen Zweitmarkt, nur bei Loan Securities gibt es einen Zweitmarkt aktuell auf der Webseite und daher gehe ich mal nicht davon aus." }, { "start": 2702.394, "end": 2706.538, "text": "Oder das Projekt ist noch nicht abgeschlossen, soweit das es schon handelbar ist." }, { "start": 2707.006, "end": 2708.306, "text": "Ja, das kann natürlich sein." }, { "start": 2708.681, "end": 2717.047, "text": "Aber ja, also wäre für mich jetzt nur ein ganz kleiner Anteil tatsächlich, um es halt auch mit auszuprobieren und die 5% Cashback mitzunehmen." }, { "start": 2717.047, "end": 2723.771, "text": "Ansonsten im Moment gibt es halt einfach zu viel anderes, was halt auch Cashflow generiert, wenn man es vernünftig streut." }, { "start": 2724.258, "end": 2724.858, "text": "Ja, richtig." }, { "start": 2724.858, "end": 2729.42, "text": "Gerade mit dem Thema Immobilien habe ich schon gesagt, da gibt es auf jeden Fall Plattformen, die man sich besser anschauen kann." }, { "start": 2729.42, "end": 2737.802, "text": "Aber was das Thema Konsumkredite oder Asset-Bank-Securities angeht, da ist Trino für mich seit jeher eine ganz gute Bank gewesen." }, { "start": 2737.802, "end": 2740.123, "text": "Ich meine, ich habe jetzt noch nie Probleme mit denen gehabt." }, { "start": 2740.123, "end": 2740.903, "text": "Ich baue sie jetzt nicht mehr auf." }, { "start": 2740.903, "end": 2742.344, "text": "Ich habe schon das Maximum erreicht." }, { "start": 2745.806, "end": 2745.908, "text": "Hmm." }, { "start": 2742.344, "end": 2746.745, "text": "Die generieren mir ja meine 100 bis 125 Euro Zinsen im Monat und das auch schon" }, { "start": 2747.7, "end": 2752.083, "text": " Das ist eine der ersten Plattformen, die ich auf Auszahlen damals bestellt habe." }, { "start": 2752.083, "end": 2755.765, "text": "Schon eigentlich ganz nett und von daher sollte man vielleicht eher darauf schauen." }, { "start": 2755.765, "end": 2764.13, "text": "Und wo du gerade das Cashback ansprichst, aktuell haben die 20 Euro Cashback für nur 100 Euro Mindestinvest für Neuanmeldungen." }, { "start": 2770.789, "end": 2771.589, "text": "Das stimmt." }, { "start": 2764.13, "end": 2772.115, "text": "Das heißt, du kriegst 20% Cashback aktuell und das ist natürlich auch ganz nett, um einfach mal gleichzeitig dann noch die 13% Kredite von den Philippinen mitzunehmen." }, { "start": 2771.589, "end": 2776.79, "text": "Um mal rein zu schnuppern, aber so ernsthaft anzulegen mit 100 Euro, das hat der Aufwand nicht wert." }, { "start": 2776.79, "end": 2780.271, "text": "Aber ja klar, erst mal mitnehmen ist schon mal eine gute Idee." }, { "start": 2786.943, "end": 2790.128, "text": "Gut, da kriegst du glaube ich aktuell dann Vietnam und die Philippinen." }, { "start": 2780.271, "end": 2790.833, "text": "Ich habe übrigens mein Autoinvest nur auf 12% eingestellt, doch nicht auf 13% wie ich dachte." }, { "start": 2790.833, "end": 2796.694, "text": "Und ich habe gesehen in meinem Portfolio bei der Vorbereitung, dass ich auch tatsächlich 12% aus Polen drin liegen habe." }, { "start": 2790.128, "end": 2797.601, "text": "12% ist auch okay." }, { "start": 2796.694, "end": 2797.894, "text": "Nicht die älteren." }, { "start": 2797.601, "end": 2798.963, "text": "Ja, die haben das irgendwann mal geändert." }, { "start": 2806.783, "end": 2810.124, "text": " Ja, CashTrack, aber den gibt es Gott sei Dank da nicht." }, { "start": 2799.722, "end": 2814.773, "text": "Natürlich habe ich dummerweise auch mal 10% da eingesammelt, zu der Zeit wo es CashTrack gab bei Twino, weil das war ja auch mal immer mal wieder ein Thema." }, { "start": 2814.773, "end": 2816.434, "text": "Im Moment, ja." }, { "start": 2816.434, "end": 2817.315, "text": "Im Moment ist das super." }, { "start": 2810.124, "end": 2818.447, "text": "Also wer ein Thema damit hat auf anderen Plattformen, der ist auf jeden Fall bei Twino ganz gut aufgehoben." }, { "start": 2818.447, "end": 2822.769, "text": "Ich meine, die haben ja, die AssetBank Securities sehe ich hier, die werden eingestellt jeweils für 100.000 Euro pro Stück." }, { "start": 2824.535, "end": 2829.378, "text": " Und da ist noch so viel Geld frei, da kann man sich auf jeden Fall noch auslassen." }, { "start": 2829.378, "end": 2836.863, "text": "Ich glaube, am meisten verkauft wird logischerweise die 13- und 12-Prozenter, aber die 10-Prozenter, da ist noch Luft nach oben." }, { "start": 2837.074, "end": 2839.721, "text": "Ja, könnte man sogar jetzt manuell welche sich kaufen." }, { "start": 2839.721, "end": 2845.836, "text": "Ich seh's grad, auch die 13%er sind jetzt Stand heute verfügbar mit 17.000 Euro." }, { "start": 2845.836, "end": 2846.638, "text": "Könnte man da reinhauen." }, { "start": 2836.863, "end": 2847.029, "text": "Beziehungsweise nach unten." }, { "start": 2847.029, "end": 2849.831, "text": "Ja, wenn du gerade was hast auf deiner Plattform, dann mach das doch gerade mal." }, { "start": 2853.505, "end": 2853.545, "text": " 7,64." }, { "start": 2849.754, "end": 2855.515, "text": "Ja, 2,86 Euro, klick." }, { "start": 2853.545, "end": 2855.647, "text": "Ich hab vielleicht dreimal so viel wie du." }, { "start": 2855.515, "end": 2860.937, "text": "Verdammt, wie immer Lars, wie immer, wenn ich das mal wieder erleben darf." }, { "start": 2860.937, "end": 2862.897, "text": "Abschließend, ich bleibe investiert." }, { "start": 2862.897, "end": 2867.838, "text": "Tatsächlich ein bisschen aufstocken, gerade wenn bei anderen Plattformen die Zinsen runtergehen." }, { "start": 2867.838, "end": 2869.339, "text": "Sieht wieder besser aus aus meiner Sicht." }, { "start": 2869.339, "end": 2872.82, "text": "Wir haben ja zwischendurch mal so ein bisschen Bauchschmerzen bei Twino gehabt." }, { "start": 2872.82, "end": 2874.88, "text": "Im Moment passt, läuft." }, { "start": 2875.769, "end": 2876.29, "text": "Genau." }, { "start": 2876.29, "end": 2884.015, "text": "Ich hatte mir im letzten Jahr tatsächlich arge Gedanken gemacht, weil ich schon die Befürchtung hatte, dass die mit diesem Russland-Thema wirklich stark betroffen waren." }, { "start": 2884.015, "end": 2885.916, "text": "Aber der Geschäftsbericht sah wirklich gut aus." }, { "start": 2885.916, "end": 2895.223, "text": "Also, was heißt wirklich gut, der ist jetzt nicht so gut wie entweder der von Bondora, aber er ist auf jeden Fall so gut, dass man sich keine Sorgen machen muss und man investiert in einem regulierten Umfeld." }, { "start": 2895.223, "end": 2901.567, "text": "Also, wenn man eine solide Lösung sucht in dem Bereich, dann ist Trino auf jeden Fall eine Plattform, die man sich überlegen sollte." }, { "start": 2902.089, "end": 2906.012, "text": "Genau, aber ihr wisst ja, wir machen hier nämlich keine Anlageberatung." }, { "start": 2906.012, "end": 2907.754, "text": "Wir geben euch nur ein paar Ideen und Anregungen." }, { "start": 2912.421, "end": 2912.941, "text": "Danke, danke." }, { "start": 2912.941, "end": 2915.503, "text": "Und immer dran denken, auch das Basisprospekt durchlesen." }, { "start": 2907.754, "end": 2918.742, "text": "Ihr macht euch eure eigenen Gedanken und Research und vielen Dank, dass ihr dabei wart." }, { "start": 2918.742, "end": 2925.088, "text": "Das ist auch gut für unsere Foren-Kommentatoren, weil die ja immer sagen, das stand irgendwie gar nicht drin oder nur im Kleingedruckte." }, { "start": 2925.088, "end": 2926.809, "text": "Da gibt es Kleingedrucktes, das muss man auch mal lesen." }, { "start": 2915.503, "end": 2927.189, "text": "Auch wenn es super langweilig ist, aber als Einschlaflektüre ist es wirklich perfekt." }, { "start": 2927.189, "end": 2929.83, "text": "Oh ja, da hat man einiges zu tun." }, { "start": 2929.459, "end": 2932.965, "text": "Dann, in diesem Sinne, bis zum nächsten Mal." }, { "start": 2932.965, "end": 2933.866, "text": "Bewertet uns." }, { "start": 2933.866, "end": 2935.088, "text": "Danke, dass ihr da wart." }, { "start": 2935.088, "end": 2935.349, "text": "Ciao, ciao." }, { "start": 2929.83, "end": 2935.953, "text": "Gut, dass du es erwähnst." }, { "start": 2935.953, "end": 2936.534, "text": "Bis denn." }, { "start": 2936.534, "end": 2936.754, "text": "Ciao, ciao." } ]