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    "end": 21.36,
    "text": "In unserem Format fragt Janina, stellt ihr die Fragen zum Immobilienmarkt und ich antworte."
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    "text": "Die Fragen lassen wir immer kurz einsprechen – heute lautet sie so."
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    "text": "Darf mein Mieter einfach das Schloss austauschen?"
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    "text": "Ohne mich zu fragen?"
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    "text": "Kurz Antwort!"
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    "text": "Ja darf er aber wie oft steckt der Teufel im Detail?"
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    "text": "Stell dir vor dein Mietter zieht ein."
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    "text": "Das ist jetzt sein Zuhause Und zur Privatsphäre gehört eben auch dass er entscheiden kann wer Zugang hat und wer nicht."
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    "text": "Deshalb darf er das Wohnungsschloss auf eigene Kosten austauschen ohne dich vorher zu fragen, aber beim Auszug muss er den Originalzustand wiederherstellen."
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    "text": "heißt entweder baut er das alte Schloss wieder ein oder übergibt ihr alle passenden Schlüssel."
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    "text": "Und jetzt kommt der wichtige Punkt für Dich als Vermieter Du hast kein Recht Auf einen Schlüssel zur Wohnung Außer Der Mieter gibt dir freiwillig ein."
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    "end": 77.3,
    "text": "Dieses Ich behalte mal eine Schlüssel Ist rechtlich ein No-Go."
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    "text": "Was viele unterschätzen, selbst wenn du Eigentümer bist?"
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    "end": 84.84,
    "text": "Du darfst die Wohnung nicht einfach betreten auch nicht mit Schlüssel!"
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    "text": "Das wäre im Zweifel sogar Hausfriedensbruch."
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    "text": "Ausnahmen sind echte Notfälle also Rohrbruch Feuer Gefahr im Verzug aber ich wollte mal nach dem Rechten sehen zählt definitiv nicht."
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    "text": "mein Tipp wäre da So was auch transparent anzusprechen, am besten schon im Mietvertrag oder bei der Übergabe."
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    "text": "Klare Kommunikation verhindert hier neunzig Prozent aller Konflikte!"
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    "text": "Wie immer kurz und knackig – das war es für diese Woche."
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    "text": "Wenn ich eure Fragen beantworten."
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    "text": "soll ihr euch zum Immobilienmarkt mit mir austauschen möchtet?"
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    "text": "Oder Ihr Unterstützung bei der Finanzierung benötigt?"
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    "end": 132.18,
    "text": "meldet Euch bei mir gerne via Instagram oder LinkedIn Bis bald, macht's gut und ciao!"
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