[
  {
    "start": 0.0,
    "end": 4.28,
    "text": " verlieren, weil die GmbH morgen kaputt ist, weil sie keinen guten Job gemacht haben."
  },
  {
    "start": 4.28,
    "end": 6.76,
    "text": " Nee, sie haften bitte auch privat."
  },
  {
    "start": 6.76,
    "end": 9.8,
    "text": " Beispielsweise als Gesellschafter darlehnen, was wir ihnen geben."
  },
  {
    "start": 9.8,
    "end": 11.52,
    "text": " Dann kommen wir aber zu ihnen nach Hause, Erwitt."
  },
  {
    "start": 11.52,
    "end": 15.68,
    "text": " Und dann holen wir uns dort den Couch, das ist auch eine Couch."
  },
  {
    "start": 15.68,
    "end": 16.72,
    "text": " Ja, genau."
  },
  {
    "start": 16.72,
    "end": 18.64,
    "text": " Nicht nur deine Couch wird da auch."
  },
  {
    "start": 18.64,
    "end": 19.92,
    "text": " Nicht nicht nur alle."
  },
  {
    "start": 19.92,
    "end": 23.8,
    "text": " Aber deswegen ist dieser Step halt so wichtig und das auch durchzukauen bis zum"
  },
  {
    "start": 23.8,
    "end": 29.92,
    "text": " Ende und wenn wir ehrlich sind, Thomas, viele bestehende Unternehmen, die zu uns kommen."
  },
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    "start": 30.12,
    "end": 32.28,
    "text": " Wir haben das ja alle nicht gemacht."
  },
  {
    "start": 32.28,
    "end": 34.76,
    "text": " Und das ist manche vielleicht auch der Grund, warum sie"
  },
  {
    "start": 34.76,
    "end": 40.72,
    "text": " wirtschaftlich nicht dastehen, wo man eigentlich hätte stehen können."
  },
  {
    "start": 40.72,
    "end": 51.24,
    "text": " Herzlich willkommen zum KWS Podcast."
  },
  {
    "start": 51.24,
    "end": 55.64,
    "text": " Wir, die KWS Unternehmensberatung, haben uns zur Aufgabe gemacht, Physiotherapie"
  },
  {
    "start": 55.64,
    "end": 59.8,
    "text": " Praxen dabei zu unterstützen, sich professionell, profitabel und mit Perspektive"
  },
  {
    "start": 60.0,
    "end": 63.64,
    "text": " darzustellen. In diesem Podcast möchten wir so viel wissen wie möglich aus unserer"
  },
  {
    "start": 63.64,
    "end": 68.4,
    "text": " Gemeinschaft von über 150 Therapie Praxen mit euch teilen und dadurch ein besseres"
  },
  {
    "start": 68.4,
    "end": 73.04,
    "text": " Morgen in der Therapie schaffen. Viel Spaß beim Zuhören."
  },
  {
    "start": 73.04,
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    "text": " Hallo, Thomas."
  },
  {
    "start": 77.68,
    "end": 79.08,
    "text": " Hallo, Hendrik."
  },
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    "start": 79.08,
    "end": 80.48,
    "text": " Es ist wieder mal Zeit."
  },
  {
    "start": 80.48,
    "end": 84.56,
    "text": " Eine neue Folge des Physiobusiness Podcasts steht an."
  },
  {
    "start": 84.56,
    "end": 87.96,
    "text": " Wir sind alle richtig im Flow, wir haben jetzt schon die zweite Folge diese Woche"
  },
  {
    "start": 87.96,
    "end": 89.8,
    "text": " aufgenommen, weil die Urlaubssaison ansteht."
  },
  {
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    "end": 93.68,
    "text": " Stimmt. Wir wollen ja nicht nachhinken, nur weil wir in der Sonne liegen."
  },
  {
    "start": 93.68,
    "end": 96.52,
    "text": " Wir sind hier gerade alles vorproduziert und wenn die Folge online ist."
  },
  {
    "start": 96.52,
    "end": 99.28,
    "text": " Sonne fließt du oder fährst du in die Sonne?"
  },
  {
    "start": 99.28,
    "end": 100.44,
    "text": " Nach Italien."
  },
  {
    "start": 100.44,
    "end": 101.52,
    "text": " Ah, Bella Italien."
  },
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    "start": 101.52,
    "end": 104.52,
    "text": " Dann haben wir doch noch drüber gesprochen, du wolltest doch auch in Italien gehen."
  },
  {
    "start": 104.52,
    "end": 107.56,
    "text": " Ja, stimmt. Ja, meine Familie hat sich dagegen entschieden."
  },
  {
    "start": 107.56,
    "end": 110.72,
    "text": " Wir sind jetzt ganz traditionell."
  },
  {
    "start": 110.72,
    "end": 114.52,
    "text": " Nein, noch viel schlimmer, ganz traditionell Mallorca."
  },
  {
    "start": 114.52,
    "end": 116.04,
    "text": " Oh, Malle."
  },
  {
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    "end": 118.56,
    "text": " Ja, ja. Aber da kann man auch in der Sonne liegen."
  },
  {
    "start": 118.56,
    "end": 120.88,
    "text": " Das hoffe ich. Auf jeden Fall."
  },
  {
    "start": 120.88,
    "end": 124.76,
    "text": " Den heutigen Titel der Folge habe ich schon ausgesucht."
  },
  {
    "start": 124.76,
    "end": 127.88,
    "text": " Er lautet nämlich Praxis erweitern und gründen."
  },
  {
    "start": 127.88,
    "end": 129.64,
    "text": " Das musst du wissen."
  },
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    "end": 131.84,
    "text": " Oder so ähnlich, falls ich mich noch umentscheide."
  },
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    "start": 131.84,
    "end": 134.84,
    "text": " Aber das beschreibt auf jeden Fall das Thema ziemlich gut."
  },
  {
    "start": 134.84,
    "end": 137.92,
    "text": " Und dafür haben wir mal wieder ein Experten ins Boot geholt."
  },
  {
    "start": 137.92,
    "end": 140.32,
    "text": " Müssen wir auch bei dem Thema."
  },
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    "start": 140.32,
    "end": 142.92,
    "text": " Du kennst dich gut aus."
  },
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    "end": 146.0,
    "text": " Nicht so gut wie der Experte, der neben mir sitzt."
  },
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    "end": 147.96,
    "text": " Es ist Marco, Marco war schon öfters da."
  },
  {
    "start": 147.96,
    "end": 149.72,
    "text": " Hallo, Marco. Hallo, Hendrik."
  },
  {
    "start": 149.72,
    "end": 152.8,
    "text": " Hallo, Thomas, wieder eine Freude bei euch zu sein."
  },
  {
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    "end": 155.2,
    "text": " Ja, und wir freuen uns, dass du da bist."
  },
  {
    "start": 155.2,
    "end": 159.96,
    "text": " Weil bei dem Thema heute da kann man in die Tiefe sehr schnell abrutschen."
  },
  {
    "start": 159.96,
    "end": 164.0,
    "text": " Und das kann keiner so gut wie er, weil das ist ein Hauptthema, was er belägt."
  },
  {
    "start": 164.0,
    "end": 165.8,
    "text": " Und da ist er richtig, richtig stark drin."
  },
  {
    "start": 165.8,
    "end": 167.24,
    "text": " Vielen Dank. Ich freue mich auf die Folge."
  },
  {
    "start": 167.24,
    "end": 169.28,
    "text": " Marco, geht es bei dir auch in Urlaub noch dieses Jahr?"
  },
  {
    "start": 169.28,
    "end": 173.28,
    "text": " Bei mir, ich habe Urlaub, aber ich musste Urlaub nehmen wegen Wechsel"
  },
  {
    "start": 173.28,
    "end": 175.48,
    "text": " von Tagesmutter zu Kita bei meinen Killis."
  },
  {
    "start": 175.68,
    "end": 178.44,
    "text": " Das heißt, ich werde dann mit den Kindern eine Woche zu Hause sein."
  },
  {
    "start": 178.44,
    "end": 180.76,
    "text": " Dann wird meine Frau mit den Kindern eine Woche zu Hause sein."
  },
  {
    "start": 180.76,
    "end": 185.16,
    "text": " Dann wieder ich, weil warum auch immer da jetzt so vier Wochen Übergang sind."
  },
  {
    "start": 185.16,
    "end": 187.52,
    "text": " Plus Eingewöhnung."
  },
  {
    "start": 187.52,
    "end": 191.28,
    "text": " Also, ich bin nicht am Strand, um das einmal noch mal klarzustellen."
  },
  {
    "start": 191.28,
    "end": 192.64,
    "text": " Ich bin weder in Italien."
  },
  {
    "start": 192.64,
    "end": 194.84,
    "text": " Sagt jetzt nicht, was ich gerade gedacht habe."
  },
  {
    "start": 194.84,
    "end": 197.48,
    "text": " Schadenfreude, Lechtblissgrüß."
  },
  {
    "start": 197.48,
    "end": 201.24,
    "text": " Und ich bin wieder krank, wenn wir einen Podcast aufnehmen."
  },
  {
    "start": 201.24,
    "end": 202.16,
    "text": " Immer dasselbe."
  },
  {
    "start": 202.16,
    "end": 204.32,
    "text": " Wobei Thomas ja auch noch so halb krank."
  },
  {
    "start": 204.52,
    "end": 208.76,
    "text": " Was ist denn heute tatsächlich der erste Tag, wo es mir ein bisschen besser geht?"
  },
  {
    "start": 208.76,
    "end": 211.32,
    "text": " Das heißt, morgen ist Hendrik krank."
  },
  {
    "start": 211.32,
    "end": 212.92,
    "text": " Ich renne davon weg."
  },
  {
    "start": 212.92,
    "end": 214.48,
    "text": " Ich weiß es nicht."
  },
  {
    "start": 214.48,
    "end": 216.8,
    "text": " Macht mir jetzt schon Angst auf jeden Fall."
  },
  {
    "start": 216.8,
    "end": 220.16,
    "text": " Okay, aber bevor wir jetzt mal richtig ins Thema Businesspläne"
  },
  {
    "start": 220.16,
    "end": 223.36,
    "text": " und Kassenzulassung und all den Kram einsteigen,"
  },
  {
    "start": 223.36,
    "end": 226.24,
    "text": " möchte ich noch eine wichtige Frage an dich stellen, Marco."
  },
  {
    "start": 226.24,
    "end": 228.48,
    "text": " Um dich ein bisschen besser kennenzulernen."
  },
  {
    "start": 228.48,
    "end": 230.84,
    "text": " Was mich interessiert ist, was wärst du geworden?"
  },
  {
    "start": 230.84,
    "end": 233.28,
    "text": " Wärst du kein Unternehmensberater oder"
  },
  {
    "start": 233.48,
    "end": 235.6,
    "text": " Chefsführer hier in unserer wundervollen Firma?"
  },
  {
    "start": 235.6,
    "end": 237.36,
    "text": " Das ist eine sehr tolle Frage."
  },
  {
    "start": 237.36,
    "end": 238.12,
    "text": " Danke."
  },
  {
    "start": 238.12,
    "end": 240.84,
    "text": " Also, wenn ich heute"
  },
  {
    "start": 240.84,
    "end": 243.88,
    "text": " also mit dem Wissen, was ich jetzt hätte,"
  },
  {
    "start": 243.88,
    "end": 246.48,
    "text": " würde ich sagen, am meisten Spaß"
  },
  {
    "start": 246.48,
    "end": 250.24,
    "text": " hätte ich an Synchronisationsarbeit."
  },
  {
    "start": 250.24,
    "end": 253.6,
    "text": " Also, ich würde gerne Synchronsprecher werden."
  },
  {
    "start": 253.6,
    "end": 255.52,
    "text": " Wobei ich jetzt sagen muss, ich weiß,"
  },
  {
    "start": 255.52,
    "end": 258.56,
    "text": " dass es ja schwierig wird, aufgrund Kain zu kommen."
  },
  {
    "start": 258.56,
    "end": 262.68,
    "text": " Aber weil ich finde, ich spreche ja gerne und viel"
  },
  {
    "start": 262.88,
    "end": 265.8,
    "text": " und ich arbeite auch gerne mit meiner Stimme und ich"
  },
  {
    "start": 265.8,
    "end": 268.72,
    "text": " bewundere das dann immer, weil wenn ich so deutsche Filme gucke"
  },
  {
    "start": 268.72,
    "end": 271.2,
    "text": " und ich glaube, Deutschland ist ja, glaube ich, so ein Land, wo das"
  },
  {
    "start": 271.2,
    "end": 274.04,
    "text": " außergewöhnlich ist, weil ich glaube, in Polen und so, da wird"
  },
  {
    "start": 274.04,
    "end": 277.6,
    "text": " oftmals einfach nur Untertitel druntergelegt und so."
  },
  {
    "start": 277.6,
    "end": 280.52,
    "text": " Irgendwann war das früher so bei meinen polnischen Freunden, wenn die dann so was hatten."
  },
  {
    "start": 280.52,
    "end": 282.08,
    "text": " An den Navien zum Beispiel da auch."
  },
  {
    "start": 282.08,
    "end": 282.84,
    "text": " Ist auch so, ne?"
  },
  {
    "start": 282.84,
    "end": 287.0,
    "text": " Synchronisiert, da ist es meistens Original Englisch und dann mit Untertitel."
  },
  {
    "start": 287.0,
    "end": 288.64,
    "text": " Und die deutsche Synchro ist gut."
  },
  {
    "start": 288.64,
    "end": 292.08,
    "text": " Erst jetzt bei der Serie, die wir beide geguckt haben, Thomas, die ich dir empfohlen habe."
  },
  {
    "start": 292.08,
    "end": 294.0,
    "text": " Muss ich auch sagen, die deutsche Synchro hat mich halt gepackt"
  },
  {
    "start": 294.0,
    "end": 295.88,
    "text": " und deswegen Synchronsprecher."
  },
  {
    "start": 295.88,
    "end": 298.8,
    "text": " Lass uns jetzt jemanden welche Serie wir gerade gucken."
  },
  {
    "start": 298.8,
    "end": 299.88,
    "text": " Meinst du, ja?"
  },
  {
    "start": 299.88,
    "end": 303.4,
    "text": " Ja, also unsere Serienempfehlung ist Your Friends and Neighbors."
  },
  {
    "start": 303.4,
    "end": 304.64,
    "text": " Das ist Apple Plus."
  },
  {
    "start": 304.64,
    "end": 306.32,
    "text": " Ich glaube, das sollte man mal gucken."
  },
  {
    "start": 306.32,
    "end": 307.92,
    "text": " Aber wir dürfen uns jetzt nicht zu sehr verlieren,"
  },
  {
    "start": 307.92,
    "end": 310.44,
    "text": " sonst quatschen Thomas und ich viel Spoiler an auch noch."
  },
  {
    "start": 310.44,
    "end": 311.56,
    "text": " Hab ich noch nicht gesehen."
  },
  {
    "start": 311.56,
    "end": 313.08,
    "text": " Ist auf jeden Fall kommt auf meine Liste."
  },
  {
    "start": 313.08,
    "end": 314.72,
    "text": " Kannst du gucken."
  },
  {
    "start": 314.72,
    "end": 316.96,
    "text": " Sehr geil, so Grundsprecher hätte ich nicht gedacht."
  },
  {
    "start": 316.96,
    "end": 317.64,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 317.64,
    "end": 321.76,
    "text": " Ich hätte eher bei so einem Excel-Jump hätte ich gedacht, siehst du den?"
  },
  {
    "start": 321.96,
    "end": 322.84,
    "text": " Nee, nee, nee."
  },
  {
    "start": 322.84,
    "end": 325.44,
    "text": " Ich finde das schon mit der Stimme Arbein oder vielleicht Fernsehen."
  },
  {
    "start": 325.44,
    "end": 326.4,
    "text": " Hätte ich auch geil gefunden."
  },
  {
    "start": 326.4,
    "end": 327.16,
    "text": " Irgendwas im Fernsehen."
  },
  {
    "start": 327.16,
    "end": 328.8,
    "text": " Aber dann bist du ja im Podcast hier bei uns."
  },
  {
    "start": 328.8,
    "end": 329.84,
    "text": " Das ist so genau."
  },
  {
    "start": 329.84,
    "end": 332.08,
    "text": " Das ist quasi dann so der Step davor."
  },
  {
    "start": 332.08,
    "end": 333.76,
    "text": " Deswegen freue ich mir, dass ich da sein darf."
  },
  {
    "start": 333.76,
    "end": 335.6,
    "text": " Ja, genau, du bist ja noch jung."
  },
  {
    "start": 335.6,
    "end": 338.72,
    "text": " Du bist in der Mitte deines Lebens und alles ist noch möglich."
  },
  {
    "start": 338.72,
    "end": 340.56,
    "text": " Du wirst wahrscheinlich jetzt hier gefunden."
  },
  {
    "start": 340.56,
    "end": 343.0,
    "text": " Und dann endest du im öffentlichen Bereich."
  },
  {
    "start": 343.0,
    "end": 346.36,
    "text": " Also, falls uns gerade ein Synchronstudio zuhört."
  },
  {
    "start": 346.36,
    "end": 349.04,
    "text": " Ich könnte meine ganz, ganz knappen Wochenenden"
  },
  {
    "start": 349.04,
    "end": 351.6,
    "text": " vielleicht Thomas ein bisschen da reinstecken."
  },
  {
    "start": 351.8,
    "end": 354.32,
    "text": " Ich glaube nicht, der hat zwei kleine Kinder."
  },
  {
    "start": 354.32,
    "end": 357.36,
    "text": " Nein, ich habe da keine Zeit für, aber vielleicht in fünf Jahren."
  },
  {
    "start": 357.36,
    "end": 358.56,
    "text": " Und dann sind wir guck."
  },
  {
    "start": 358.56,
    "end": 360.64,
    "text": " Guter Plan, finde ich gut."
  },
  {
    "start": 360.64,
    "end": 362.2,
    "text": " Okay, aber zurück zum Thema."
  },
  {
    "start": 362.2,
    "end": 365.6,
    "text": " Genau, wir waren beim Titel"
  },
  {
    "start": 365.6,
    "end": 369.84,
    "text": " Physiopraxis Erweitern oder Neugründen."
  },
  {
    "start": 369.84,
    "end": 373.36,
    "text": " Wir haben uns überlegt, wir wollen so ein bisschen über beides sprechen,"
  },
  {
    "start": 373.36,
    "end": 376.28,
    "text": " weil man das ja auch gar nicht so stark voneinander trennen kann."
  },
  {
    "start": 376.28,
    "end": 379.24,
    "text": " Was würdest du sagen, muss man da viel abstrahieren?"
  },
  {
    "start": 379.44,
    "end": 381.52,
    "text": " Können wir das in einen Hut packen"
  },
  {
    "start": 381.52,
    "end": 385.52,
    "text": " und jetzt mal über Neugründung und Erweiterung zusammensprechen?"
  },
  {
    "start": 385.52,
    "end": 387.84,
    "text": " Ja, können wir, weil ich habe ja mit"
  },
  {
    "start": 387.84,
    "end": 390.12,
    "text": " Thomas auch schon im Vorfeld gerade ein bisschen gequatscht."
  },
  {
    "start": 390.12,
    "end": 392.48,
    "text": " Und die Fälle sind eigentlich immer die gleichen."
  },
  {
    "start": 392.48,
    "end": 396.08,
    "text": " Entweder ist es eine bestehende Praxis, die sagt, du, ich habe"
  },
  {
    "start": 396.08,
    "end": 398.32,
    "text": " also nicht vor fünf Jahren die Praxis gegründet."
  },
  {
    "start": 398.32,
    "end": 399.68,
    "text": " Wir haben 200 Quadratmeter."
  },
  {
    "start": 399.68,
    "end": 402.36,
    "text": " Ich möchte jetzt mein Business ins nächste Level heben."
  },
  {
    "start": 402.36,
    "end": 405.44,
    "text": " Hab eine Immobilie in Aussicht oder ich suche halt eine Immobilie."
  },
  {
    "start": 405.44,
    "end": 407.48,
    "text": " Stellt mir vor 500 Quadratmeter."
  },
  {
    "start": 407.68,
    "end": 410.68,
    "text": " Bei den 500 Quadratmeter, nicht nur Therapie, sondern ich will auch Training"
  },
  {
    "start": 410.68,
    "end": 414.2,
    "text": " haben mit 200 Quadratmetern."
  },
  {
    "start": 414.2,
    "end": 417.88,
    "text": " Also das ist ja keine Existenzgründung."
  },
  {
    "start": 417.88,
    "end": 423.0,
    "text": " Aber es kommt dem Aufgabenportfolio von der Existenzgründung von den einzelnen"
  },
  {
    "start": 423.0,
    "end": 424.36,
    "text": " Steps schon extrem nahe."
  },
  {
    "start": 424.36,
    "end": 426.28,
    "text": " Und dann hat man ja auch immer Leute, die sagen,"
  },
  {
    "start": 426.28,
    "end": 429.24,
    "text": " du, ich bin mit meinem Einstandort und meiner Praxis super zufrieden."
  },
  {
    "start": 429.24,
    "end": 431.2,
    "text": " Ich möchte noch einen Standort haben."
  },
  {
    "start": 431.2,
    "end": 435.28,
    "text": " Und dann ist auch wieder dasselbe Portfolio wie bei einer Existenzgründung."
  },
  {
    "start": 435.32,
    "end": 438.88,
    "text": " Also deswegen ist die Folge für jeden interessant, ob er jetzt Existenz"
  },
  {
    "start": 438.88,
    "end": 443.44,
    "text": " gründen möchte, den Standort erweitern will, den er hat in Zuge eines Umzugs"
  },
  {
    "start": 443.44,
    "end": 446.92,
    "text": " oder aber Lastbutton oder dies sagt, ich möchte jetzt einen neuen Standort"
  },
  {
    "start": 446.92,
    "end": 448.68,
    "text": " und behalt halt den Alten."
  },
  {
    "start": 448.68,
    "end": 453.8,
    "text": " Absolut gut. Also sprechen wir damit alle an."
  },
  {
    "start": 453.8,
    "end": 456.84,
    "text": " Ich habe mir jetzt mal so Gedanken gemacht, wie wir so eine Folge"
  },
  {
    "start": 456.84,
    "end": 459.2,
    "text": " auch aufbauen können, damit man am meisten mitnehmen kann."
  },
  {
    "start": 459.2,
    "end": 461.28,
    "text": " Und ich habe mir mal gedacht, weil ich ja hier der bin,"
  },
  {
    "start": 461.28,
    "end": 463.24,
    "text": " der damit am wenigsten Erfahrung hat."
  },
  {
    "start": 463.44,
    "end": 466.56,
    "text": " Ich bin ja mehr so im Bereich Marketing, Software und so."
  },
  {
    "start": 466.56,
    "end": 468.12,
    "text": " Das sind ja so meine Aufgabenbereich."
  },
  {
    "start": 468.12,
    "end": 472.12,
    "text": " Aber ich habe mir mal Gedanken gemacht, was wäre denn, wenn ich mich jetzt dazu"
  },
  {
    "start": 472.12,
    "end": 474.72,
    "text": " entscheide, eine Physiopraxis zu gründen auf einmal."
  },
  {
    "start": 474.72,
    "end": 479.36,
    "text": " Und ich habe mir jetzt mal so Steps überlegt, die ich als logisch richtig"
  },
  {
    "start": 479.36,
    "end": 483.28,
    "text": " empfunden habe, wobei aber wahrscheinlich noch viel mehr dahinter steht."
  },
  {
    "start": 483.28,
    "end": 486.56,
    "text": " Also ich habe es jetzt in meiner Traumwelt vorgestellt."
  },
  {
    "start": 486.56,
    "end": 489.32,
    "text": " So schwer kann das ja eigentlich sein."
  },
  {
    "start": 489.32,
    "end": 492.32,
    "text": " Aber ich würde einfach mal mit dem ersten Step beginnen."
  },
  {
    "start": 492.52,
    "end": 494.36,
    "text": " Und wir können das ja mal so ein bisschen ausdiskutieren."
  },
  {
    "start": 494.36,
    "end": 495.76,
    "text": " Was brauche ich dann dafür?"
  },
  {
    "start": 495.76,
    "end": 499.8,
    "text": " Und was muss man beachten und am Ende planen?"
  },
  {
    "start": 499.8,
    "end": 504.88,
    "text": " OK, also sagen wir mal, ich möchte eine Physiotherapie gründen."
  },
  {
    "start": 504.88,
    "end": 506.76,
    "text": " Ich glaube, die erste Frage, die ich mir stellen würde, ist,"
  },
  {
    "start": 506.76,
    "end": 507.96,
    "text": " warum möchte ich die gründen?"
  },
  {
    "start": 507.96,
    "end": 509.2,
    "text": " Ich bin Physiotherapeut."
  },
  {
    "start": 509.2,
    "end": 511.4,
    "text": " Wichtigste Frage."
  },
  {
    "start": 511.4,
    "end": 513.16,
    "text": " Habe ich es damit schon auf den Zahn getroffen?"
  },
  {
    "start": 513.16,
    "end": 515.08,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 515.08,
    "end": 518.28,
    "text": " Thomas, willst du oder soll ich?"
  },
  {
    "start": 518.28,
    "end": 522.08,
    "text": " Mach du, weil du führst ja meistens die Gespräche mit den Menschen da draußen,"
  },
  {
    "start": 522.28,
    "end": 524.44,
    "text": " die Hilfe bei uns suchen."
  },
  {
    "start": 524.44,
    "end": 525.24,
    "text": " Du bist ja meistens das."
  },
  {
    "start": 525.24,
    "end": 526.72,
    "text": " Dann frage ich schon, das ist so mit"
  },
  {
    "start": 526.72,
    "end": 528.68,
    "text": " die Anfangsfrage, was hatte ich den Beweg dazu?"
  },
  {
    "start": 528.68,
    "end": 530.0,
    "text": " Warum willst du dich selbstständig machen?"
  },
  {
    "start": 530.0,
    "end": 534.72,
    "text": " Und man kann allgemein gültiger Antworten jetzt mal hier auf den Tisch legen."
  },
  {
    "start": 534.72,
    "end": 538.88,
    "text": " Das ist so wie ich wollte jetzt endlich mal mein eigenes Ding durchziehen."
  },
  {
    "start": 538.88,
    "end": 543.12,
    "text": " Also ich habe so eine gewisse Vorstellung, wie Therapie funktionieren sollte in meiner"
  },
  {
    "start": 543.12,
    "end": 547.28,
    "text": " Welt. Oftmals ist es auch so, ich war in mehreren Betrieben, aber ich war mit der"
  },
  {
    "start": 547.28,
    "end": 549.48,
    "text": " Unternehmensführung nie zufrieden, nie glücklich."
  },
  {
    "start": 549.68,
    "end": 553.6,
    "text": " Das war jetzt auch so der Grund, warum ich gesagt habe, ich mache mein eigenes Ding."
  },
  {
    "start": 553.6,
    "end": 556.68,
    "text": " Und dann zu guter Letzt natürlich auch der"
  },
  {
    "start": 556.68,
    "end": 560.08,
    "text": " Verdienst, dass man der Meinung ist, wenn man sich selbstständig macht, verdiene ich ja"
  },
  {
    "start": 560.08,
    "end": 566.16,
    "text": " dann auch mehr und dann kommt auch noch hinzu und außerdem kann ich dann auch"
  },
  {
    "start": 566.16,
    "end": 571.08,
    "text": " selbstbestimmt sein, was meine Zeit betrifft, sowohl im als auch außerhalb des Unternehmens."
  },
  {
    "start": 571.08,
    "end": 574.76,
    "text": " Das sind so die Dinge, die mir am häufigsten begegnen, wenn ich frage,"
  },
  {
    "start": 574.96,
    "end": 579.88,
    "text": " mal, was hatte ich dazu bewogen zu sagen, ich gründe neu."
  },
  {
    "start": 579.88,
    "end": 581.48,
    "text": " Was ist denn bei Erweiterung?"
  },
  {
    "start": 581.48,
    "end": 583.48,
    "text": " Was ist da so der Erweiterung?"
  },
  {
    "start": 583.48,
    "end": 586.8,
    "text": " Da ist es eher, ich glaube, da geht es zweierlei."
  },
  {
    "start": 586.8,
    "end": 591.48,
    "text": " Also da geht es einmal der Wunsch nach Erweiterung, weil man sagt, man wünscht mehr,"
  },
  {
    "start": 591.48,
    "end": 593.56,
    "text": " mehr in Form von mehr Leistung."
  },
  {
    "start": 593.56,
    "end": 599.92,
    "text": " Man möchte seine aufgebaute Existenz mehr absichern, man möchte zukunftsfähiger sein."
  },
  {
    "start": 599.92,
    "end": 604.2,
    "text": " Deswegen kommt ja meistens auch eine zusätzliche Leistung mit dazu, wenn man sagt,"
  },
  {
    "start": 604.2,
    "end": 607.88,
    "text": " ich habe angefangen mit dem Kerngeschäft der Physiotherapie, was kann ich ergänzend"
  },
  {
    "start": 607.88,
    "end": 612.36,
    "text": " jetzt noch machen und da fehlt ja häufig dann der Raum."
  },
  {
    "start": 612.36,
    "end": 614.4,
    "text": " Und dann kommt so der nächste Step."
  },
  {
    "start": 614.4,
    "end": 618.64,
    "text": " Okay, ich brauche eine Immobilie und dann kommt so der Gedanke neu."
  },
  {
    "start": 618.64,
    "end": 621.36,
    "text": " Also will ich wirklich bauen oder wieder zum Miete,"
  },
  {
    "start": 621.36,
    "end": 625.4,
    "text": " whatever, aber das ist eine Angebotserweiterung, die dahinter steht häufig."
  },
  {
    "start": 625.4,
    "end": 629.08,
    "text": " Mit dem Hintergrund, ich möchte das mein Kerngeschäft absichern."
  },
  {
    "start": 629.28,
    "end": 635.4,
    "text": " Vielleicht auch, wenn ich da näher nachfrage, aufgrund der vielleicht auch"
  },
  {
    "start": 635.4,
    "end": 638.4,
    "text": " Erfahrungen, die diejenigen gesammelt haben, dass sie gemerkt haben,"
  },
  {
    "start": 638.4,
    "end": 643.04,
    "text": " wie sensibel das Kerngeschäft ist, zwei Schwangerschaften, zwei Krankheiten"
  },
  {
    "start": 643.04,
    "end": 648.76,
    "text": " von Vollzeitkräften und schon hat man Erdbeben und nicht nur im Umsatz,"
  },
  {
    "start": 648.76,
    "end": 652.04,
    "text": " sondern auch im Privatleben, weil man auf einmal, wenn man selber Therapeut ist"
  },
  {
    "start": 652.04,
    "end": 655.16,
    "text": " und ihn habe, viel mehr einspringen muss als vielleicht sein soll."
  },
  {
    "start": 655.16,
    "end": 659.24,
    "text": " Das ist so die eine Richtung und dann gibt es natürlich auch die Richtung."
  },
  {
    "start": 659.24,
    "end": 662.92,
    "text": " Hatt ich jetzt zum Beispiel eine Familie, die dann gesagt hat,"
  },
  {
    "start": 662.92,
    "end": 666.16,
    "text": " ja, wir würden gerne in der dritten Generation oder der vierten Generation"
  },
  {
    "start": 666.16,
    "end": 670.28,
    "text": " weiterführen, meine, in dem Fall Tochter, ich wünschte sich allerdings"
  },
  {
    "start": 670.28,
    "end": 676.36,
    "text": " da ein anderes Geschäftsmodell und auch andere Leistungen als die,"
  },
  {
    "start": 676.36,
    "end": 680.8,
    "text": " die wir jetzt hier so anbieten und aufgrund dessen wollen wir ja erweitern."
  },
  {
    "start": 681.0,
    "end": 686.04,
    "text": " Und und ist damit warmen Händen übergeben."
  },
  {
    "start": 686.04,
    "end": 689.12,
    "text": " Ich finde auch die Attraktivität als Arbeitgeber spielt ja auch eine Rolle,"
  },
  {
    "start": 689.12,
    "end": 693.56,
    "text": " weil wenn ich mal als Physio angefangen habe, als Physiotherapie klassisch,"
  },
  {
    "start": 693.56,
    "end": 698.04,
    "text": " dann hat sich ja auch der Arbeitnehmer, die Arbeitnehmerin schon ein bisschen verändert"
  },
  {
    "start": 698.04,
    "end": 700.72,
    "text": " und sagt, ja, ich will vielleicht auch mehr in die Aktivität gehen."
  },
  {
    "start": 700.72,
    "end": 703.84,
    "text": " Ich bin gar nicht mehr das klassische Arbeiten an der Bank."
  },
  {
    "start": 703.84,
    "end": 704.84,
    "text": " Absolut, sehe ich nicht."
  },
  {
    "start": 704.84,
    "end": 709.16,
    "text": " Habe ich denn die Möglichkeiten und jetzt begrenzt mich ja meistens als Unternehmen"
  },
  {
    "start": 709.36,
    "end": 713.12,
    "text": " Ressource Raum, also ich sage, na ja, wir haben ja halt unsere 200 Quadratmeter,"
  },
  {
    "start": 713.12,
    "end": 715.16,
    "text": " aber die sind schon belegt."
  },
  {
    "start": 715.16,
    "end": 717.0,
    "text": " Man hat ja nicht nochmal 100 Quadratmeter rumliegen."
  },
  {
    "start": 717.0,
    "end": 721.6,
    "text": " Also sagt man, ich such mir jetzt eine neue Immobilie und implementiere eine aktive"
  },
  {
    "start": 721.6,
    "end": 726.56,
    "text": " Trainingstherapiefläche oder einen größeren KGG Raum, wo ich dann, ja,"
  },
  {
    "start": 726.56,
    "end": 729.84,
    "text": " weil sie auch mal in der Doppel KGG arbeiten kann, gerade jetzt mit der Blankoverordnung,"
  },
  {
    "start": 729.84,
    "end": 733.72,
    "text": " wo man auch die KGG meistens auch noch mal mit einbauen kann, wenn die Aktivität"
  },
  {
    "start": 733.72,
    "end": 735.72,
    "text": " bei den Patienten noch Sinn macht."
  },
  {
    "start": 735.72,
    "end": 738.68,
    "text": " Das ist ja dann auch schon so, ich will zukunftsfähig bleiben."
  },
  {
    "start": 738.68,
    "end": 742.4,
    "text": " Ich möchte ein attraktiver Arbeitgeber sein und vielleicht raus aus dieser"
  },
  {
    "start": 742.4,
    "end": 748.04,
    "text": " Monostrukturierten Anlage, also nur Physio hin zu einem, vielleicht ja sogar in"
  },
  {
    "start": 748.04,
    "end": 752.0,
    "text": " der Richtung von der Maximalfersorge, aber wenigstens noch mal ein bisschen was mehr anbieten."
  },
  {
    "start": 752.0,
    "end": 753.6,
    "text": " Also das schwiegt auf jeden Fall mit."
  },
  {
    "start": 753.6,
    "end": 757.28,
    "text": " Die Attraktivität des Arbeitsplatzes, dass man sagt, ja, ich erhoffe mir dadurch,"
  },
  {
    "start": 757.28,
    "end": 762.32,
    "text": " dass ich mehr Anziehungskraft habe für zukünftig neue Mitarbeiter, ganz bestimmt,"
  },
  {
    "start": 762.32,
    "end": 766.36,
    "text": " indem man dann zum Beispiel eine aktive Trainingsfläche mit einbindet."
  },
  {
    "start": 766.56,
    "end": 768.4,
    "text": " Was glaubst du bei Filialisten, Thomas?"
  },
  {
    "start": 768.4,
    "end": 771.24,
    "text": " Die Filialisten werden wollen, also noch ein Standort."
  },
  {
    "start": 771.24,
    "end": 774.04,
    "text": " Was ist da der Motivator?"
  },
  {
    "start": 774.04,
    "end": 775.28,
    "text": " Ich glaube, zwei Dinge."
  },
  {
    "start": 775.28,
    "end": 779.68,
    "text": " A, dass man mit den Mitarbeitern dazu gewonnen, Mitarbeiter ein bisschen spielen kann,"
  },
  {
    "start": 779.68,
    "end": 784.96,
    "text": " von Standort A nach B, das ist auch so ein Ding."
  },
  {
    "start": 784.96,
    "end": 790.16,
    "text": " Kann ich die von A nach B und von C nach D erschicken und wie auch immer."
  },
  {
    "start": 790.16,
    "end": 795.16,
    "text": " Ich habe eine höhere Flexibilität und dann natürlich ganz klar die wahrscheinlich"
  },
  {
    "start": 795.36,
    "end": 800.92,
    "text": " erhoffte Mehrrendite oder ja, das ist sicherlich auch was, was damit spielt."
  },
  {
    "start": 800.92,
    "end": 805.68,
    "text": " Und mehrere Kleinbetriebe, das ist so das dann, was sich schnell anbietet, teilweise"
  },
  {
    "start": 805.68,
    "end": 809.48,
    "text": " auch durch Übernahmen und Verkauf von vielen, die jetzt gerade dabei sind, ihre"
  },
  {
    "start": 809.48,
    "end": 811.48,
    "text": " Kleinpraxen zu veräußern."
  },
  {
    "start": 811.48,
    "end": 814.84,
    "text": " Das Angebot ist da und dann auch kommen übernehme ich mal und übernehme gleich"
  },
  {
    "start": 814.84,
    "end": 817.2,
    "text": " die Mitarbeiter und ja."
  },
  {
    "start": 817.2,
    "end": 819.6,
    "text": " Ja, dann geht es dann auch viel um Skalierbarkeit."
  },
  {
    "start": 819.6,
    "end": 821.12,
    "text": " Das heißt einfach, wenn ein Standort so"
  },
  {
    "start": 821.12,
    "end": 824.8,
    "text": " sagen, ausskaliert ist und nicht viel mehr möglich ist, wenn man sich entscheiden,"
  },
  {
    "start": 824.8,
    "end": 827.72,
    "text": " vielleicht noch eine Trainingsfläche dazu zu nehmen und dann eben auch mal eine"
  },
  {
    "start": 827.72,
    "end": 830.68,
    "text": " andere Immobilie anzuschauen oder vielleicht dann auch eine komplett neue"
  },
  {
    "start": 830.68,
    "end": 832.6,
    "text": " Filiale aufzumachen, wenn es einfach gut läuft."
  },
  {
    "start": 832.6,
    "end": 835.96,
    "text": " Stimmt das macht Sinn, weil man sagt, ich gebe die Alte nicht auf, aber ich möchte"
  },
  {
    "start": 835.96,
    "end": 838.6,
    "text": " trotzdem noch mal ein Geschäftsmodell, was zukunftsfähiger ist."
  },
  {
    "start": 838.6,
    "end": 842.08,
    "text": " Dann mache ich natürlich noch mal einen neuen Standort auf und sag, gut, dann sind"
  },
  {
    "start": 842.08,
    "end": 845.32,
    "text": " es da halt 400 Quadratmeter mit Trainingsfläche etc."
  },
  {
    "start": 845.32,
    "end": 848.2,
    "text": " Aber davor sollte man ja wahrscheinlich erst mal den ersten Standort so im"
  },
  {
    "start": 848.2,
    "end": 850.8,
    "text": " Griff haben, dass man überhaupt die Zeit hat, sich da mit sich so."
  },
  {
    "start": 850.8,
    "end": 854.32,
    "text": " Das wäre die Grundvoraussetzung, das ist die wichtigste Voraussetzung."
  },
  {
    "start": 854.32,
    "end": 856.72,
    "text": " Ich würde noch mal jetzt gerade mal einen Schritt davor gehen, weil wenn ich mir"
  },
  {
    "start": 856.72,
    "end": 859.48,
    "text": " jetzt überlege, ich gründ die Physiotherapie."
  },
  {
    "start": 859.48,
    "end": 863.52,
    "text": " Wie würdet ihr denn anfangen, wenn ich jetzt sage, ich habe noch noch gar nicht"
  },
  {
    "start": 863.52,
    "end": 866.96,
    "text": " so viel Vorwissen zum Unternehmertum und möchte jetzt erst mal meine eigene"
  },
  {
    "start": 866.96,
    "end": 870.68,
    "text": " Praxis gründen, sagt ihr, es wäre dann schlauer, auch erst mal klein anzufangen"
  },
  {
    "start": 870.68,
    "end": 875.08,
    "text": " mit einem kleinen Standort, ein paar Behandlungsräume und langsam zu wachsen."
  },
  {
    "start": 875.08,
    "end": 879.92,
    "text": " Oder würdet ihr sagen, ich stelle sofort ein Konzept auf, wo ich mich sehr langfristig"
  },
  {
    "start": 880.12,
    "end": 886.92,
    "text": " sehe, in einem Trainingsfläche mit dazu, vielleicht KGG, was weiß ich, ein größerer Standort?"
  },
  {
    "start": 886.92,
    "end": 888.52,
    "text": " Das ist eine super Frage."
  },
  {
    "start": 888.52,
    "end": 895.12,
    "text": " Ja, ich würde sagen, es darf nicht zu klein sein."
  },
  {
    "start": 895.12,
    "end": 898.56,
    "text": " Das liegt aber auch daran, weil du am Ende"
  },
  {
    "start": 898.56,
    "end": 903.32,
    "text": " dann doch wieder eher selbstständig bist und so dieser Step"
  },
  {
    "start": 903.32,
    "end": 906.96,
    "text": " dahingehen musst, dass es schon autarkes Unternehmen sein kann."
  },
  {
    "start": 906.96,
    "end": 909.08,
    "text": " Also das, glaube ich, ist schon wichtig."
  },
  {
    "start": 909.28,
    "end": 913.04,
    "text": " Das ist jetzt schwierig in der Größe zu beziffern, ob jetzt Quadratmeter,"
  },
  {
    "start": 913.04,
    "end": 914.36,
    "text": " Mitarbeiter, Anzahl."
  },
  {
    "start": 914.36,
    "end": 917.16,
    "text": " Aber wenn du mir jetzt sagst, ich will das machen,"
  },
  {
    "start": 917.16,
    "end": 920.96,
    "text": " weisen nicht auf, 60 Quadratmetern und habe dann am Ende noch mal meine"
  },
  {
    "start": 920.96,
    "end": 925.56,
    "text": " zweieinhalb Physios mit dabei, ohne Rezeption, würde ich sagen,"
  },
  {
    "start": 925.56,
    "end": 930.48,
    "text": " wird halt auch anstrengend und ob dann genug für deine Altersvorsorge am Ende dabei"
  },
  {
    "start": 930.48,
    "end": 934.16,
    "text": " übrig bleibt und ob du dann auch mit gutem Gewissen Urlaub fahren kannst"
  },
  {
    "start": 934.16,
    "end": 937.12,
    "text": " und ob du nicht wieder derjenige bist, der selber die Abrechnung macht."
  },
  {
    "start": 937.32,
    "end": 941.2,
    "text": " Ja, also das Geschäftsmodell ist dann zu klein,"
  },
  {
    "start": 941.2,
    "end": 945.84,
    "text": " um in eine Infrastruktur, nenn ich es jetzt mal, zu investieren und die auch"
  },
  {
    "start": 945.84,
    "end": 948.88,
    "text": " wieder die Freiheit zu geben von der Thomas gesprochen hat, also eine finanzielle"
  },
  {
    "start": 948.88,
    "end": 953.76,
    "text": " Freiheit, eine persönliche Freiheit, auch im Unternehmen das zu tun, was ich möchte."
  },
  {
    "start": 953.76,
    "end": 958.08,
    "text": " Und am Ende auch so viel Freizeit, wie ich es dann auch verdient habe."
  },
  {
    "start": 958.08,
    "end": 962.04,
    "text": " Also da würde ich schon sagen, es gibt zu klein."
  },
  {
    "start": 962.04,
    "end": 963.96,
    "text": " Ja, da würde ich ja von abraten."
  },
  {
    "start": 964.16,
    "end": 967.88,
    "text": " Sehe ich genauso, schließe mich an, ist natürlich immer eine Frage des Geldes."
  },
  {
    "start": 967.88,
    "end": 970.72,
    "text": " Also wie viel Eigenkapital bringst du mit?"
  },
  {
    "start": 970.72,
    "end": 972.88,
    "text": " Und"
  },
  {
    "start": 972.88,
    "end": 977.68,
    "text": " ich bin da bei Marco, also man braucht schon eine gewisse Grundgröße, um auch am"
  },
  {
    "start": 977.68,
    "end": 981.12,
    "text": " Ende auch wirtschaftlich sein zu können."
  },
  {
    "start": 981.12,
    "end": 985.24,
    "text": " Und in meiner Welt, finde ich, sollte man"
  },
  {
    "start": 985.24,
    "end": 989.72,
    "text": " Therapie und Training schon von Anfang an mit berücksichtigen."
  },
  {
    "start": 989.72,
    "end": 990.48,
    "text": " Das finde ich auch."
  },
  {
    "start": 990.68,
    "end": 995.4,
    "text": " Wenn wir gründen heutzutage, dann sagen wir immer, das Kerngeschäft der Physiotherapie"
  },
  {
    "start": 995.4,
    "end": 996.88,
    "text": " muss einfach abgesichert sein."
  },
  {
    "start": 996.88,
    "end": 1002.48,
    "text": " Du brauchst die Risikodiversifizierung, weil Thomas hat es beschrieben."
  },
  {
    "start": 1002.48,
    "end": 1004.64,
    "text": " Einer verliebt sich, zieht um."
  },
  {
    "start": 1004.64,
    "end": 1007.12,
    "text": " Der nächste, ja dann wird jemand schwanger."
  },
  {
    "start": 1007.12,
    "end": 1009.08,
    "text": " Einer geht einfach zum anderen Arbeitgeber."
  },
  {
    "start": 1009.08,
    "end": 1013.0,
    "text": " Warum auch immer und sofort ist ja deine finanzielle Zukunft und die Zukunft des"
  },
  {
    "start": 1013.0,
    "end": 1017.68,
    "text": " Unternehmens dann so gefährdet und die Trainingsfläche mit einem Mickeyschaftsmodell"
  },
  {
    "start": 1017.68,
    "end": 1021.08,
    "text": " gibt mir natürlich eine gewisse Sicherheit aufgrund von einem Dauerschuldverhältnis,"
  },
  {
    "start": 1021.08,
    "end": 1023.12,
    "text": " wo ich halt regelmäßig Beiträge bekomme."
  },
  {
    "start": 1023.12,
    "end": 1025.04,
    "text": " Und ich bin halt auch von der"
  },
  {
    "start": 1025.04,
    "end": 1029.44,
    "text": " Profession Physiotherapeut da nicht so abhängig, weil wir wissen alle, dass Physiotherapeut"
  },
  {
    "start": 1029.44,
    "end": 1037.2,
    "text": " und Physiotherapeutin ja derzeit zumindest ja auch nicht so stark verfügbar sind."
  },
  {
    "start": 1037.2,
    "end": 1039.32,
    "text": " Man ja auch darum schon hart kämpfen muss."
  },
  {
    "start": 1039.32,
    "end": 1040.44,
    "text": " Und deswegen bin ich bei Thomas."
  },
  {
    "start": 1040.44,
    "end": 1044.56,
    "text": " Ich würde auch mindestens immer ein Zwei-Sollen-Modell aufbauen."
  },
  {
    "start": 1044.56,
    "end": 1046.88,
    "text": " Am Ende ist es die eigene Zukunft."
  },
  {
    "start": 1047.08,
    "end": 1050.04,
    "text": " Das finde ich einen interessanten Punkt, weil das ist ja vielleicht was, worüber"
  },
  {
    "start": 1050.04,
    "end": 1053.76,
    "text": " man sich als Laie oder jetzt auch als angestellter Physiotherapeut erst mal gar"
  },
  {
    "start": 1053.76,
    "end": 1056.84,
    "text": " nicht so die Gedanken macht oder denkt vielleicht, ja, ich will jetzt mein Risiko"
  },
  {
    "start": 1056.84,
    "end": 1061.32,
    "text": " minimieren, indem ich möglichst wenig Geld reinstecke und erst mal in einen kleinen"
  },
  {
    "start": 1061.32,
    "end": 1066.12,
    "text": " kleinen Raum gehe und mit zwei Leuten ein paar Patienten behandle und dann vielleicht"
  },
  {
    "start": 1066.12,
    "end": 1070.4,
    "text": " langfristig ausbaue, dass dann natürlich auch das Potenzial am Ende so gekappt ist."
  },
  {
    "start": 1070.4,
    "end": 1072.52,
    "text": " Nach auch von der Raumgröße her."
  },
  {
    "start": 1072.52,
    "end": 1073.56,
    "text": " Genau."
  },
  {
    "start": 1073.56,
    "end": 1076.28,
    "text": " Klassiker ist immer so tatsächlich"
  },
  {
    "start": 1076.48,
    "end": 1080.08,
    "text": " bei Neugründung, die jetzt noch im Angestellten Verhältnis sind."
  },
  {
    "start": 1080.08,
    "end": 1084.88,
    "text": " Ja, ich habe mir so vorgestellte Praxis, so 200 Quadratmeter, vier Behandlungsräume."
  },
  {
    "start": 1084.88,
    "end": 1089.44,
    "text": " Und da habe ich schon immer so ein bisschen Bauchkrummeln und denk so, naja,"
  },
  {
    "start": 1089.44,
    "end": 1094.84,
    "text": " das ist natürlich auch das Minimalste, was man so jetzt im Kopf tragen sollte."
  },
  {
    "start": 1094.84,
    "end": 1096.68,
    "text": " Also."
  },
  {
    "start": 1096.68,
    "end": 1101.16,
    "text": " Am Ende finde ich, es kommt immer darauf an, was ist die Motivation?"
  },
  {
    "start": 1101.16,
    "end": 1105.28,
    "text": " Da muss man ja auch fragen, bist du finanziell davon abhängig von der Praxis?"
  },
  {
    "start": 1105.48,
    "end": 1109.08,
    "text": " Es kann ja auch den Luxusfall geben, du, ich mache das am Ende nur zum Spaß."
  },
  {
    "start": 1109.08,
    "end": 1111.88,
    "text": " Und wenn du jetzt finanziell keinen Druck da hast."
  },
  {
    "start": 1111.88,
    "end": 1115.96,
    "text": " In meinem Fall gibt es ja das ein oder andere Mal, weil dann Partner, Partnerin"
  },
  {
    "start": 1115.96,
    "end": 1121.24,
    "text": " einfach auch da ist oder ein anderes Vermögensvorkommen, dass man dann sagt, ja gut,"
  },
  {
    "start": 1121.24,
    "end": 1124.36,
    "text": " das kannst du dann auch machen und dann macht es halt auch Spaß."
  },
  {
    "start": 1124.36,
    "end": 1126.92,
    "text": " Und wenn du mal nicht da bist, ist die Praxis halt zu."
  },
  {
    "start": 1126.92,
    "end": 1131.52,
    "text": " Und wenn du mal nicht abrechnest zu schaffen, hast du halt kein Geld auf dem Konto."
  },
  {
    "start": 1131.52,
    "end": 1135.44,
    "text": " Aber wenn du nicht brauchst, aber wenn du natürlich finanziell abhängig bist,"
  },
  {
    "start": 1136.16,
    "end": 1138.48,
    "text": " dann muss das Geschäftsmodell auch einfach durchdacht sein."
  },
  {
    "start": 1138.48,
    "end": 1143.08,
    "text": " Und du hast so eine kluge Sache gerade gesagt, man macht sich zu wenig Gedanken."
  },
  {
    "start": 1143.08,
    "end": 1144.6,
    "text": " Und das ist der Kernpunkt."
  },
  {
    "start": 1144.6,
    "end": 1150.72,
    "text": " Also viele Existenzgründer, aber auch die, die ihr Kerngeschäft erweitern wollen,"
  },
  {
    "start": 1150.72,
    "end": 1154.8,
    "text": " neue Immobilien nehmen oder einen zweiten Standort machen, die machen sich leider"
  },
  {
    "start": 1154.8,
    "end": 1161.36,
    "text": " zu wenig Gedanken und betrachten das Ganze nicht aus so einem 360 Grad Blick und"
  },
  {
    "start": 1161.36,
    "end": 1165.0,
    "text": " dann auch mal in die nächsten fünf bis zehn Jahre rein, sondern oftmals ist"
  },
  {
    "start": 1165.0,
    "end": 1167.2,
    "text": " vielleicht sowas Idealistisches eher dahinter."
  },
  {
    "start": 1167.2,
    "end": 1167.96,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 1167.96,
    "end": 1171.84,
    "text": " Und man muss dann aufpassen bei so einem eigenen Idealismus,"
  },
  {
    "start": 1171.84,
    "end": 1175.6,
    "text": " dass man dann natürlich auch alle anderen Dinge, die dann mit"
  },
  {
    "start": 1175.6,
    "end": 1179.12,
    "text": " mit dieser Selbstständigkeit oder mit der Erweiterung mitkommen, dass man die"
  },
  {
    "start": 1179.12,
    "end": 1183.48,
    "text": " beachtet. Und wenn man das nicht kann, dann muss man sich einfach beraten lassen."
  },
  {
    "start": 1183.48,
    "end": 1187.28,
    "text": " Also egal, ich glaube, in welchem Business, ich würde immer sagen, wenn du"
  },
  {
    "start": 1187.28,
    "end": 1191.96,
    "text": " ründest, lass dich beraten, weil es ist ja nicht dein täglich Brood."
  },
  {
    "start": 1192.16,
    "end": 1196.08,
    "text": " Ich merke es ja jetzt schon, ich hätte jetzt schon Fehler gemacht, hätte ich euch nicht."
  },
  {
    "start": 1196.08,
    "end": 1200.28,
    "text": " Ja, und dann sitzt du in einem Mietvertrag drin und bist ja in, du hast ja dann"
  },
  {
    "start": 1200.28,
    "end": 1204.48,
    "text": " Verbindlichkeiten und da kommst du dann auch nicht so schnell raus und die Fälle"
  },
  {
    "start": 1204.48,
    "end": 1206.48,
    "text": " erleben wir leider auch das einmal."
  },
  {
    "start": 1206.48,
    "end": 1210.68,
    "text": " Das ist bei Praxiserweiterung ähnlich und insbesondere dann auch häufig, wenn es"
  },
  {
    "start": 1210.68,
    "end": 1214.52,
    "text": " darum geht, ich bin zurzeit noch zur Miete, aber wir planen jetzt einen Kauf einer"
  },
  {
    "start": 1214.52,
    "end": 1220.28,
    "text": " Immobilie. Das ist ja nochmal ein Step mehr, wo man dann sagt, OK, wie soll denn dieser"
  },
  {
    "start": 1220.48,
    "end": 1224.2,
    "text": " Kauf vonstatten gehen? Und dann musst du ja auch Sorge tragen."
  },
  {
    "start": 1224.2,
    "end": 1228.36,
    "text": " So kommen wir vielleicht gleich noch bei einer Praxiserweiterung, willst du ja auch"
  },
  {
    "start": 1228.36,
    "end": 1232.88,
    "text": " das jetzt vorhandene Geschäftsmodell möglichst mit übernehmen und überführen."
  },
  {
    "start": 1232.88,
    "end": 1237.4,
    "text": " Das heißt, die Mitarbeiter müssen ja auch überführt werden in das Neue."
  },
  {
    "start": 1237.4,
    "end": 1241.28,
    "text": " Und da muss man sehen, gibt es überhaupt Strukturen und Prozesse dafür, um dann am"
  },
  {
    "start": 1241.28,
    "end": 1243.72,
    "text": " Ende dieses Neue auch zum Fliegen zu bringen."
  },
  {
    "start": 1243.72,
    "end": 1248.2,
    "text": " Der Changeprozess muss auch halt gut sein, damit am Ende keine Ängste da sind, damit"
  },
  {
    "start": 1248.4,
    "end": 1251.16,
    "text": " ein guter Übertrag einfach ist."
  },
  {
    "start": 1251.16,
    "end": 1260.04,
    "text": " Und ja, der Gedanke kommt schnell, also eine Existenz zu gründen, ist dann doch"
  },
  {
    "start": 1260.04,
    "end": 1265.2,
    "text": " schneller als gedacht, aber am Ende das dann auch tagtäglich durchzuführen und"
  },
  {
    "start": 1265.2,
    "end": 1269.84,
    "text": " an alles zu denken, was einem am Ende erwartet, das ist schon echt schwieriger."
  },
  {
    "start": 1269.84,
    "end": 1272.8,
    "text": " Finde ich gut, also Step 1 ein bisschen zusammengefasst."
  },
  {
    "start": 1272.8,
    "end": 1278.04,
    "text": " Man sollte sich erst mal auch die Gründe für die Gründung noch mal vor Augen führen."
  },
  {
    "start": 1278.24,
    "end": 1280.92,
    "text": " Und dann am Ende drüber nachdenken, wo möchte ich denn hin und vielleicht auch"
  },
  {
    "start": 1280.92,
    "end": 1284.08,
    "text": " mal ein bisschen langfristiger denken, als ich möchte jetzt einfach anfangen,"
  },
  {
    "start": 1284.08,
    "end": 1285.84,
    "text": " selbstständig zu sein."
  },
  {
    "start": 1285.84,
    "end": 1290.04,
    "text": " Okay, dann geht es ja los mit so Sachen, worüber wir jetzt auch schon gesprochen"
  },
  {
    "start": 1290.04,
    "end": 1292.92,
    "text": " haben, Immobilie, was einen dann am Ende auch capten kann."
  },
  {
    "start": 1292.92,
    "end": 1297.64,
    "text": " Also sagen kann, hier komme ich nicht weiter mit der Immobilie, das heißt, man sollte"
  },
  {
    "start": 1297.64,
    "end": 1302.72,
    "text": " sich auf jeden Fall gute Gedanken machen über die Immobilie, die man wählt."
  },
  {
    "start": 1302.72,
    "end": 1306.48,
    "text": " Miet ich, kauf ich, was ist besser, was muss ich beachten?"
  },
  {
    "start": 1306.48,
    "end": 1308.16,
    "text": " Du hast gerade vor der Folge schon gesagt, du bist"
  },
  {
    "start": 1308.16,
    "end": 1310.72,
    "text": " gerade richtig im Game."
  },
  {
    "start": 1310.72,
    "end": 1313.84,
    "text": " Also ich habe mir so viele Dinge - Stopp doch mal deine ganze Weisheit."
  },
  {
    "start": 1313.84,
    "end": 1317.56,
    "text": " Ich habe mich ja das erste Mal auf so eine Folge vorbereitet, weil ich ja gerade so"
  },
  {
    "start": 1317.56,
    "end": 1321.64,
    "text": " drin bin und gesagt habe, Marco, ich muss alles aufschreiben, was die in den letzten"
  },
  {
    "start": 1321.64,
    "end": 1326.8,
    "text": " zwei Monaten so bei den Projekten, die ich ja betreut habe, so vorgekommen ist."
  },
  {
    "start": 1326.8,
    "end": 1331.04,
    "text": " Und gerade so bei der Immobilie, die haben über Größe gesprochen."
  },
  {
    "start": 1331.04,
    "end": 1334.72,
    "text": " Und es gibt zu klein, aber Achtung, es gibt natürlich auch zu groß."
  },
  {
    "start": 1334.92,
    "end": 1339.52,
    "text": " Man muss am Ende, das ist dann der Businessplan natürlich auch mit der"
  },
  {
    "start": 1339.52,
    "end": 1344.96,
    "text": " Kostenumsatz und Liquiditätsplanung halt auch gucken, kann ich mir die Immobilie"
  },
  {
    "start": 1344.96,
    "end": 1349.36,
    "text": " mit dem Geschäftsmodell, was ich am Ende darin fahre, denn überhaupt auch erlauben."
  },
  {
    "start": 1349.36,
    "end": 1352.84,
    "text": " Und wir kommen gleich mal zum Mietvertrag, weil da habe ich euch ganz spannende Sachen"
  },
  {
    "start": 1352.84,
    "end": 1355.56,
    "text": " mitgebracht, was mir so begegnet."
  },
  {
    "start": 1355.56,
    "end": 1359.76,
    "text": " Dann passen denn in diese Immobilie auch die Prozessabläufe."
  },
  {
    "start": 1359.76,
    "end": 1364.88,
    "text": " Also ist es vom Prozessablauf am Ende dann auch so, dass ich sage, da er gibt,"
  },
  {
    "start": 1365.08,
    "end": 1369.28,
    "text": " Therapie sind, da er gibt Training sind, da er gibt KGB Raum sind."
  },
  {
    "start": 1369.28,
    "end": 1373.96,
    "text": " Ich muss die Zulassung im Blick haben, weil auch aufgrund der Zulassung, wenn ich"
  },
  {
    "start": 1373.96,
    "end": 1380.44,
    "text": " jetzt die GKV Zulassung haben will, natürlich Thema, es muss ein Raum sein, der"
  },
  {
    "start": 1380.44,
    "end": 1383.84,
    "text": " nicht beleuchtet ist, sondern wie sagen Sie immer, fällt das Wort gerade nicht ein."
  },
  {
    "start": 1383.84,
    "end": 1387.32,
    "text": " Aber am Ende, ich muss im Raum arbeiten, therapieren, wo ein Fenster ist."
  },
  {
    "start": 1387.32,
    "end": 1390.68,
    "text": " Nicht nur für die Zulassung, sondern Ende möchte ich das auch als Mitarbeiter."
  },
  {
    "start": 1390.68,
    "end": 1393.04,
    "text": " Weil das erlebe ich ja dann auch, dass der eine oder andere sagt, ja,"
  },
  {
    "start": 1393.24,
    "end": 1396.12,
    "text": " aber ich kriege die Zulassung, weil da ist eine Lüftungsanlage."
  },
  {
    "start": 1396.12,
    "end": 1397.76,
    "text": " Und dann sage ich, das ist schon mal toll."
  },
  {
    "start": 1397.76,
    "end": 1399.44,
    "text": " Ach ja, Belüftbar ist das Wort, genau."
  },
  {
    "start": 1399.44,
    "end": 1403.12,
    "text": " Dann sage ich aber, sei doch mal ehrlich, möchtest du da acht Stunden drin arbeiten?"
  },
  {
    "start": 1403.12,
    "end": 1407.76,
    "text": " Nee, ja, also dann ist das vielleicht, ja, du kriegst die Zulassung dafür."
  },
  {
    "start": 1407.76,
    "end": 1411.12,
    "text": " Aber ob das am Ende dann ein toller Arbeitsplatz ist, ist dann auch noch mal"
  },
  {
    "start": 1411.12,
    "end": 1413.08,
    "text": " eine andere Frage."
  },
  {
    "start": 1413.08,
    "end": 1417.08,
    "text": " Also du musst da wirklich über ganz, ganz viele Dinge nachdenken."
  },
  {
    "start": 1417.08,
    "end": 1421.12,
    "text": " Und wenn wir dann, bevor ich jetzt anfangen mit"
  },
  {
    "start": 1421.12,
    "end": 1422.92,
    "text": " der Mietvertrag, Thomas, willst du dir mal noch was sagen?"
  },
  {
    "start": 1422.92,
    "end": 1424.8,
    "text": " Aber beim Mietvertrag geht es jetzt richtig ab bei mir."
  },
  {
    "start": 1424.8,
    "end": 1426.32,
    "text": " Nein, das weiß ich."
  },
  {
    "start": 1426.32,
    "end": 1430.08,
    "text": " Und das ist ja jetzt Investitionsplanung, Businessplanung, alles, was jetzt dazu kommt."
  },
  {
    "start": 1430.08,
    "end": 1431.84,
    "text": " Du hast es gerade schön beschrieben."
  },
  {
    "start": 1431.84,
    "end": 1433.96,
    "text": " Aber mir fehlt ein Raumplanung."
  },
  {
    "start": 1433.96,
    "end": 1438.44,
    "text": " Das ist ja auch so ein Ding, wenn man dann sagt, OK, ja, was ich nehme."
  },
  {
    "start": 1438.44,
    "end": 1440.48,
    "text": " Jetzt nochmal das Beispiel"
  },
  {
    "start": 1440.48,
    "end": 1444.68,
    "text": " einer Neugründung, die Eltern kennen das Geschäftsmodell Physiotherapie."
  },
  {
    "start": 1444.88,
    "end": 1451.72,
    "text": " Sie sind nämlich eh nun auswendig, jetzt der Entweder Sohn oder Tochter übernimmt"
  },
  {
    "start": 1451.72,
    "end": 1453.72,
    "text": " und will da jetzt was Neues mit einbinden."
  },
  {
    "start": 1453.72,
    "end": 1457.52,
    "text": " Neu heißt zum Beispiel Selbstzahlendes Training, Selbstzahlendes Training,"
  },
  {
    "start": 1457.52,
    "end": 1458.32,
    "text": " andere Rahmenbedingungen."
  },
  {
    "start": 1458.32,
    "end": 1460.6,
    "text": " Auch da brauche ich auch mal andere Räumlichkeiten."
  },
  {
    "start": 1460.6,
    "end": 1463.84,
    "text": " Also wie groß sollte die Selbstzahlende Trainingsfläche sein?"
  },
  {
    "start": 1463.84,
    "end": 1468.52,
    "text": " Ab wann macht das überhaupt Sinn auch wirtschaftlich dann von der Größenordnung her?"
  },
  {
    "start": 1468.52,
    "end": 1471.96,
    "text": " Wie viel Mitglieder möchte ich dort bewegen?"
  },
  {
    "start": 1472.16,
    "end": 1475.08,
    "text": " Und wie sollte da die Preispolitik aussehen?"
  },
  {
    "start": 1475.08,
    "end": 1479.84,
    "text": " Bis über am Ende, wenn es um Struktur geht, wie soll der Empfehlungsprozess aussehen?"
  },
  {
    "start": 1479.84,
    "end": 1481.92,
    "text": " Und brauchen wir da spezielle Räumlichkeiten für,"
  },
  {
    "start": 1481.92,
    "end": 1484.88,
    "text": " vor allen Dingen auch für den am Ende ja Verkaufsprozess?"
  },
  {
    "start": 1484.88,
    "end": 1487.28,
    "text": " Ja. Und auch da wieder brauche ich eine Räumlichkeit,"
  },
  {
    "start": 1487.28,
    "end": 1491.0,
    "text": " wo ich mich zurückziehen kann mit jemandem, um eine Gesundheitsberatung tätigen zu können."
  },
  {
    "start": 1491.0,
    "end": 1493.72,
    "text": " Das sind ja Dinge, die muss man mit berücksichtigen."
  },
  {
    "start": 1493.72,
    "end": 1498.08,
    "text": " Wenn man das alles aber gar nicht kennt, dann wird das häufig vergessen oder gar nicht"
  },
  {
    "start": 1498.08,
    "end": 1501.08,
    "text": " berücksichtigt und man sagt, ja, es gibt überhaupt keine Gelegenheit,"
  },
  {
    "start": 1501.08,
    "end": 1504.44,
    "text": " um hier in Ruhe etwas verkaufen zu können."
  },
  {
    "start": 1504.44,
    "end": 1509.16,
    "text": " Das erleben wir ja, und Geräte sind schnell gekauft."
  },
  {
    "start": 1509.16,
    "end": 1513.28,
    "text": " Was mich da auch noch mal interessiert ist, was sagt ihr denn zum Standort?"
  },
  {
    "start": 1513.28,
    "end": 1518.04,
    "text": " Weil am Ende überlege ich, ich müsste ja am Ende auch mal durchrechnen,"
  },
  {
    "start": 1518.04,
    "end": 1521.56,
    "text": " mit wie vielen Leuten ich jetzt rechnen kann, die in meine Physiotherapie kommen,"
  },
  {
    "start": 1521.56,
    "end": 1525.6,
    "text": " wie viele ich dadurch erwirtschafte, wie sich das gegen meine Miete und meine"
  },
  {
    "start": 1525.6,
    "end": 1529.52,
    "text": " anderen Kosten rechnet, weil nur dann bin ich sicher, dass ich es auch schaffen kann,"
  },
  {
    "start": 1529.72,
    "end": 1533.88,
    "text": " das alles zu tragen und nicht nach einem Monat pleite gehe."
  },
  {
    "start": 1533.88,
    "end": 1535.48,
    "text": " Genau, du brauchst Rücklagen."
  },
  {
    "start": 1535.48,
    "end": 1538.68,
    "text": " Du hast ja Anlaufkosten am Anfang und"
  },
  {
    "start": 1538.68,
    "end": 1542.28,
    "text": " auch da muss ich auch sehen, gibt es einen Plan B, wenn ich merke, dass auf einmal"
  },
  {
    "start": 1542.28,
    "end": 1544.96,
    "text": " Eventualitäten entstehen, die vorher keiner berücksichtigt hat."
  },
  {
    "start": 1544.96,
    "end": 1549.16,
    "text": " Was ich, du hast auf einmal die Straße wieder aufgerissen und keiner kann in"
  },
  {
    "start": 1549.16,
    "end": 1551.8,
    "text": " deine Praxis kommen, der Immobilie, wo du bist."
  },
  {
    "start": 1551.8,
    "end": 1552.8,
    "text": " Und jetzt habe ich gerade überlegt,"
  },
  {
    "start": 1552.8,
    "end": 1555.4,
    "text": " jetzt habe ich eine geile Immobilie gefunden, aber die ist vielleicht im letzten"
  },
  {
    "start": 1555.4,
    "end": 1558.68,
    "text": " Industriegebiet, wo gar keiner so richtig vorbei kann."
  },
  {
    "start": 1558.88,
    "end": 1561.56,
    "text": " Der Standort spielt eine Rolle, weil am Ende, du musst gucken, ich finde,"
  },
  {
    "start": 1561.56,
    "end": 1563.76,
    "text": " Thema Erreichbarkeit spielt eine Rolle."
  },
  {
    "start": 1563.76,
    "end": 1566.64,
    "text": " Dann geht es aber auch weiter mit, wie ist denn die Stadt aufgebaut?"
  },
  {
    "start": 1566.64,
    "end": 1570.64,
    "text": " Also ich habe es jetzt erlebt, in Berlin spielt natürlich das Thema Parkplätze"
  },
  {
    "start": 1570.64,
    "end": 1574.08,
    "text": " nicht so eine ganz große Rolle, weil einfach die Mobilität in Berlin"
  },
  {
    "start": 1574.08,
    "end": 1578.0,
    "text": " anders aufgebaut ist, weil ein Großteil Gökkan Auto hat."
  },
  {
    "start": 1578.0,
    "end": 1581.12,
    "text": " Aber wenn ich jetzt eher auf dem Land bin, spielt natürlich Parkplätze eine sehr"
  },
  {
    "start": 1581.12,
    "end": 1585.68,
    "text": " große Rolle, dann gibt es natürlich auch immer die Vorschriften für die"
  },
  {
    "start": 1585.88,
    "end": 1589.04,
    "text": " Nutzung, also am Ende muss ich ja vielleicht eine Nutzungsänderung oder"
  },
  {
    "start": 1589.04,
    "end": 1591.64,
    "text": " Nutzungsanmeldung machen, wenn es eine neue Immobilie ist."
  },
  {
    "start": 1591.64,
    "end": 1594.36,
    "text": " Dann wird vorgeschrieben, weil sie nicht bei uns in Schwerte ist,"
  },
  {
    "start": 1594.36,
    "end": 1598.04,
    "text": " dann so und so für Parkplätze, für so und so für Menschen, die im Durchschnitt"
  },
  {
    "start": 1598.04,
    "end": 1601.08,
    "text": " da drin sind. Also das muss ich dann auch wieder beachten."
  },
  {
    "start": 1601.08,
    "end": 1604.88,
    "text": " Dann muss ich auch beachten, dass beim einen oder anderen in der"
  },
  {
    "start": 1604.88,
    "end": 1608.6,
    "text": " das Bauordnungsamtheit sagt, ja, das muss ein barrierefreier Zugang sein."
  },
  {
    "start": 1608.6,
    "end": 1610.96,
    "text": " Dann brauche ich auch noch mal eine Behindertentolette."
  },
  {
    "start": 1610.96,
    "end": 1613.32,
    "text": " Also es gibt so viele Dinge, die man beachten muss."
  },
  {
    "start": 1613.52,
    "end": 1618.52,
    "text": " Sie sagen ja dann die Inhaber-Inhaberin oder die zukünftigen Inhaber-Inhaber,"
  },
  {
    "start": 1618.52,
    "end": 1622.36,
    "text": " mir gefällt die Immobilie. Ja, das ist schon mal gut."
  },
  {
    "start": 1622.36,
    "end": 1626.0,
    "text": " Aber jetzt muss noch so viel geprüft werden und"
  },
  {
    "start": 1626.0,
    "end": 1630.92,
    "text": " oftmals passiert eins, am Ende wird sehr schnell auch ein Mietvertrag unterschrieben."
  },
  {
    "start": 1630.92,
    "end": 1633.4,
    "text": " Und da muss man halt echt aufpassen, weil"
  },
  {
    "start": 1633.4,
    "end": 1637.6,
    "text": " gerade ist mir jetzt immer begegnet beim Thema Mietvertrag, wenn der einmal"
  },
  {
    "start": 1637.6,
    "end": 1641.08,
    "text": " unterschrieben ist, habe ich vielleicht Probleme, dass ich keine Fördergelder mehr"
  },
  {
    "start": 1641.28,
    "end": 1646.72,
    "text": " bekomme, weil beispielsweise bei mir im Fall mit KfW-Förderung, ja, da der Mietvertrag"
  },
  {
    "start": 1646.72,
    "end": 1651.76,
    "text": " bereits unterzeichnet worden ist, galt das Projekt quasi als begonnen."
  },
  {
    "start": 1651.76,
    "end": 1656.36,
    "text": " Und die KfW hatte, also die KfW-Förderung für günstige Kredite, etc."
  },
  {
    "start": 1656.36,
    "end": 1658.68,
    "text": " hat da nicht mehr gegriffen."
  },
  {
    "start": 1658.68,
    "end": 1663.84,
    "text": " Also geht so das ganze Finanzierungs, also der Bausteinfinanzierung auf einmal"
  },
  {
    "start": 1663.84,
    "end": 1666.56,
    "text": " den ganz anderen Weg und hat Ewigkeiten gedauert."
  },
  {
    "start": 1666.56,
    "end": 1671.08,
    "text": " Einfach, weil da sehr vorschnell was getroffen worden ist."
  },
  {
    "start": 1671.28,
    "end": 1674.8,
    "text": " Also heißt es für mich jetzt, sobald ich, sage ich mal, den Mietvertrag unser"
  },
  {
    "start": 1674.8,
    "end": 1676.28,
    "text": " Zeichne, da wird es ernst."
  },
  {
    "start": 1676.28,
    "end": 1677.76,
    "text": " Ja, da wird es ernst, weil am Ende verpflichtet wird."
  },
  {
    "start": 1677.76,
    "end": 1679.32,
    "text": " Vorher mache ich mir meine ganzen Gedanken."
  },
  {
    "start": 1679.32,
    "end": 1682.72,
    "text": " Ja. Und da sollten wir, haben wir ja gerade schon erwähnt, es sollte nicht zu kurz"
  },
  {
    "start": 1682.72,
    "end": 1687.4,
    "text": " kommen und ich unterzeichne den Mietvertrag und dann ist ernstes Lebens gelost."
  },
  {
    "start": 1687.4,
    "end": 1690.68,
    "text": " Ja, und du hast schon recht, aber im Standort ist ja auch noch mal so wichtig,"
  },
  {
    "start": 1690.68,
    "end": 1693.0,
    "text": " wie viel Potenzial, also Marktpotenzial gibt es denn?"
  },
  {
    "start": 1693.0,
    "end": 1696.64,
    "text": " Wo sind denn überhaupt andere Marktbegleiter?"
  },
  {
    "start": 1696.64,
    "end": 1700.52,
    "text": " Ich meine, man hat jetzt natürlich Glück, dass es einen Unterangebot gibt an"
  },
  {
    "start": 1700.72,
    "end": 1705.28,
    "text": " Physiotherapie, aber wir haben ja die begrenzte Ressource, Therapeut, Therapeutin."
  },
  {
    "start": 1705.28,
    "end": 1710.88,
    "text": " Man muss dann doch überlegen, habe ich in dem Standort denn genug Attraktivität,"
  },
  {
    "start": 1710.88,
    "end": 1714.8,
    "text": " dass dann, also allein auch in diesem Ort, dass genug Therapeuten, Therapeutin"
  },
  {
    "start": 1714.8,
    "end": 1717.32,
    "text": " dahin gehen. Das ist auch ein wichtiger Punkt, ne?"
  },
  {
    "start": 1717.32,
    "end": 1719.68,
    "text": " War jetzt auch wieder in Berlin der Fall bei"
  },
  {
    "start": 1719.68,
    "end": 1723.88,
    "text": " einem meiner Mandanten, wo dann ein Standort, also ein zweiter Standort eröffnet wird."
  },
  {
    "start": 1723.88,
    "end": 1727.44,
    "text": " Ja, jetzt finde mal für den Therapeuten, der da unbedingt arbeiten will, aber auch"
  },
  {
    "start": 1727.64,
    "end": 1730.56,
    "text": " in der Wohnung. Und die muss ja auch finanzierbar sein."
  },
  {
    "start": 1730.56,
    "end": 1735.4,
    "text": " Und das sind ja alles so Sachen, worüber man echt nachdenken muss."
  },
  {
    "start": 1735.4,
    "end": 1739.76,
    "text": " Und manchmal ist ja so, dass man sagt, ich mach das jetzt hier, weil ich hier selber lebe."
  },
  {
    "start": 1739.76,
    "end": 1744.44,
    "text": " Aber trotzdem muss man dann prüfen, ja, ich verstehe, dass du einen kurzen Anreiseweg"
  },
  {
    "start": 1744.44,
    "end": 1747.96,
    "text": " vielleicht haben willst und du kennst diese Stadt, aber es ist nicht doch klüger,"
  },
  {
    "start": 1747.96,
    "end": 1751.88,
    "text": " den Nachbauer zu nehmen. Ja, fährst im morgens 15 Minuten länger."
  },
  {
    "start": 1751.88,
    "end": 1755.56,
    "text": " Aber hast vielleicht ganz andere Rahmenbedingungen."
  },
  {
    "start": 1755.76,
    "end": 1756.68,
    "text": " Und dann muss man drüber nachdenken."
  },
  {
    "start": 1756.68,
    "end": 1761.2,
    "text": " Das sind alles Dinge, die fließen in diesen Investitionsplan hinein."
  },
  {
    "start": 1761.2,
    "end": 1764.84,
    "text": " Und weil man am Anfang ja nur darüber nachdenkt, ja, ich brauche ein Businessplan,"
  },
  {
    "start": 1764.84,
    "end": 1768.0,
    "text": " können Sie mir sowas erstellen, dass das so das, was mich hier empfängt?"
  },
  {
    "start": 1768.0,
    "end": 1771.4,
    "text": " Dann sage ich, ja, das können wir erstellen, vor allem einen realistischen."
  },
  {
    "start": 1771.4,
    "end": 1775.52,
    "text": " Weil ein Businessplan mal eben zu erstellen, das können viele."
  },
  {
    "start": 1775.52,
    "end": 1778.8,
    "text": " Aber die Frage ist ja auch, ist der realistisch und tatsächlich dann auch"
  },
  {
    "start": 1778.8,
    "end": 1784.96,
    "text": " brauchbar in der Umsetzung und nicht nur brauchbar dafür, Geld zu bekommen von der Bank."
  },
  {
    "start": 1785.16,
    "end": 1788.88,
    "text": " Und da gehören ja solche Dinge, solche Gedanken, Spiele auch schon mit rein."
  },
  {
    "start": 1788.88,
    "end": 1791.6,
    "text": " Ja, gerade auch, wenn ich dann vielleicht eine Immobilie bauen möchte,"
  },
  {
    "start": 1791.6,
    "end": 1794.64,
    "text": " da muss man ja auch immer gucken, ist es ein Mischgebiet?"
  },
  {
    "start": 1794.64,
    "end": 1797.08,
    "text": " Ich meine, jetzt sind wir keine Immobilienspezialisten, aber es gibt immer so"
  },
  {
    "start": 1797.08,
    "end": 1799.92,
    "text": " ein paar Dinge und da sind wir dann auch für zuständig."
  },
  {
    "start": 1799.92,
    "end": 1804.12,
    "text": " Wir stoßen ja dann an und sagen, du denk mal bitte über Folgendes nach."
  },
  {
    "start": 1804.12,
    "end": 1806.24,
    "text": " Lässt doch vielleicht mal Folgendes prüfen."
  },
  {
    "start": 1806.24,
    "end": 1809.8,
    "text": " Nimm doch vielleicht doch nochmal eine Bodenprobe, etc., etc."
  },
  {
    "start": 1809.8,
    "end": 1811.64,
    "text": " Also alles so Dinge, die wir aufgrund unserer"
  },
  {
    "start": 1811.84,
    "end": 1815.72,
    "text": " Erfahrung einmal aus den eigenen Unternehmen, aber auch aus der Betreuung"
  },
  {
    "start": 1815.72,
    "end": 1818.28,
    "text": " der ganzen Unternehmen gesammelt haben mittlerweile."
  },
  {
    "start": 1818.28,
    "end": 1821.6,
    "text": " Und wenn du das alleine machst, du machst halt am Ende,"
  },
  {
    "start": 1821.6,
    "end": 1823.64,
    "text": " das gibt so viele Dinge, die du falsch machen kannst."
  },
  {
    "start": 1823.64,
    "end": 1828.88,
    "text": " Und man nimmt dann gerne mal Fehler mit, was ja auch normal ist."
  },
  {
    "start": 1828.88,
    "end": 1832.28,
    "text": " Ich hatte zum Beispiel, das fällt mir spontan ein, ich hatte jetzt eine"
  },
  {
    "start": 1832.28,
    "end": 1836.0,
    "text": " Investor-Gruppe, die sich gefunden haben,"
  },
  {
    "start": 1836.0,
    "end": 1839.36,
    "text": " kam aus unterschiedlichen Wirtschaftszweigen, die jetzt ein"
  },
  {
    "start": 1839.56,
    "end": 1843.0,
    "text": " gesundes Zentrum eröffnen wollen, mit Physiotherapie, mit Trainingsfläche"
  },
  {
    "start": 1843.0,
    "end": 1846.56,
    "text": " und mit sogar eine Räumlichkeit, wo ein Arzt dann ansässig wird."
  },
  {
    "start": 1846.56,
    "end": 1849.64,
    "text": " Naja, am Ende habe ich den Dreiehnern auch gesagt, gibt es überhaupt eine"
  },
  {
    "start": 1849.64,
    "end": 1851.2,
    "text": " Klärung im Innenverhältnis?"
  },
  {
    "start": 1851.2,
    "end": 1855.6,
    "text": " Also, ja, gibt es da schon etwas, also neben der Firmierung?"
  },
  {
    "start": 1855.6,
    "end": 1858.88,
    "text": " Ja, was ist, wenn einer von euch stirbt, etc., also das sind ja Sachen,"
  },
  {
    "start": 1858.88,
    "end": 1861.4,
    "text": " die muss man auch im Vorfeld klären."
  },
  {
    "start": 1861.4,
    "end": 1863.76,
    "text": " Vier Mierungen finde ich auch noch wichtig, weil"
  },
  {
    "start": 1863.76,
    "end": 1866.24,
    "text": " bevor ich jetzt gleich mit meinem Mietvertrag weitermachen, wo ich mir"
  },
  {
    "start": 1866.24,
    "end": 1868.68,
    "text": " da so ein paar Sachen aufgeschrieben habe, ich finde auch, man muss sich vorher"
  },
  {
    "start": 1868.68,
    "end": 1873.08,
    "text": " schon Gedanken machen, welche Firmierung möchte ich denn wählen für mein"
  },
  {
    "start": 1873.08,
    "end": 1877.56,
    "text": " erstes Projekt oder halt auch, wenn ich eine Standort-Erweitung mache und sage,"
  },
  {
    "start": 1877.56,
    "end": 1881.32,
    "text": " du, ich kann vielleicht dann vom Einzelunternehmen doch in die GmbH"
  },
  {
    "start": 1881.32,
    "end": 1885.16,
    "text": " wechseln oder von mir aus erst mal in die UG, weil ich habe Vorteile mit der"
  },
  {
    "start": 1885.16,
    "end": 1889.48,
    "text": " Haftungsbeschränkung, ich habe Vorteile, dass die Zulassung am Ende gebunden ist"
  },
  {
    "start": 1889.48,
    "end": 1894.2,
    "text": " an die Kapitalgesellschaft und im Falle einer Veräußerung."
  },
  {
    "start": 1894.2,
    "end": 1897.64,
    "text": " Ich dann nicht, weiß ich nicht, wenn du, Hendrik, jetzt sagst, du möchtest"
  },
  {
    "start": 1897.84,
    "end": 1901.32,
    "text": " eine Therapie verkaufen, ne, muss ich ja auf meinem Namen, wenn du ein Einzelunternehmen"
  },
  {
    "start": 1901.32,
    "end": 1904.8,
    "text": " bist, erst mal eine neue Zulassung machen, einen neuen Mietvertrag machen,"
  },
  {
    "start": 1904.8,
    "end": 1907.72,
    "text": " wenn dein Vermieter das überhaupt möchte mit mir, weil du hast ja einen laufenden"
  },
  {
    "start": 1907.72,
    "end": 1911.56,
    "text": " Mietvertrag, der erst mal gilt, mit den Mitarbeitern neue Verträge machen,"
  },
  {
    "start": 1911.56,
    "end": 1913.92,
    "text": " mit deinen Mitgliedern neue Verträge machen und und und."
  },
  {
    "start": 1913.92,
    "end": 1918.4,
    "text": " Also am Ende kann ich das ganz ja nicht so kaufen, das fertige Auto, sondern ich"
  },
  {
    "start": 1918.4,
    "end": 1922.44,
    "text": " müsste ja jedes einzelne Teil und dann auch noch um Erlaubnis bitten."
  },
  {
    "start": 1922.44,
    "end": 1926.04,
    "text": " Wenn du jetzt aber eine Kapitalgesellschaft bist, eine UG oder eine GmbH,"
  },
  {
    "start": 1926.24,
    "end": 1930.44,
    "text": " dann geh ich als Inhaber, das heißt, ich kaufe dir deine Anteile ab und alles"
  },
  {
    "start": 1930.44,
    "end": 1933.76,
    "text": " bleibt bestehen, der Mietvertrag, die Mitarbeitenden, die Mitglieder."
  },
  {
    "start": 1933.76,
    "end": 1936.92,
    "text": " Und das ist halt eine Entscheidung, die ich ja meistens treffen sollte,"
  },
  {
    "start": 1936.92,
    "end": 1938.84,
    "text": " bevor ich das Ganze mache."
  },
  {
    "start": 1938.84,
    "end": 1941.24,
    "text": " Heißt nicht, dass ich nicht später die Firmierung auch mehr ändern kann,"
  },
  {
    "start": 1941.24,
    "end": 1942.84,
    "text": " aber ist halt wieder Arbeit."
  },
  {
    "start": 1942.84,
    "end": 1946.12,
    "text": " Und so weit sollte man manchmal auch denken und vielleicht nicht sagen, ja,"
  },
  {
    "start": 1946.12,
    "end": 1949.84,
    "text": " dann spare ich lieber, weiß ich nicht, 150 Euro im Monat."
  },
  {
    "start": 1949.84,
    "end": 1951.24,
    "text": " Und es ist ein bisschen leichter zu"
  },
  {
    "start": 1951.44,
    "end": 1955.96,
    "text": " ändern, wenn ich ein Einzelunternehmen bin als eine GmbH, weil dann habe ich am"
  },
  {
    "start": 1955.96,
    "end": 1959.48,
    "text": " Ende eine falsche Entscheidung getroffen, ohne mir über die Konsequenzen"
  },
  {
    "start": 1959.48,
    "end": 1962.84,
    "text": " in 15, 15 Jahren Gedanken zu machen."
  },
  {
    "start": 1962.84,
    "end": 1965.76,
    "text": " Und manchmal kommt es ja so, dass es Leben halt anders spielt, als man denkt."
  },
  {
    "start": 1965.76,
    "end": 1968.72,
    "text": " Und man sagt, du, aufgrund der und der Vorkommnisse"
  },
  {
    "start": 1968.72,
    "end": 1970.8,
    "text": " kann ich jetzt das Unternehmen nicht mehr weiterführen,"
  },
  {
    "start": 1970.8,
    "end": 1972.12,
    "text": " willst nicht mehr weiterführen."
  },
  {
    "start": 1972.12,
    "end": 1974.88,
    "text": " Und dann ist man froh, wenn man eine gewisse Flexibilität hat."
  },
  {
    "start": 1974.88,
    "end": 1976.48,
    "text": " Also die Firmierung spielt eine Riesenrolle."
  },
  {
    "start": 1976.48,
    "end": 1980.92,
    "text": " Firmierung, Riesenpunkt, über den ich mir auf jeden Fall auch vorher schon Gedanken"
  },
  {
    "start": 1980.92,
    "end": 1982.2,
    "text": " machen muss. Ganz großer Punkt."
  },
  {
    "start": 1982.2,
    "end": 1986.24,
    "text": " Und am Ende kann ich jetzt schon sagen, also eine Kapitalgesellschaft ist"
  },
  {
    "start": 1986.24,
    "end": 1992.56,
    "text": " in 95 Prozent der Fällen die richtige Unternehmensform für das Business."
  },
  {
    "start": 1992.56,
    "end": 1995.8,
    "text": " Und das sollte auch vor der Klärung der Finanzen stattfinden."
  },
  {
    "start": 1995.8,
    "end": 1999.52,
    "text": " Und unbedingt, auch bevor ich einen Mietvertrag unterschreibe."
  },
  {
    "start": 1999.52,
    "end": 2002.48,
    "text": " Weil wenn ich jetzt da reingehe, also der Unterschied, ob ich das und"
  },
  {
    "start": 2002.48,
    "end": 2004.92,
    "text": " ob du Hendrik das unterschreibst als Hendrik."
  },
  {
    "start": 2004.92,
    "end": 2006.76,
    "text": " Weil nochmal, du haftest private dann am"
  },
  {
    "start": 2006.76,
    "end": 2010.64,
    "text": " Ende auch für alles und so ein Mietvertrag über zehn Jahre"
  },
  {
    "start": 2010.84,
    "end": 2013.64,
    "text": " können wir schnell, weiß ich, eine halbe Million Euro sein,"
  },
  {
    "start": 2013.64,
    "end": 2016.28,
    "text": " für die du ja dann haftest."
  },
  {
    "start": 2016.28,
    "end": 2019.44,
    "text": " Und bei einer GmbH habe ich erst mal eine Haftungsbeschränkung."
  },
  {
    "start": 2019.44,
    "end": 2022.08,
    "text": " Jetzt muss ich den Mietvertrag prüfen, was steht denn da eigentlich alles"
  },
  {
    "start": 2022.08,
    "end": 2025.56,
    "text": " drin bezüglich vielleicht an der Privathaftung der Gesellschafter und und und."
  },
  {
    "start": 2025.56,
    "end": 2028.08,
    "text": " Aber nochmal, ich komme gleich noch zu meinem Punkt."
  },
  {
    "start": 2028.08,
    "end": 2030.44,
    "text": " Nicht, dass das abschreckt."
  },
  {
    "start": 2030.44,
    "end": 2032.6,
    "text": " Ich meine, wenn ich jetzt sage, ich bin im Angestelltenfeld,"
  },
  {
    "start": 2032.6,
    "end": 2037.6,
    "text": " also bin ich selbstständig, machen vielleicht im kleinen Rahmen 200 Quadratmeter Praxis oder so."
  },
  {
    "start": 2037.6,
    "end": 2039.92,
    "text": " Ich glaube, da kann man als Einzelfirma"
  },
  {
    "start": 2040.12,
    "end": 2045.8,
    "text": " ja erst mal beginnen, ja, als GBR oder wie auch immer."
  },
  {
    "start": 2045.8,
    "end": 2049.88,
    "text": " Aber in einer gewissen Größenordnung sieht das Spiel dann schon anders aus."
  },
  {
    "start": 2049.88,
    "end": 2052.0,
    "text": " Ja, steuerlich hat das eine Vorteil."
  },
  {
    "start": 2052.0,
    "end": 2055.16,
    "text": " Aber wenn du mich vorteil, aber wenn du mich fragst, ich würde selbst, wenn du sagst,"
  },
  {
    "start": 2055.16,
    "end": 2057.88,
    "text": " ich fange mit fünf Mitarbeitern, also mein Ziel ist fünf Mitarbeitende,"
  },
  {
    "start": 2057.88,
    "end": 2060.56,
    "text": " dann mach halt eine OG, wenn du auch keinen Kapital hast."
  },
  {
    "start": 2060.56,
    "end": 2064.12,
    "text": " Das ist ja quasi eine GmbH, aber gegründet mit einem Euro, wo es ein bisschen die"
  },
  {
    "start": 2064.12,
    "end": 2066.8,
    "text": " Pflicht gibt, Rücklagen zu bilden."
  },
  {
    "start": 2066.8,
    "end": 2069.6,
    "text": " Aber ich würde es ehrlich gesagt keinem anders empfehlen."
  },
  {
    "start": 2069.6,
    "end": 2073.76,
    "text": " Außer nennt mir Gründe, warum, man sagt aus folgenden Gründen,"
  },
  {
    "start": 2073.76,
    "end": 2077.16,
    "text": " aber sonst, in meiner Empfehlung, immer die Kapitalgesellschaft."
  },
  {
    "start": 2077.16,
    "end": 2078.64,
    "text": " Fand ich nochmal wichtig dem Punkt."
  },
  {
    "start": 2078.64,
    "end": 2079.8,
    "text": " Wichtiger Punkt."
  },
  {
    "start": 2079.8,
    "end": 2082.2,
    "text": " Aber bevor wir uns jetzt weiter in Firmierung verrennen,"
  },
  {
    "start": 2082.2,
    "end": 2085.8,
    "text": " ich glaube, da kann man auch nochmal gefühlt eine ganze Folge zu aufnehmen."
  },
  {
    "start": 2085.8,
    "end": 2088.16,
    "text": " Versprochen. Machen wir auch noch mit dir, Marco."
  },
  {
    "start": 2088.16,
    "end": 2089.04,
    "text": " Das ist super."
  },
  {
    "start": 2089.04,
    "end": 2092.24,
    "text": " Nee, ich möchte ein Wissen zum Mietvertrag machen."
  },
  {
    "start": 2092.24,
    "end": 2096.04,
    "text": " Also wir haben über die Immobilie gesprochen, wir haben über Firmierung gesprochen."
  },
  {
    "start": 2096.24,
    "end": 2100.28,
    "text": " Wir haben über auch nochmal so ein bisschen sich überlegen, was dafür finanzielle"
  },
  {
    "start": 2100.28,
    "end": 2103.32,
    "text": " Sachen auf ein zukommen und das wichtigste ist der Mietvertrag."
  },
  {
    "start": 2103.32,
    "end": 2104.52,
    "text": " Ab da geht es los."
  },
  {
    "start": 2104.52,
    "end": 2105.88,
    "text": " Was muss man da beachten?"
  },
  {
    "start": 2105.88,
    "end": 2107.44,
    "text": " Also jetzt kommen ja viele und sagen,"
  },
  {
    "start": 2107.44,
    "end": 2110.04,
    "text": " Marco, hier ist der Mietvertrag, kann ich den so unterschreiben?"
  },
  {
    "start": 2110.04,
    "end": 2113.76,
    "text": " Und ich verstehe, dass die meisten sagen, ja, da ist ein"
  },
  {
    "start": 2113.76,
    "end": 2116.04,
    "text": " Vertrag, den unterschreibe ich dann halt so."
  },
  {
    "start": 2116.04,
    "end": 2117.28,
    "text": " Die Immobilie ist so toll."
  },
  {
    "start": 2117.28,
    "end": 2118.2,
    "text": " Genau."
  },
  {
    "start": 2118.2,
    "end": 2122.64,
    "text": " Und ja, man ist dann ja vielleicht auch so ein bisschen romantisiert, weil man sagt,"
  },
  {
    "start": 2122.64,
    "end": 2126.2,
    "text": " wow, das ist meine Journey, es geht los, das ist mein Weg."
  },
  {
    "start": 2126.28,
    "end": 2129.24,
    "text": " Und so, aber auch beim Mietvertrag, also es geht damit los,"
  },
  {
    "start": 2129.24,
    "end": 2132.52,
    "text": " sich einmal den Mietpreis in der Frage und sage,"
  },
  {
    "start": 2132.52,
    "end": 2135.96,
    "text": " du, funktioniert das denn überhaupt mit diesem Mietpreis?"
  },
  {
    "start": 2135.96,
    "end": 2139.64,
    "text": " Und dass ich dann auch sage, du, ich hätte vielleicht gerne einen anderen Mietpreis."
  },
  {
    "start": 2139.64,
    "end": 2142.24,
    "text": " Also Fragen kostet nichts, wie du vorhin so schön gesagt hast."
  },
  {
    "start": 2142.24,
    "end": 2143.56,
    "text": " Ich frag das einfach mal."
  },
  {
    "start": 2143.56,
    "end": 2144.88,
    "text": " Also ja, frage ich mal."
  },
  {
    "start": 2144.88,
    "end": 2147.16,
    "text": " Dann das Thema Umbauten und Sonderwünsche."
  },
  {
    "start": 2147.16,
    "end": 2148.8,
    "text": " Also worüber sprechen wir denn jetzt hier?"
  },
  {
    "start": 2148.8,
    "end": 2151.44,
    "text": " Wie wird am Ende das Mietobjekt übergeben?"
  },
  {
    "start": 2151.44,
    "end": 2154.08,
    "text": " Welche Umbauten und Sonderwünsche sind mit enthalten?"
  },
  {
    "start": 2154.28,
    "end": 2156.92,
    "text": " Wenn ich selbst welche tragen muss,"
  },
  {
    "start": 2156.92,
    "end": 2161.96,
    "text": " beispielsweise beim Neubau ist das häufig so, verzichtet dann der Vermieter auch,"
  },
  {
    "start": 2161.96,
    "end": 2164.68,
    "text": " also macht eine Mietminderung für eine gewisse Zeit."
  },
  {
    "start": 2164.68,
    "end": 2166.96,
    "text": " Wie sieht es denn am Ende auch aus mit einem Rückbau?"
  },
  {
    "start": 2166.96,
    "end": 2170.52,
    "text": " Also wie ist das denn geregelt auch im Mietvertrag?"
  },
  {
    "start": 2170.52,
    "end": 2171.84,
    "text": " Thema Stundung."
  },
  {
    "start": 2171.84,
    "end": 2173.96,
    "text": " Ein Großteil der"
  },
  {
    "start": 2173.96,
    "end": 2176.6,
    "text": " Vermieter lässt sich am Ende auf eine Stundung ein."
  },
  {
    "start": 2176.6,
    "end": 2178.72,
    "text": " Das bedeutet, dass ich sage, du, Vermieter,"
  },
  {
    "start": 2178.72,
    "end": 2182.16,
    "text": " ich brauche am Anfang, klar, habe ich Anlaufkosten."
  },
  {
    "start": 2182.36,
    "end": 2185.28,
    "text": " Und bis mein Business mal läuft, brauche ich ein bisschen."
  },
  {
    "start": 2185.28,
    "end": 2188.52,
    "text": " Bei Training dauert es länger als bei Physio."
  },
  {
    "start": 2188.52,
    "end": 2192.12,
    "text": " Bist du damit einverstanden, dass wir sechs Monate die Miete stunden?"
  },
  {
    "start": 2192.12,
    "end": 2197.52,
    "text": " Von mir aus dann auch komplett aussetzen und ich die gestundete Miete auf die nächsten"
  },
  {
    "start": 2197.52,
    "end": 2199.24,
    "text": " 36 Monate verteile."
  },
  {
    "start": 2199.24,
    "end": 2201.4,
    "text": " Das habe ich schon mal in BWL gerade."
  },
  {
    "start": 2201.4,
    "end": 2203.28,
    "text": " Ja, und das ist so sinnvoll und cool."
  },
  {
    "start": 2203.28,
    "end": 2207.76,
    "text": " Also allein das setze ich bei jedem ein, der zu uns kommt, den wir beraten."
  },
  {
    "start": 2207.76,
    "end": 2209.76,
    "text": " Und bis jetzt haben alle gesagt, ja, mache ich."
  },
  {
    "start": 2209.96,
    "end": 2211.76,
    "text": " Und wie viel Geld wir uns sparen in der"
  },
  {
    "start": 2211.76,
    "end": 2215.8,
    "text": " Finanzierung am Ende, weil wir das ja sonst finanzieren müssen."
  },
  {
    "start": 2215.8,
    "end": 2219.12,
    "text": " Also wenn ich mal, hat ja mal schnell 10.000 Euro Miete im Monat."
  },
  {
    "start": 2219.12,
    "end": 2222.64,
    "text": " Und wenn ich jetzt mal sage, ich habe 60.000 Euro erst einmal"
  },
  {
    "start": 2222.64,
    "end": 2226.04,
    "text": " in Anführungsstrichen, nicht als Kosten in den ersten sechs Monaten drin,"
  },
  {
    "start": 2226.04,
    "end": 2229.0,
    "text": " aber auf den nächsten 36 Monaten oder beim letzten Mal war es auf die nächsten"
  },
  {
    "start": 2229.0,
    "end": 2234.28,
    "text": " 9 Jahre verteilt, tut mir das natürlich viel weniger weh, weil es ist ein erzinsloses Darlehen."
  },
  {
    "start": 2234.28,
    "end": 2239.12,
    "text": " Ja, das ist ja auch das, wovor ich am meisten Angst hätte jetzt, dass ich reingehe und sage,"
  },
  {
    "start": 2239.32,
    "end": 2242.36,
    "text": " ich habe gar nicht so viel Eigenkapital, ich muss das jetzt alles finanzieren."
  },
  {
    "start": 2242.36,
    "end": 2243.8,
    "text": " Und jetzt werde ich das alles los."
  },
  {
    "start": 2243.8,
    "end": 2246.2,
    "text": " Und was, wenn es nicht funktioniert, was wenn es nicht läuft."
  },
  {
    "start": 2246.2,
    "end": 2250.36,
    "text": " Ja, und du hast ja dann direkt so kasse Kosten, ohne dass vielleicht auch die Umsätze da sind."
  },
  {
    "start": 2250.36,
    "end": 2252.52,
    "text": " Ja, genau, also die Zeit, die aufzubauen."
  },
  {
    "start": 2252.52,
    "end": 2256.28,
    "text": " Aber ich hatte auch verstanden, Anlaufkosten sind nicht finanzierbar."
  },
  {
    "start": 2256.28,
    "end": 2262.36,
    "text": " Also Miete, Gehälter, ja, also genau, da können wir vielleicht gleich noch mal rein,"
  },
  {
    "start": 2262.36,
    "end": 2264.12,
    "text": " wenn wir so ein bisschen in die Investitionsplanung gehen."
  },
  {
    "start": 2264.12,
    "end": 2266.48,
    "text": " Weil wichtig ist, was finanzieren Banken denn überhaupt?"
  },
  {
    "start": 2266.68,
    "end": 2270.6,
    "text": " Genau, meistens das, was sie auch wieder raustragen können."
  },
  {
    "start": 2270.6,
    "end": 2272.0,
    "text": " Sprechen wir gleich mal drüber."
  },
  {
    "start": 2272.0,
    "end": 2274.6,
    "text": " Dann habe ich auch noch auf meinen, auf meinen Überlegungen."
  },
  {
    "start": 2274.6,
    "end": 2275.92,
    "text": " Sehr gut."
  },
  {
    "start": 2275.92,
    "end": 2280.6,
    "text": " Mietdauer und Option auch dort noch mal gerade bei Physiotherapie ist ja so,"
  },
  {
    "start": 2280.6,
    "end": 2286.6,
    "text": " ohne die Immobilie ist mein Geschäftsmodell am Ende nicht viel wert, weil ich habe die Zulassung da drauf."
  },
  {
    "start": 2286.6,
    "end": 2291.04,
    "text": " Es ist ja nicht so, als ob ich sagen könnte, ich könnte in jede x-beliebige Immobilie wieder rein."
  },
  {
    "start": 2291.04,
    "end": 2295.64,
    "text": " Also ist es schon wichtig, dass ich, wenn ich eine gute Immobilie habe, eine Bindung schaffe."
  },
  {
    "start": 2295.84,
    "end": 2298.68,
    "text": " Und da ist es schon nicht verkehrt, wenn ich sage, ich binde mich über zehn Jahre."
  },
  {
    "start": 2298.68,
    "end": 2303.24,
    "text": " Und am Ende, ich mir auch Optionen hole, weil ich nicht zweimal eine fünfjährige Verlängerung."
  },
  {
    "start": 2303.24,
    "end": 2308.4,
    "text": " Damit ich sagen kann, so kann ich im besten Fall über die nächsten 20 Jahre auch schon mal in einer"
  },
  {
    "start": 2308.4,
    "end": 2314.88,
    "text": " gewissen Selbstentscheidung gucken, dass ich da drin bleibe und mein Geschäftsmodell stabil bleibt."
  },
  {
    "start": 2314.88,
    "end": 2317.32,
    "text": " Dann finde ich wichtig so das Thema Indexierung."
  },
  {
    "start": 2317.32,
    "end": 2319.48,
    "text": " Weil viele haben ja eine Indexmiete mittlerweile."
  },
  {
    "start": 2319.48,
    "end": 2323.44,
    "text": " Was ich auch verstehe, weil man sagt, die Welt da draußen verändert sich so schnell."
  },
  {
    "start": 2323.64,
    "end": 2326.8,
    "text": " Ich muss die Miete auch bei dir anpassen an den Verbraucherpreisindex."
  },
  {
    "start": 2326.8,
    "end": 2333.64,
    "text": " Aber auch dort ist Spielraum, weil es kann ja schnell passieren, dass auf einmal acht Prozent aufgeschlagen werden."
  },
  {
    "start": 2333.64,
    "end": 2337.72,
    "text": " Und bei 10.000 Euro ist das auch schon mal ein bisschen was an Kohle."
  },
  {
    "start": 2337.72,
    "end": 2341.24,
    "text": " Also 800 Euro im Monat mehr, tut dann schon weh."
  },
  {
    "start": 2341.24,
    "end": 2346.48,
    "text": " Und da kann man auch drüber sprechen, du, wie sieht es aus vom Mieter, bin ich mit Einverstand, aber bitte erst ab Jahr zwei."
  },
  {
    "start": 2346.48,
    "end": 2349.48,
    "text": " Ich brauche mal zwei Jahre Sicherheit oder ab Jahr drei."
  },
  {
    "start": 2349.48,
    "end": 2353.0,
    "text": " Oder wie sieht es aus, wir machen eine Begrenzung auf maximal fünf Prozent."
  },
  {
    "start": 2353.2,
    "end": 2355.68,
    "text": " So dass, wenn der Verbraucherpreisindex mal auf acht ist."
  },
  {
    "start": 2355.68,
    "end": 2359.88,
    "text": " Ich aber weiß, fünf ist das Maximale, was mich treffen kann, damit ich auch ein bisschen Sicherheit habe."
  },
  {
    "start": 2359.88,
    "end": 2364.72,
    "text": " Oder aber du, ich gehe damit, aber ich will immer nur 80 Prozent vom Verbraucherpreisindex haben."
  },
  {
    "start": 2364.72,
    "end": 2366.92,
    "text": " Und die Vermieter lassen sich darauf ein."
  },
  {
    "start": 2366.92,
    "end": 2373.88,
    "text": " Insbesondere, wenn es dann auch größere Gesellschaften sind, die dann auf Vermietung auch spezialisiert sind."
  },
  {
    "start": 2373.88,
    "end": 2379.76,
    "text": " Die haben dann meist noch mal mehr Spielraum und auch Verständnis als jetzt, wenn ich Privatvermieter bin und da vielleicht,"
  },
  {
    "start": 2379.76,
    "end": 2382.12,
    "text": " wobei ich will es auch gar nicht so ein Framing machen."
  },
  {
    "start": 2382.32,
    "end": 2385.32,
    "text": " Wir sagen mal, ansprechen kostet nichts."
  },
  {
    "start": 2385.32,
    "end": 2387.72,
    "text": " Dann das Thema Übergabeverzug."
  },
  {
    "start": 2387.72,
    "end": 2390.84,
    "text": " Was ist denn, wenn ich nicht rechtzeitig rein kann?"
  },
  {
    "start": 2390.84,
    "end": 2392.16,
    "text": " Darüber muss ich ja sprechen."
  },
  {
    "start": 2392.16,
    "end": 2397.56,
    "text": " Entschädigst du mich, weil ich habe meinen Mietvertrag gekündigt oder Achtung, ich habe alles bestellt."
  },
  {
    "start": 2397.56,
    "end": 2400.12,
    "text": " Ich habe Leute angestellt, wenn ich Existenzgründer bin."
  },
  {
    "start": 2400.12,
    "end": 2401.64,
    "text": " Ich habe die Geräte, die kommen."
  },
  {
    "start": 2401.64,
    "end": 2404.96,
    "text": " Was passiert denn, wenn ich nicht zum ersten Achten rein kann?"
  },
  {
    "start": 2404.96,
    "end": 2406.72,
    "text": " Was für eine Karenz habe ich?"
  },
  {
    "start": 2406.72,
    "end": 2410.64,
    "text": " Also sagst du, ja, bin ich vier Wochen, ist nur alles in Ordnung?"
  },
  {
    "start": 2410.84,
    "end": 2413.68,
    "text": " Nee, bin einer Woche von mir aus, bin ich mit einem Verstand."
  },
  {
    "start": 2413.68,
    "end": 2418.36,
    "text": " Aber danach möchte ich 500 Euro, 1000 Euro für jeden Tag haben als Entschädigung."
  },
  {
    "start": 2418.36,
    "end": 2422.48,
    "text": " Weil am Ende mein Geschäftsmodell, meine Zukunft ja, da nicht mehr so aufgeht."
  },
  {
    "start": 2422.48,
    "end": 2423.16,
    "text": " Absolut."
  },
  {
    "start": 2423.16,
    "end": 2425.8,
    "text": " Also darüber muss ich ja auch mal nachdenken."
  },
  {
    "start": 2425.8,
    "end": 2427.28,
    "text": " Dann Kausionen."
  },
  {
    "start": 2427.28,
    "end": 2432.32,
    "text": " Der ein oder andere macht heutzutage ja auch schon fünf Kausionen, gerade bei Neubau."
  },
  {
    "start": 2432.32,
    "end": 2433.92,
    "text": " Also fünf Monatsmieten."
  },
  {
    "start": 2433.94,
    "end": 2439.38,
    "text": " als Caution bereithalten. Darüber denken viele gar nicht nach. Bei 10.000 Euro sind fünf"
  },
  {
    "start": 2439.38,
    "end": 2444.26,
    "text": " Monats mit 50.000 Euro, die ich an Caution bereithalten muss. Also muss auch geregelt"
  },
  {
    "start": 2444.26,
    "end": 2447.82,
    "text": " sein, dass ich das zum Beispiel in eine Bank Bürgschaft machen kann. Da ich dann zu Bank"
  },
  {
    "start": 2447.82,
    "end": 2453.06,
    "text": " gehe und sage Bank, bürgst du für die 50.000 Euro für mich? Ja, das kostet dann immer"
  },
  {
    "start": 2453.06,
    "end": 2458.22,
    "text": " so eine Summe, weiß ich nicht, 3% oder so was im Jahr von dieser Gesamtsumme, also 3%"
  },
  {
    "start": 2458.22,
    "end": 2463.86,
    "text": " von den 50.000. Aber das muss ich auch wissen, weil das sind dann auch wieder 150, 250 Euro,"
  },
  {
    "start": 2463.86,
    "end": 2468.3,
    "text": " die ich monatlich an Kosten habe und der Mietvertrag muss das auch vorsehen, dass eine Bank Bürgschaft"
  },
  {
    "start": 2468.3,
    "end": 2474.94,
    "text": " auch gilt. Und wenn ich fünf habe, würde ich auch mal fragen, du geh nicht auf drei. Also"
  },
  {
    "start": 2474.94,
    "end": 2479.38,
    "text": " einfach mal fragen, weil am Ende habe ich dann wieder weniger Kosten oder mehr Liquidität,"
  },
  {
    "start": 2479.38,
    "end": 2484.5,
    "text": " wenn sie sich nicht auf eine Bank Bürgschaft einlassen. Konkurrenzschutz finde ich auch"
  },
  {
    "start": 2484.5,
    "end": 2488.94,
    "text": " wichtig. Also sollte ich mal drüber sprechen in der Riesenimmobilie. Du, ich hätte schon"
  },
  {
    "start": 2488.94,
    "end": 2494.06,
    "text": " gerne, dass die nicht noch ein Physiotherapeut einzieht oder noch ein Fitnessstudium. Also"
  },
  {
    "start": 2494.06,
    "end": 2499.56,
    "text": " wo das tatsächlich so war, dass sie in dem Gebäude, die waren oben, ja und dann ist"
  },
  {
    "start": 2499.56,
    "end": 2507.46,
    "text": " unten als neuer Vermieter auch eine Physiotherapie reingekommen. Das tut auch so ein Ärzter"
  },
  {
    "start": 2507.46,
    "end": 2512.82,
    "text": " aus. Das tut ja ordentlich weh und ich verstehe auch der Vermieter, der sagt, naja gut, am"
  },
  {
    "start": 2512.82,
    "end": 2518.62,
    "text": " Ende, ich möchte Mieter haben und das ist mir dann auch erst mal egal. Dann nochmal so"
  },
  {
    "start": 2518.62,
    "end": 2524.62,
    "text": " ein bisschen Nebenkosten. Also einmal die normalen Nebenkosten, wenn es um die Umlagefegen"
  },
  {
    "start": 2524.62,
    "end": 2531.14,
    "text": " gehen. Manchmal sind ja auch so Sachen drin wie Portierdienst, Haustedektiv, Fahrstuhl,"
  },
  {
    "start": 2531.14,
    "end": 2534.98,
    "text": " selbst wenn du im EG bist, wofür du ja mitbezahlst. Und da muss man ja auch mal sagen, hören"
  },
  {
    "start": 2534.98,
    "end": 2540.74,
    "text": " Sie mal, mein Geschäftsmodell braucht jetzt kein Haustedektiv oder unbedingt Portier,"
  },
  {
    "start": 2540.74,
    "end": 2544.9,
    "text": " muss ich denn dafür unbedingt zahlen. Mittlerweile erlebe ich auch immer häufige Nebenkosten"
  },
  {
    "start": 2544.9,
    "end": 2552.22,
    "text": " aus so Nachhaltigkeitszwecken, dass regelmäßig Energieberatung stattfindet, so CO2-Maßnahmen"
  },
  {
    "start": 2552.22,
    "end": 2556.26,
    "text": " getroffen werden, dass der CO2-Ausstoß halt verringert wird. Und muss man auch nochmal"
  },
  {
    "start": 2556.26,
    "end": 2564.74,
    "text": " fragen, weil dann kommen auch oft irgendwelche Pauschalen von nochmal 3-5% von der Netto-Kalt-Miete."
  },
  {
    "start": 2564.74,
    "end": 2570.5,
    "text": " Einmal fragen, hey, können wir da nicht begrenzen oder auf 3% runtergehen? Meine Güte, was"
  },
  {
    "start": 2570.5,
    "end": 2573.86,
    "text": " der alles weiß. Verwaltungskostenpauschalen. Also ich höre jetzt auch mal auch, bevor"
  },
  {
    "start": 2573.86,
    "end": 2578.38,
    "text": " die Leute alles schaffen. Aber was ich damit nur sagen wollte, ist, ich muss über so"
  },
  {
    "start": 2578.38,
    "end": 2583.26,
    "text": " viele Dinge nachdenken bei einem Mietvertrag. Das ist mir jetzt sogar auch noch mal richtig"
  },
  {
    "start": 2583.26,
    "end": 2588.1,
    "text": " klar geworden. Ich höre jetzt auch, weil ich sehe schon, ich verliere Thomas. Nein, das"
  },
  {
    "start": 2588.1,
    "end": 2593.98,
    "text": " will ich nicht sagen. Weil bei mir ist ja so, bei den Betriebsanalysen ist das ja, oder"
  },
  {
    "start": 2593.98,
    "end": 2597.58,
    "text": " der im Erstkontakt geht man natürlich nie so in die Themen rein. Deswegen leite ich ja"
  },
  {
    "start": 2597.58,
    "end": 2602.1,
    "text": " auch weiter. Deswegen haben wir auch einen Experten-Team. Und das tun ich ja auch immer"
  },
  {
    "start": 2602.1,
    "end": 2607.98,
    "text": " an der Stelle, dass hier keine eiligende Wollmilchsau sitzt, sondern wir insgesamt 16 Berater haben"
  },
  {
    "start": 2607.98,
    "end": 2613.34,
    "text": " und Spezialisten haben. Und ich glaube jetzt, liebe Zuhörerinnen und Zuhörer, bestätigt"
  },
  {
    "start": 2613.34,
    "end": 2618.06,
    "text": " sich das. Man braucht Spezialisten im Hintergrund, damit man eben diese Fehler nicht begehen"
  },
  {
    "start": 2618.06,
    "end": 2621.34,
    "text": " ist. Das hast du ja nicht auf dem Schirm. Vielleicht hast du das auf dem Schirm, wenn du schon mal"
  },
  {
    "start": 2621.34,
    "end": 2626.7,
    "text": " gegründet hast, ein bisschen mehr. Aber vielleicht hast du da auch schon Fehler gemacht und wiederholst"
  },
  {
    "start": 2626.7,
    "end": 2630.22,
    "text": " die Fehler, wenn du dich nicht extreme Berater beraten lässt, auch mal dazu. Also das finde"
  },
  {
    "start": 2630.22,
    "end": 2634.38,
    "text": " ich einen ganz spannenden Punkt. Und gerade weil du auch sagst, unterschrieben ist unterschrieben,"
  },
  {
    "start": 2634.38,
    "end": 2638.42,
    "text": " da muss man vorher alles abchecken. Was ich mir nämlich auch vorstellen kann, so wie ich"
  },
  {
    "start": 2638.42,
    "end": 2643.38,
    "text": " wahrscheinlich auch wäre, jetzt bin ich seit einem halben Jahr auf Suche und denke, jetzt"
  },
  {
    "start": 2643.38,
    "end": 2647.54,
    "text": " muss es aber auch mal losgehen und dann nehme ich das erste Angebot, wo ich sage, die Immobilie"
  },
  {
    "start": 2647.54,
    "end": 2651.94,
    "text": " ist toll und Unterschrift runter. Und dann bist du vielleicht am Arsch, wenn du das nicht"
  },
  {
    "start": 2651.94,
    "end": 2655.9,
    "text": " angeguckt hast. Also ich denke Geduld spielt da eine große Rolle, dass man sagt, wenn"
  },
  {
    "start": 2655.9,
    "end": 2661.3,
    "text": " es jetzt wirklich nicht zu 100 Prozent stimmt, dann lasse ich es lieber. Ja, ich finde Prüfe,"
  },
  {
    "start": 2661.3,
    "end": 2666.3,
    "text": " wer sich ewig bindet, weil du bindest dich ja schon über zehn Jahre und wann macht man"
  },
  {
    "start": 2666.3,
    "end": 2670.38,
    "text": " im Leben schon mal etwas über zehn Jahre. Das ist schon sehr, sehr selten und ich glaube"
  },
  {
    "start": 2670.38,
    "end": 2674.58,
    "text": " da hat jeder Vermieter ja Verständnis für. Wenn man sagt, du, ich unterschreib dir das"
  },
  {
    "start": 2674.58,
    "end": 2679.02,
    "text": " jetzt nicht beim ersten Termin und nochmal Fragen kostet ja nicht. Wenn der Vermieter"
  },
  {
    "start": 2679.02,
    "end": 2683.34,
    "text": " am Ende sagt, nee, bleibt alles so, wie es ist, dann muss man, aber dann kann man diesen"
  },
  {
    "start": 2683.34,
    "end": 2688.58,
    "text": " Schadenort darauf treffen und sagen, okay, pass es trotzdem für mich. Und beim, ich"
  },
  {
    "start": 2688.58,
    "end": 2692.46,
    "text": " denke wieder jetzt an diejenigen, die jetzt sagen, du, ich bin zur Zeit zur Miete, aber"
  },
  {
    "start": 2692.46,
    "end": 2697.86,
    "text": " jetzt möchte ich kaufen und suche Grundstück, beim Grundstück finden und dann am Ende"
  },
  {
    "start": 2697.86,
    "end": 2702.02,
    "text": " bebauen des Grundstücks kommen sicherlich andere Herausforderungen. Klar, nochmal ganz"
  },
  {
    "start": 2702.02,
    "end": 2707.22,
    "text": " andere Herausforderungen. Also da ist halt der Zeithorizont, spielt eine Rolle. Da muss"
  },
  {
    "start": 2707.22,
    "end": 2711.02,
    "text": " ich gucken, habe ich einen Bauträger, der das für mich macht, koordiniere ich alles"
  },
  {
    "start": 2711.02,
    "end": 2715.66,
    "text": " alleine, was ich nicht empfehlen würde. Da kommen wieder ganz, ganz andere Sachen mit"
  },
  {
    "start": 2715.66,
    "end": 2719.74,
    "text": " rein. Das kannst du wieder so eine Liste ausarbeiten. Ja, das mache ich. Ich rede jetzt"
  },
  {
    "start": 2719.74,
    "end": 2723.14,
    "text": " darüber nicht weiter, aber auch da hast du ja schon gesagt, Planung spielt ja noch"
  },
  {
    "start": 2723.14,
    "end": 2727.46,
    "text": " weil, also neben dem, das fand ich gut, du hast im Intro oder am Anfang gesagt, man"
  },
  {
    "start": 2727.46,
    "end": 2732.14,
    "text": " sollte ja auch prüfen, wenn man ein Grundstück kauft, sind da irgendwelche Altlasten drauf"
  },
  {
    "start": 2732.14,
    "end": 2738.66,
    "text": " und Altlasten, ich spreche jetzt hier von uns Rohrgebiet, da sind ja auch manchmal Bomben"
  },
  {
    "start": 2738.66,
    "end": 2743.78,
    "text": " und Altlasten. Also das weiß ich, als ich damals mein Haus gekauft habe, da gibt es"
  },
  {
    "start": 2743.78,
    "end": 2747.62,
    "text": " ja dann auch nicht nur Altlasten oder da gibt es zwei unterschiedliche Ämter, die nicht"
  },
  {
    "start": 2747.62,
    "end": 2752.34,
    "text": " nur einprüfen, sind da irgendwie Chemikalien etc. vorhanden und dann gibt es ja tatsächlich"
  },
  {
    "start": 2752.34,
    "end": 2756.18,
    "text": " immer eine Überprüfung. Liegen da vielleicht unter Umständen irgendwelche Blindgänger."
  },
  {
    "start": 2756.18,
    "end": 2762.06,
    "text": " Und das sind ja Sachen, da denkst du im ersten Moment nicht dran. Da komme ich auf den Punkt"
  },
  {
    "start": 2762.06,
    "end": 2765.38,
    "text": " Vorschriften. Ich glaube, den widmen wir uns gleich auch noch mal. Aber bevor wir das"
  },
  {
    "start": 2765.38,
    "end": 2769.58,
    "text": " machen, finde ich, sollten wir auf jeden Fall auch dann nochmal über Geld reden, weil das"
  },
  {
    "start": 2769.58,
    "end": 2774.26,
    "text": " wäre für mich dann ja als Gründer auch nochmal der spannendste Punkt. Wie kriegt die Kohle?"
  },
  {
    "start": 2774.26,
    "end": 2777.86,
    "text": " Wie kriegt die Kohle? Was muss ich überhaupt mitbringen? Wie viel muss ich sparen? Wie"
  },
  {
    "start": 2777.86,
    "end": 2784.3,
    "text": " viel muss ich als Physiotherapeut? Eigenkapital behandeln. Wie viel Eigenkapital? Wie viel"
  },
  {
    "start": 2784.3,
    "end": 2791.82,
    "text": " kann ich finanzieren? Also das wird mich auch total überfordern. Also so ein Eigenkapital"
  },
  {
    "start": 2791.82,
    "end": 2795.22,
    "text": " ist immer wichtig mitzubringen, weil am Ende sonst die Konditionen einfach zu schlecht sind."
  },
  {
    "start": 2795.22,
    "end": 2799.42,
    "text": " Am Ende muss es nicht heißen, nur weil ich wenig Eigenkapital oder manchmal auch gar"
  },
  {
    "start": 2799.42,
    "end": 2803.66,
    "text": " kein Eigenkapital mitbringe, dass am Ende mir Banken die Finanzierung ablehnen, aber"
  },
  {
    "start": 2803.66,
    "end": 2808.02,
    "text": " sie wird halt teurer. Das kennen wir ja alle auch aus dem privaten Umfeld. Entscheidend"
  },
  {
    "start": 2808.02,
    "end": 2812.86,
    "text": " ist, ich muss ja am Anfang eine Investitionsplanung machen. Das bedeutet, ich muss halt wirklich"
  },
  {
    "start": 2812.86,
    "end": 2816.78,
    "text": " mal durchgehen, was muss ich denn halt alles kaufen? Und dann, Thomas sagt das schon,"
  },
  {
    "start": 2816.78,
    "end": 2820.66,
    "text": " dann auch mal wirklich ganz realistisch und mit ein bisschen Puffer auch nochmal einplanen"
  },
  {
    "start": 2820.66,
    "end": 2825.06,
    "text": " und am Ende zu wissen, was ist mein Investitionsvolumen? Dann mache ich das vielleicht dann auch,"
  },
  {
    "start": 2825.06,
    "end": 2828.82,
    "text": " wenn ich jetzt ein Geschäftsmodell aufbaue mit Training und Therapie auch auf unterschiedlichen"
  },
  {
    "start": 2828.82,
    "end": 2833.62,
    "text": " Matrixen, weil das eine ist jetzt halt Umsatzsteuer befreit. Das heißt, dort muss ich ja Brutto"
  },
  {
    "start": 2833.62,
    "end": 2838.22,
    "text": " kaufen, das andere sind Umsatzsteuerpflichtige Einnahmen. Das heißt, ich kann die Vorsteuer"
  },
  {
    "start": 2838.22,
    "end": 2842.02,
    "text": " ziehen, also hier kann ich Netto kaufen. Allein das ist ja auch schon mal wichtig. Dann kann"
  },
  {
    "start": 2842.02,
    "end": 2845.42,
    "text": " ich ja auch gucken, was habe ich vielleicht schon, wenn ich jetzt eine Erweiterung habe."
  },
  {
    "start": 2845.42,
    "end": 2848.62,
    "text": " Das heißt, dann streiche ich das und das schon mal raus. Und dann habe ich am Ende ja so"
  },
  {
    "start": 2848.62,
    "end": 2853.38,
    "text": " ein Kapitalbedarf. Und jetzt guckt man, wo ist halt die Lücke? Also wie viel bringst"
  },
  {
    "start": 2853.38,
    "end": 2859.1,
    "text": " du denn schon mit? Und aufgrund der Basis, das ist ja das, was ich später anfrage bei"
  },
  {
    "start": 2859.1,
    "end": 2863.7,
    "text": " den Banken. Ob ich zu Sparkasse, Volksbank, Commerzbank, Apo Bank gehe, ist jetzt mal"
  },
  {
    "start": 2863.7,
    "end": 2869.22,
    "text": " egal. Aber das ist das, was ich anfrage. Beim Eigenkapital, so habe ich es mal verstanden,"
  },
  {
    "start": 2869.22,
    "end": 2873.62,
    "text": " braucht man, wenn man jetzt eine pauschale Antwort geben will, sagt man immer so 20%"
  },
  {
    "start": 2873.62,
    "end": 2879.66,
    "text": " der Gesamtsumme, die man benötigt, braucht man Eigenkapital? Steht das? Ja, also wenn"
  },
  {
    "start": 2879.66,
    "end": 2883.7,
    "text": " du mich fragst, ist das gut, ja. Also wenn du mit 20% Eigenkapital kommst, hast du"
  },
  {
    "start": 2883.7,
    "end": 2889.78,
    "text": " natürlich eine gute Möglichkeit, weil wenn jetzt die Banken nicht die Anlaufkosten finanziert"
  },
  {
    "start": 2889.78,
    "end": 2894.18,
    "text": " bzw. die Betriebskosten, also die Kosten, die durch das Betreiben anfallen, dann brauchst"
  },
  {
    "start": 2894.18,
    "end": 2897.94,
    "text": " du ja auch am Ende auch Eigenkapital. Das ist ja meistens so. Wenn du jetzt beispielsweise"
  },
  {
    "start": 2897.94,
    "end": 2902.42,
    "text": " auch eine GmbH gründen möchtest, was ich empfehlen würde, und Achtung dann vielleicht"
  },
  {
    "start": 2902.42,
    "end": 2907.1,
    "text": " auch eine GmbH für jedes Geschäftsmodell, den Fall hatte ich jetzt, also eine Immobilie,"
  },
  {
    "start": 2907.1,
    "end": 2912.38,
    "text": " aber dort kommt Training und Therapie rein und beides sind dann am Ende einzelner GmbHs,"
  },
  {
    "start": 2912.38,
    "end": 2916.74,
    "text": " dann würde ich ja schon sagen, du musst mindestens schauen, dass du 25.000 Euro pro GmbH einen"
  },
  {
    "start": 2916.74,
    "end": 2924.7,
    "text": " Eigenkapital mit rein bringst. Also mehr ist immer gut. Okay. Das ist auch auch nochmal"
  },
  {
    "start": 2924.7,
    "end": 2929.62,
    "text": " wichtig zu hören. Und dann habe ich ein Businessplan, den ich er arbeite, um zur Bank zu gehen,"
  },
  {
    "start": 2929.62,
    "end": 2935.98,
    "text": " um noch für die fehlende Summe ein Kredit aufzunehmen, zum Beispiel. Nein. Genau, gut,"
  },
  {
    "start": 2935.98,
    "end": 2939.86,
    "text": " dass du das fragst. Jetzt habe ich hier erst mal nur Investitionsplanung. Aber die Bank"
  },
  {
    "start": 2939.86,
    "end": 2945.82,
    "text": " will ja wissen, du, aber zeig mir mal, wie ist denn die Rentabilität von dem, was du"
  },
  {
    "start": 2945.82,
    "end": 2950.34,
    "text": " jetzt machen willst, weil am Ende musst du uns ja beweisen, dass dein Geschäftsmodell"
  },
  {
    "start": 2950.34,
    "end": 2956.34,
    "text": " genug abwirft, um uns die Zinsen und die Tilgung zu bezahlen und am Ende aber auch, dass es"
  },
  {
    "start": 2956.34,
    "end": 2960.9,
    "text": " halt nicht spitze auf Knopf genäht ist. Also kommt neben der Investitionsplanung jetzt die"
  },
  {
    "start": 2960.9,
    "end": 2965.94,
    "text": " Umsatzkosten/Liquiditätsplanung. Ah, also da kommt das, was ich vorhin schon mal"
  },
  {
    "start": 2965.94,
    "end": 2969.3,
    "text": " gesagt habe, wo man denkt, wie viel Patienten habe ich denn ungefähr? Was kann ich denn"
  },
  {
    "start": 2969.3,
    "end": 2974.18,
    "text": " behandeln? Wie viel kriege ich denn dadurch? Genau. Also was kommt rein am Ende? Was geht"
  },
  {
    "start": 2974.18,
    "end": 2978.94,
    "text": " raus jeden Monat? Das würde ich immer mindestens über fünf Jahre machen. Das zum Businessplan."
  },
  {
    "start": 2978.94,
    "end": 2983.7,
    "text": " Das ist ein Teil des Businessplans. Okay, genau. Und dann habe ich zu guter Letzt nochmal die"
  },
  {
    "start": 2983.7,
    "end": 2988.26,
    "text": " Rentabilitätsplanung, die daneben, also bei der Liquiditätsplanung geht es immer darum,"
  },
  {
    "start": 2988.26,
    "end": 2992.98,
    "text": " wie viel Geld habe ich auf dem Konto an flüssigen Mitteln. Bei der Rentabilitätsplanung geht es am"
  },
  {
    "start": 2992.98,
    "end": 2999.94,
    "text": " Ende um die um die steuerliche buchhalterische und buchhalterischen Gewinn. Also wie viel wirft"
  },
  {
    "start": 2999.94,
    "end": 3004.94,
    "text": " mein einzelnes Geschäftsmodell tatsächlich ab und mir begegnet dann oft, dass beispielsweise"
  },
  {
    "start": 3004.94,
    "end": 3009.0,
    "text": " Training sehr lange braucht, um wirklich auch eine Wirtschaftlichkeit zu haben und wir dann"
  },
  {
    "start": 3009.0,
    "end": 3014.02,
    "text": " gucken müssen auch bei getrennten Geschäftsmodellen. Ja, die Physio ist relativ schnell in der guten"
  },
  {
    "start": 3014.02,
    "end": 3018.98,
    "text": " Liquidität und bevor wir jetzt nochmal nachfinanzieren oder höhere Finanzierung holen für Training,"
  },
  {
    "start": 3018.98,
    "end": 3024.26,
    "text": " sagen wir lieber, Physio gibt Training den Kredit. Klar, muss der Markt üblich sein,"
  },
  {
    "start": 3024.26,
    "end": 3030.3,
    "text": " also darf jetzt nicht geschenkt sein, aber am Ende ist das ja von A nach B, linke Tasche,"
  },
  {
    "start": 3030.3,
    "end": 3036.9,
    "text": " rechte Tasche, ein bisschen mehr. Aber das muss halt alles durchdacht werden. Ja, und bei einer"
  },
  {
    "start": 3036.9,
    "end": 3040.98,
    "text": " Praxiserweiterung, jetzt habe ich ja schon bestehendes Geschäft, kann ja auch vorweisen aufgrund"
  },
  {
    "start": 3040.98,
    "end": 3048.02,
    "text": " meiner betriebswirtschaftlichen Abrechnung, dass ich da ja gute Umsätze habe, ja eine gute Rendite"
  },
  {
    "start": 3048.02,
    "end": 3053.5,
    "text": " habe. Ist es dann einfacher, wenn ich Geld aufnehmen muss oder? Ja, weil das gehört zum"
  },
  {
    "start": 3053.5,
    "end": 3058.02,
    "text": " Standard von der Bank eigentlich zu sagen, zeigen Sie mir die BWA von letzten Jahr, vorletzten Jahr"
  },
  {
    "start": 3058.02,
    "end": 3064.26,
    "text": " oder Jahresabschluss, wobei am Ende finanziert die Bank ja nicht die Vergangenheiten, sondern die"
  },
  {
    "start": 3064.26,
    "end": 3069.1,
    "text": " Zukunft, also der kluge Banker und man muss leider auch wirklich sagen, da gibt es Bankerinnen und"
  },
  {
    "start": 3069.1,
    "end": 3073.38,
    "text": " Banker, die das komplett unterschiedlich handhaben, weil am Ende sind das auch nur Menschen, der eine"
  },
  {
    "start": 3073.38,
    "end": 3078.62,
    "text": " macht sein Business halt ein bisschen anders als der oder die andere. Und dann gibt es einen, der"
  },
  {
    "start": 3078.62,
    "end": 3082.74,
    "text": " sagt, toll, dass die Vergangenheit so gut verber zeigt mir deine Zukunft. Also wie willst du das"
  },
  {
    "start": 3082.74,
    "end": 3087.94,
    "text": " neu bespielen? Und der andere sagt, super sieht die Vergangenheit aus, das wird dann bestimmt in"
  },
  {
    "start": 3087.94,
    "end": 3093.66,
    "text": " Zukunft aus zu sein, schaut sich das Ganze gar nicht so an. Aber Achtung, beim Kredit ist es ja"
  },
  {
    "start": 3093.66,
    "end": 3099.82,
    "text": " dann nun mal auch so, du bist privathaftend. Also die wenigsten, die jetzt zu uns kommen, haben so eine"
  },
  {
    "start": 3099.82,
    "end": 3105.42,
    "text": " starke Vergangenheit mit einer Kapitalsergesellschaft, mit einer GmbH, dass eine GmbH den Kredit aufnimmt,"
  },
  {
    "start": 3105.42,
    "end": 3110.46,
    "text": " am Ende dafür haftet. Das heißt, selbst wenn du haftungsbeschränkt bist auf die GmbH für den"
  },
  {
    "start": 3110.46,
    "end": 3116.98,
    "text": " Mietvertrag etc., etc., kann es dann aber sein, dass du natürlich für das ganze Invest privat"
  },
  {
    "start": 3116.98,
    "end": 3121.02,
    "text": " haftest. Oh, das wusste ich jetzt zum Beispiel auch nicht. Ja, und das ist halt ein Riesenrisiko und ich"
  },
  {
    "start": 3121.02,
    "end": 3126.02,
    "text": " verstehe auch die Bank, dass die sagt, naja, bevor wir jetzt hier 400.000 Euro verlieren, weil die GmbH"
  },
  {
    "start": 3126.02,
    "end": 3130.86,
    "text": " morgen kaputt ist, weil sie keinen guten Job gemacht haben, nee, sie haften bitte auch privat,"
  },
  {
    "start": 3130.86,
    "end": 3135.22,
    "text": " beispielsweise als Gesellschafter darlehnen, was wir ihnen geben. Dann kommen wir aber zu"
  },
  {
    "start": 3135.22,
    "end": 3142.1,
    "text": " ihnen nach Hause, er wird. Und dann holen wir uns dort den Couch, das ist mein Couch. Nicht nur deine"
  },
  {
    "start": 3142.1,
    "end": 3147.82,
    "text": " Couch wird dran schauen, aber deswegen ist dieser Step halt so wichtig und das auch durchzukauen,"
  },
  {
    "start": 3147.82,
    "end": 3154.38,
    "text": " bis zum Ende. Und wenn wir ehrlich sind, Thomas, viele bestehende Unternehmen, die zu uns kommen,"
  },
  {
    "start": 3154.38,
    "end": 3159.1,
    "text": " haben das ja alle nicht gemacht. Nein. Und das ist manche vielleicht auch der Grund, warum sie"
  },
  {
    "start": 3159.1,
    "end": 3166.78,
    "text": " wirtschaftlich nicht dastehen, wo man eigentlich hätte stehen können. Ja, das ist selbst bei denen,"
  },
  {
    "start": 3166.78,
    "end": 3172.98,
    "text": " die jetzt, sag ich mal, Praxiserweiterungen suchen, ja, ob jetzt im Form von auch eigenem"
  },
  {
    "start": 3172.98,
    "end": 3181.5,
    "text": " Grundstück, eigener Immobilie, ja, oder größer werden, auch in der nächsten, auch zur Miete-Phase,"
  },
  {
    "start": 3181.5,
    "end": 3188.94,
    "text": " die konzentrieren sich auf Dinge wie, welche Trängsgeräte sollen es sein, ja, das sind so die,"
  },
  {
    "start": 3188.94,
    "end": 3193.06,
    "text": " die einfach, das ist für die nahenliegenden und einfachsten, schnellen Entscheidungen."
  },
  {
    "start": 3193.06,
    "end": 3198.14,
    "text": " Das macht Spaß, ne? Die, das macht Spaß. Ja. Und sind sich dann auch gar nicht darüber im Klaren,"
  },
  {
    "start": 3198.14,
    "end": 3201.7,
    "text": " wie viel Geld habe ich eigentlich und wie viel brauche ich, aber sind schon dabei, es auszugeben,"
  },
  {
    "start": 3201.7,
    "end": 3207.66,
    "text": " insbesondere für solche Dinge. Ja, man fängt am anderen Ende an, man denkt dann so ein bisschen,"
  },
  {
    "start": 3207.66,
    "end": 3211.66,
    "text": " weil ich verstehe, dass Therapeuten Herz schlägt. Man guckt so ein bisschen ja auch eher dann"
  },
  {
    "start": 3211.66,
    "end": 3215.66,
    "text": " vielleicht aus Verbrauchersicht, wobei es ja dem Verbraucher am Ende meist egal ist, welche"
  },
  {
    "start": 3215.66,
    "end": 3220.94,
    "text": " Geräte da stehen, wie die Heißen und so weiter, ist eher wichtig für den, der es dann halt durchführt,"
  },
  {
    "start": 3220.94,
    "end": 3224.42,
    "text": " also die Therapeuten und die Therapeuten und da viele, die gründen halt genau das sind,"
  },
  {
    "start": 3224.42,
    "end": 3228.9,
    "text": " haben die einen anderen Blickwinkel. Und es macht Spaß. Ich würde das auch lieber nur das machen und"
  },
  {
    "start": 3228.9,
    "end": 3233.42,
    "text": " sagen, ah, und da trainiere ich mal hier und gucke mir hier die App an oder leg mich mal auf die"
  },
  {
    "start": 3233.42,
    "end": 3238.62,
    "text": " Liege und boh, die hat eine beheizbare Fläche und wow, macht doch mehr Spaß. Ich möchte aber noch"
  },
  {
    "start": 3238.62,
    "end": 3243.7,
    "text": " mal darauf zurückkommen auf diesen, also eigentlich macht das ja dann Sinn, wenn ich ein schon bestehendes"
  },
  {
    "start": 3243.7,
    "end": 3248.9,
    "text": " Geschäft habe zu hinterfragen. Bevor ich jetzt, oder ich habe jetzt meinetwegen, ich habe sogar das"
  },
  {
    "start": 3248.9,
    "end": 3253.46,
    "text": " Grundstück schon gekauft, dann wäre es ja klug, bevor ich jetzt jetzt gehe, in die Bauplanung"
  },
  {
    "start": 3253.46,
    "end": 3260.5,
    "text": " hinein, dass ich auch jetzt schon zusehe, mein altes Geschäft zukunftsfähig aufzustellen,"
  },
  {
    "start": 3260.5,
    "end": 3265.98,
    "text": " um eben auch höhere Umsätze zu erzielen und, weil es gibt mir auch die Möglichkeit,"
  },
  {
    "start": 3265.98,
    "end": 3273.02,
    "text": " stärke Rücklagen zu bilden. Also, was mir immer auffällt ist, so man übernimmt einfach das,"
  },
  {
    "start": 3273.02,
    "end": 3276.82,
    "text": " was man kennt in die nächste Immobilie und hinterfragt gar nicht ist das, was ich da mache,"
  },
  {
    "start": 3276.82,
    "end": 3281.58,
    "text": " zeitgemäß und zukunftsfähig und habe ich alle Potenziale am Ende ausgeschöpft."
  },
  {
    "start": 3281.58,
    "end": 3287.06,
    "text": " Ja, das macht es schwierig, wenn ich sage, ich mache eine neue Zukunft für mein Unternehmen,"
  },
  {
    "start": 3287.06,
    "end": 3291.3,
    "text": " aber am Ende übernehme ich das Geschäftsmodell der Vergangenheit, wo ja wahrscheinlich lange"
  },
  {
    "start": 3291.3,
    "end": 3296.58,
    "text": " keiner dann rumgeschraubt hat und was man ja, und das ist ja das tolle, also jedes Jahr würde ich"
  },
  {
    "start": 3296.58,
    "end": 3300.02,
    "text": " sagen, würden wir auch Unternehmen wieder ganz anders gründen als noch letztes Jahr. Also,"
  },
  {
    "start": 3300.02,
    "end": 3305.42,
    "text": " da ist so viel Dynamik drin und gerade wie du es beschreibst, Thomas, man sagt dann ja,"
  },
  {
    "start": 3305.42,
    "end": 3309.62,
    "text": " ich halte lieber am bestehenden Fest nehmen das eins zu eins mit, aber Hendrik hat auch schon gesagt,"
  },
  {
    "start": 3309.62,
    "end": 3315.14,
    "text": " ich nehme da alle Fehler mit. Also, ich nehme da alles, was nicht funktioniert mit. Also, sei doch"
  },
  {
    "start": 3315.14,
    "end": 3319.9,
    "text": " klug und wenn du jetzt, weil du nicht nächstes Jahr in eine neue Immobilie gehst, ob jetzt gekauft"
  },
  {
    "start": 3319.9,
    "end": 3324.54,
    "text": " oder gemietet oder noch im Bau, dann schaut das bis dahin schon mal alles optimierst, sodass,"
  },
  {
    "start": 3324.54,
    "end": 3329.14,
    "text": " wenn du in der neuen Immobilie bist, alle Prozesse, alle Strukturen auch schon darauf ausgelegt sind."
  },
  {
    "start": 3329.14,
    "end": 3332.94,
    "text": " Und das, Hendrik, ist auch etwas, was der Businessplan am Ende enthält, weil neben dieser,"
  },
  {
    "start": 3332.94,
    "end": 3336.62,
    "text": " ich nenne sie jetzt mal Finanzplanung, also am Ende ist es auch eine Excel-Tabelle,"
  },
  {
    "start": 3336.62,
    "end": 3340.66,
    "text": " habe ich ja noch einen schriftlichen Businessplan und im schriftlichen Businessplan muss ich"
  },
  {
    "start": 3340.66,
    "end": 3346.06,
    "text": " ausnahmen, wer bin ich als Gründer, was ist überhaupt die Vision dieses Unternehmens,"
  },
  {
    "start": 3346.06,
    "end": 3350.7,
    "text": " wie sind die Geschäftsmodelle aufgebaut, wie funktionieren sie, wie ist das Pricing,"
  },
  {
    "start": 3350.7,
    "end": 3355.58,
    "text": " welche PKV-Preise nehme ich, was für ein Auswahlhonorar, was für eine Taktung habe ich,"
  },
  {
    "start": 3355.58,
    "end": 3360.94,
    "text": " wie sind die Mitgliedschaften, das Mitgliedschaftsmodell aufgebaut, was ist mein Wochenpreis bei"
  },
  {
    "start": 3360.94,
    "end": 3366.34,
    "text": " 24, 12, 6 Monate, wie hoch ist die betreute Einstiegsphase, habe ich eine Beitragsanpassung,"
  },
  {
    "start": 3366.34,
    "end": 3372.22,
    "text": " wie ist meine Personalplanung, also der Personal-Einsatzplan, wie gewinn ich Personal, was zeichnet"
  },
  {
    "start": 3372.22,
    "end": 3377.34,
    "text": " mich als aktraktiven Arbeitgeber aus, wieviel sollen die am Ende verdienen und auch wieder"
  },
  {
    "start": 3377.34,
    "end": 3381.66,
    "text": " kann sich das alles, das Marketing, die Gehaltskosten, jetzt kommen wir wieder auf die Excel, das"
  },
  {
    "start": 3381.66,
    "end": 3385.38,
    "text": " Unternehmen auch leisten, also das spielt alles so komplett mit zusammen."
  },
  {
    "start": 3385.38,
    "end": 3389.38,
    "text": " Also so ein bisschen auch das, was wir ja in der Strategie besprechen, wenn wir mit neuen"
  },
  {
    "start": 3389.38,
    "end": 3390.38,
    "text": " Kunden arbeiten."
  },
  {
    "start": 3390.38,
    "end": 3394.22,
    "text": " Es ist eigentlich nichts anderes, genau, also der Vorteil ist halt, wenn ich jetzt nochmal"
  },
  {
    "start": 3394.22,
    "end": 3400.5,
    "text": " neu anfangen darf, dann habe ich natürlich, ich kann das schon so ausrichten, dass ich"
  },
  {
    "start": 3400.5,
    "end": 3405.14,
    "text": " dann sage, ey, ich habe eigentlich schon alles gedacht und das ist schon echt schön."
  },
  {
    "start": 3405.14,
    "end": 3409.1,
    "text": " Das heißt für mich aber, ich sollte das auch auf jeden Fall nochmal extern bewerten lassen,"
  },
  {
    "start": 3409.1,
    "end": 3412.7,
    "text": " mein jetziges Geschäftsmodell und aber auch den Businessplan, den ich dann mache, ist"
  },
  {
    "start": 3412.7,
    "end": 3416.66,
    "text": " der überhaupt gut, weil ich kann ja jetzt auch leben in meiner Welt und sagen, ja, ich"
  },
  {
    "start": 3416.66,
    "end": 3420.62,
    "text": " verdiene ein bisschen Geld und ich will jetzt eine neue Immobilie, aber eigentlich ist es"
  },
  {
    "start": 3420.62,
    "end": 3421.62,
    "text": " gar nicht so geil."
  },
  {
    "start": 3421.62,
    "end": 3426.74,
    "text": " Und guck mal, wenn wir dich jetzt nochmal nehmen würden als Neugründer und als komplett Neugründer,"
  },
  {
    "start": 3426.74,
    "end": 3430.9,
    "text": " du kennst ja auch nur das Geschäftsmodell, was allgemein üblich ist und das ist in"
  },
  {
    "start": 3430.9,
    "end": 3436.02,
    "text": " der Regel ein Geschäftsmodell, was obsolet ist, weil es über 30 Jahre alt ist, nie verändert"
  },
  {
    "start": 3436.02,
    "end": 3437.02,
    "text": " worden ist."
  },
  {
    "start": 3437.02,
    "end": 3441.82,
    "text": " Das übernimmst du jetzt in eine neue Immobilie mit anderen Vorstellungen vielleicht, ja,"
  },
  {
    "start": 3441.82,
    "end": 3447.86,
    "text": " aber am Ende nimmst du das alte mit und dann sag ich immer, du musst ja nicht die Fehler"
  },
  {
    "start": 3447.86,
    "end": 3451.3,
    "text": " machen, die andere schon tausendmal begangen haben, du willst noch genug eigene machen,"
  },
  {
    "start": 3451.3,
    "end": 3456.06,
    "text": " aber mach doch jetzt nicht dieselben Fehler, die allgemein gültig sind da draußen, ne?"
  },
  {
    "start": 3456.06,
    "end": 3459.1,
    "text": " Ja, und du bist ja in der Lebensphase, also gerade bei dir Hendrik ist jetzt so, jetzt"
  },
  {
    "start": 3459.1,
    "end": 3466.94,
    "text": " bist du halt in deinen 20ern und du bist natürlich in dieser Lebensphase und wir müssen aber"
  },
  {
    "start": 3466.94,
    "end": 3470.38,
    "text": " für dich, wenn du halt heute gründest oder selbst eine Erweitung machst, ja eigentlich"
  },
  {
    "start": 3470.38,
    "end": 3475.1,
    "text": " schon denken du, wie ist es denn bis zum Ende deines Berufslebens, also wie soll es denn"
  },
  {
    "start": 3475.1,
    "end": 3481.82,
    "text": " so lange aussehen und viele dieser Entscheidungen, ja bis zum Ende, meint bloh, du musst ja"
  },
  {
    "start": 3481.82,
    "end": 3486.9,
    "text": " leider heute treffen, also das Leben ist ja manchmal so doof, dass man sagt ja, Entscheidungen,"
  },
  {
    "start": 3486.9,
    "end": 3493.5,
    "text": " die ich heute treffe, beeinflussen mein ich in 40 Jahren und es macht keinen Spaß, bin"
  },
  {
    "start": 3493.5,
    "end": 3494.5,
    "text": " ich ehrlich."
  },
  {
    "start": 3494.5,
    "end": 3496.02,
    "text": " Das blendet man dann auch mal gerne aus."
  },
  {
    "start": 3496.02,
    "end": 3500.22,
    "text": " Ist unangenehm, aber deswegen gibt es ja uns, also selber einen Businessplan schreiben,"
  },
  {
    "start": 3500.22,
    "end": 3503.14,
    "text": " wer das da draußen macht und sagt, ich bin Therapeut, Therapeut, ich schreibe selber einen"
  },
  {
    "start": 3503.14,
    "end": 3506.58,
    "text": " Businessplan, muss ich sagen, es tut mir leid, aber erst einmal, no fans, traue ich dir das"
  },
  {
    "start": 3506.58,
    "end": 3507.58,
    "text": " nicht zu."
  },
  {
    "start": 3507.58,
    "end": 3511.78,
    "text": " Aber es klingt immer so, als könnte man es, so ein bisschen, wenn man sich so nicht..."
  },
  {
    "start": 3511.78,
    "end": 3513.78,
    "text": " Kannst du ja von ChatGPT einerstellen lassen?"
  },
  {
    "start": 3513.78,
    "end": 3518.3,
    "text": " Du kannst ja von ChatGPT einschreiben lassen, klar, aber am Ende wird, also ich weiß nicht"
  },
  {
    "start": 3518.3,
    "end": 3522.26,
    "text": " wie gut ChatGPT mittlerweile ist, aber am Ende wird ChatGPT halt auch einfach nur das"
  },
  {
    "start": 3522.26,
    "end": 3526.42,
    "text": " darauf zurückgreifen, was er irgendwo im Internet oder sonst was findet, also es ist"
  },
  {
    "start": 3526.42,
    "end": 3532.02,
    "text": " halt nicht, wir beschäftigen uns ja tagtäglich mit nichts anderem, wir sehen jeglichen Fehler"
  },
  {
    "start": 3532.02,
    "end": 3536.06,
    "text": " und jeglichen Erfolg in diesen Geschäftsmodellen und es muss ja jetzt ja auch nicht von uns"
  },
  {
    "start": 3536.06,
    "end": 3540.5,
    "text": " sein, da draußen gibt es bestimmt auch andere, die das so gut können, aber bitte, macht"
  },
  {
    "start": 3540.5,
    "end": 3546.1,
    "text": " Double Check und bitte investiert ein bisschen Geld da rein, weil, wie Tuma schon sagt, wenn"
  },
  {
    "start": 3546.1,
    "end": 3550.66,
    "text": " ihr schon dabei seid, für 100.000 Euro zu investieren, in welche Geräte, Lige oder in"
  },
  {
    "start": 3550.66,
    "end": 3555.74,
    "text": " einen Mietvertrag, der 500.000 Euro am Ende über 10 Jahre kostet, dann bitte, gibt das"
  },
  {
    "start": 3555.74,
    "end": 3558.54,
    "text": " bisschen Geld auch noch mal aus, um euch irgendwo beraten zu lassen."
  },
  {
    "start": 3558.54,
    "end": 3565.14,
    "text": " Und neben all dem in der Vorausplanung und jetzt angenommen, dass Geld fließt, auch"
  },
  {
    "start": 3565.14,
    "end": 3568.86,
    "text": " da sage ich immer, wann willst du öffnen und wenn ich dann höre ja so in drei, vier Monaten,"
  },
  {
    "start": 3568.86,
    "end": 3575.06,
    "text": " dann finde ich das nicht nur sportlich, sondern unrealistisch ehrlich gesagt, weil, du musst"
  },
  {
    "start": 3575.06,
    "end": 3580.46,
    "text": " ja auch zusehen, dass diese Neueröffnung richtig geplant ist oder die Eröffnung an sich richtig"
  },
  {
    "start": 3580.46,
    "end": 3585.42,
    "text": " geplant ist, du brauchst Mitarbeiter, die fallen ja nicht wie Obst von den Bäumen jetzt, weil"
  },
  {
    "start": 3585.42,
    "end": 3589.94,
    "text": " wir gerade in der richtigen Phase sind, wo das Obst ja reift und von den Bäumen fällt."
  },
  {
    "start": 3589.94,
    "end": 3591.54,
    "text": " So läuft das Spiel ja nicht."
  },
  {
    "start": 3591.54,
    "end": 3596.06,
    "text": " Dann muss ich Marketing haben, um eine ordentliche Neueröffnung zu starten."
  },
  {
    "start": 3596.06,
    "end": 3599.74,
    "text": " Wenn ich tatsächlich auch Selbstsaulung habe, da kann man eine Baustellenparty machen, wo"
  },
  {
    "start": 3599.74,
    "end": 3601.82,
    "text": " man schon aktiv Abos verkauft."
  },
  {
    "start": 3601.82,
    "end": 3607.54,
    "text": " Ich brauche unter Umständen bei einer Erweiterung von Leistungen jetzt auch, vielleicht ganz"
  },
  {
    "start": 3607.54,
    "end": 3611.46,
    "text": " neue Mitarbeiter mit anderen Fähigkeiten, die muss ich mir suchen und die Bestehende"
  },
  {
    "start": 3611.46,
    "end": 3614.3,
    "text": " müssen ja auch angelernet werden mit neuen Prozessen."
  },
  {
    "start": 3614.3,
    "end": 3618.74,
    "text": " Also ich glaube, du brauchst immer mindestens eine halbe Jahr Vorlaufzeit, bevor du dann"
  },
  {
    "start": 3618.74,
    "end": 3622.78,
    "text": " sagen kannst, okay, jetzt drehe ich den Schlüssel um und dann verdiene ich auch sofort Geld."
  },
  {
    "start": 3622.78,
    "end": 3627.74,
    "text": " Und ich muss natürlich auch gucken, dass wenn ich jetzt in der Erweiterung bin oder"
  },
  {
    "start": 3627.74,
    "end": 3633.38,
    "text": " in einem Umzug, in einer Größe Immobilie, passt denn meine Unternehmstruktur und Kultur,"
  },
  {
    "start": 3633.38,
    "end": 3636.94,
    "text": " die ich derzeit fahre, überhaupt in dieses neue Gerüst mit rein."
  },
  {
    "start": 3636.94,
    "end": 3641.18,
    "text": " Wenn ich jetzt auf einmal viel mehr Mitarbeitende irgendwann haben werde, dann muss ich ja"
  },
  {
    "start": 3641.18,
    "end": 3646.46,
    "text": " gucken, kann ich selber dann noch der Therapeult sein, der ich als Inhaber vorher war oder"
  },
  {
    "start": 3646.46,
    "end": 3651.1,
    "text": " brauche ich jetzt eine zweite Führungsebene, muss ich mich auch rausnehmen aus dem operativen"
  },
  {
    "start": 3651.1,
    "end": 3654.5,
    "text": " Geschäft und am Unternehmarbeit eine Führungspersonen werden."
  },
  {
    "start": 3654.5,
    "end": 3659.54,
    "text": " Ich denke, das wird gerade bei zwei Standorten wichtig, weil ich stelle mir jetzt mal vor,"
  },
  {
    "start": 3659.54,
    "end": 3663.82,
    "text": " ich bin Inhaber im ersten, ich managete das eine Unternehmen, da kann ich mich vielleicht"
  },
  {
    "start": 3663.82,
    "end": 3667.74,
    "text": " auch noch mal für ein paar Stunden an die Bank stellen, aber jetzt habe ich noch ein zweites"
  },
  {
    "start": 3667.74,
    "end": 3671.62,
    "text": " Unternehmen, in dem ich ja auch präsent sein muss und das Managen muss, da wird das auch"
  },
  {
    "start": 3671.62,
    "end": 3672.62,
    "text": " dann zunehmend."
  },
  {
    "start": 3672.62,
    "end": 3675.66,
    "text": " Dann suche ich mir einfach ein Praxismanager, die gibt es doch da draus."
  },
  {
    "start": 3675.66,
    "end": 3681.34,
    "text": " Ja, aber selbst bei einem Standort, finde ich, muss ja auch gucken, ja, wenn du jetzt nochmal"
  },
  {
    "start": 3681.34,
    "end": 3684.62,
    "text": " drei Physios hast und das war's, geht das, dann bist du selber auch Therapeult, muss"
  },
  {
    "start": 3684.62,
    "end": 3686.42,
    "text": " ich auch, weil es wirtschaftlich nicht geht."
  },
  {
    "start": 3686.42,
    "end": 3691.18,
    "text": " Aber je größer auch der Standort, selbst wenn es nur einer ist, irgendwann spielt Führung"
  },
  {
    "start": 3691.18,
    "end": 3692.18,
    "text": " die größte Rolle."
  },
  {
    "start": 3692.18,
    "end": 3696.22,
    "text": " Und sowieso, da bin ich auch der vollen Überzeugung, aber ich glaube, es wird zunehmend noch mal"
  },
  {
    "start": 3696.22,
    "end": 3699.34,
    "text": " wichtiger, wenn ich jetzt sage, ich mache die größer, je mehr meinst du."
  },
  {
    "start": 3699.34,
    "end": 3700.34,
    "text": " Ja, ja klar."
  },
  {
    "start": 3700.34,
    "end": 3705.3,
    "text": " Umso mehr Größe, umso mehr Führungswissen benötigst du und Qualität und unternehmensches"
  },
  {
    "start": 3705.3,
    "end": 3706.54,
    "text": " Denken musst du an den Tag legen."
  },
  {
    "start": 3706.54,
    "end": 3710.46,
    "text": " Und wenn du sagst, hast du bisher noch nicht, dann finde ich, auch da musst du Sorge tragen,"
  },
  {
    "start": 3710.46,
    "end": 3714.1,
    "text": " dass du investierst in deine Pösellichkeit, wenn du diesen Job auch machen möchtest."
  },
  {
    "start": 3714.1,
    "end": 3720.02,
    "text": " Ja, aber das ist ja etwas, was ich auch häufig nicht vorfinde, ne, sei es bei Optimierung"
  },
  {
    "start": 3720.02,
    "end": 3724.14,
    "text": " vom Praxen, was ja unser Kerngeschäft ist, oder bei dem Thema, was wir jetzt sprechen,"
  },
  {
    "start": 3724.14,
    "end": 3729.34,
    "text": " Erweiterung und Neugründung, dass dieses unternehmische Denken und das Führungswissen"
  },
  {
    "start": 3729.34,
    "end": 3730.34,
    "text": " einfach nicht vorhanden ist."
  },
  {
    "start": 3730.34,
    "end": 3731.9,
    "text": " Was lernst du ja auch nicht als Physio, ne?"
  },
  {
    "start": 3731.9,
    "end": 3736.14,
    "text": " Okay, bevor wir uns jetzt aber wieder in Führung verlaufen, will ich noch mal zurück zum"
  },
  {
    "start": 3736.14,
    "end": 3737.14,
    "text": " Businessplan."
  },
  {
    "start": 3737.14,
    "end": 3739.98,
    "text": " Ich finde es wirklich geil, wie viel man hier jetzt schon mitnehmen kann."
  },
  {
    "start": 3739.98,
    "end": 3745.54,
    "text": " Bombenfolge bis jetzt, muss ich jetzt einfach mal kurz so in den Raum stellen, also..."
  },
  {
    "start": 3745.54,
    "end": 3747.54,
    "text": " Kann nur schlechter werden."
  },
  {
    "start": 3747.54,
    "end": 3748.54,
    "text": " Nein, nein."
  },
  {
    "start": 3748.54,
    "end": 3749.54,
    "text": " Aber wer das..."
  },
  {
    "start": 3749.54,
    "end": 3751.74,
    "text": " Stelle Voranlage für die Nächsten, die kommen."
  },
  {
    "start": 3751.74,
    "end": 3757.7,
    "text": " Ja, aber ich glaube, wer das hört, kann hier so viel mitnehmen, gerade in Neugründung und"
  },
  {
    "start": 3757.7,
    "end": 3758.9,
    "text": " Erweiterung am Ende."
  },
  {
    "start": 3758.9,
    "end": 3762.98,
    "text": " Also ich glaube, das ist wirklich wertvoll und ich glaube, wir haben auch noch viel Redebedarf"
  },
  {
    "start": 3762.98,
    "end": 3764.38,
    "text": " eigentlich zu dem ganzen Thema."
  },
  {
    "start": 3764.38,
    "end": 3766.3,
    "text": " Ich habe noch zwei Sachen aufgeschrieben."
  },
  {
    "start": 3766.3,
    "end": 3767.5,
    "text": " Was noch zwei Sachen zum Businessplan?"
  },
  {
    "start": 3767.5,
    "end": 3773.22,
    "text": " Ja, zum Businessplan gerade, oder wenn der dann auch mal fertig ist, dann geht es natürlich"
  },
  {
    "start": 3773.22,
    "end": 3774.98,
    "text": " auch immer welche Banken frage ich an."
  },
  {
    "start": 3774.98,
    "end": 3778.46,
    "text": " Und auch dort erlebe ich immer, dass viele dann sagen, ja, ich war bei..."
  },
  {
    "start": 3778.46,
    "end": 3782.06,
    "text": " Also das ist jetzt bei Erweiterung oftmals, nicht bei Existenzgründung, ja, ich habe"
  },
  {
    "start": 3782.06,
    "end": 3786.78,
    "text": " bei meiner Hausbank schon angefragt und ich so, super, und wo noch und dann können wir"
  },
  {
    "start": 3786.78,
    "end": 3787.78,
    "text": " wie und wo noch."
  },
  {
    "start": 3787.78,
    "end": 3792.62,
    "text": " Ja, ich so, ja, vielleicht bei anderen Banken auch noch mal, also für uns ist jetzt vielleicht"
  },
  {
    "start": 3792.62,
    "end": 3797.26,
    "text": " naheliegend, aber für viele Menschen da ist es nicht naheliegend, die fragen eine Bank,"
  },
  {
    "start": 3797.26,
    "end": 3801.18,
    "text": " dann kommt ein Angebot, ja, und dann war es das."
  },
  {
    "start": 3801.18,
    "end": 3805.02,
    "text": " Und auch dort sagen, geht doch bitte, und das braucht wieder Zeit, Herr Thomas Vollkomer,"
  },
  {
    "start": 3805.02,
    "end": 3810.66,
    "text": " ich gehe doch zur Merzbank, weiß ich, welche Internetbank es gibt, Apo Bank, die ja dann"
  },
  {
    "start": 3810.66,
    "end": 3815.54,
    "text": " auch auf Apotheken, Ärzte, Heimmittel und so, spezialisiert ist, und und und, dann ja"
  },
  {
    "start": 3815.54,
    "end": 3819.58,
    "text": " auch welche Fördermöglichkeiten gibt es, ich habe vom Kfee gesprochen, es gibt auch je"
  },
  {
    "start": 3819.58,
    "end": 3824.34,
    "text": " nach Bundesland wieder unterschiedliche Fördermöglichkeiten, das wird dann wieder unterschieden, ob ich jetzt"
  },
  {
    "start": 3824.34,
    "end": 3828.74,
    "text": " ganz Existenzgründer bin, weil ich aus einer Arbeitslosigkeit herauskomme, und und und"
  },
  {
    "start": 3828.74,
    "end": 3834.82,
    "text": " und, ne, dann nehme ich einen Anuiteten-Daleen, was so das Klassische ist, wie es jeder kennt,"
  },
  {
    "start": 3834.82,
    "end": 3841.14,
    "text": " also ich habe eine Rate, die besteht aus Tilgung und Zinsen, und die ist dann über einen bestimmten"
  },
  {
    "start": 3841.14,
    "end": 3847.54,
    "text": " Zeitraum, und da zahle ich jeden Monat X zurück, ne, oder aber es gibt halt auch die Möglichkeit"
  },
  {
    "start": 3847.54,
    "end": 3854.1,
    "text": " so ein Daleen mit Tilgung über ein Ansparmodell, das heißt, du zahlst erst mal nur die Zinsen"
  },
  {
    "start": 3854.1,
    "end": 3860.42,
    "text": " und Tilgst gar nicht und hast so eine Art Ansparmodell, wo du in, ich nenne es jetzt mal, Fonds,"
  },
  {
    "start": 3860.42,
    "end": 3866.94,
    "text": " was rein zahlst, und erst am Ende deiner Laufzeit das gesamte Daleen auf einmal zurückzahlen"
  },
  {
    "start": 3866.94,
    "end": 3872.26,
    "text": " musst, mit dem, was dann der Fonds erwirtschaftet hat, quasi also im besten Fall hast du vielleicht"
  },
  {
    "start": 3872.26,
    "end": 3878.22,
    "text": " das Glück und sagst, ey, ich komme mit mehr raus, was ich dann tilge, ne, und es gibt"
  },
  {
    "start": 3878.22,
    "end": 3882.46,
    "text": " dann so Risiko-Absicherung, dass 80 Prozent auf jeden Fall von dem, was eingezahlt ist,"
  },
  {
    "start": 3882.46,
    "end": 3886.26,
    "text": " am Ende auch bekommst, ich gehe nicht zu tief rein, aber auch da will ich euch noch mal sagen,"
  },
  {
    "start": 3886.26,
    "end": 3889.62,
    "text": " da gibt es so viele unterschiedliche Sachen, und dann kommt ja auch immer Liesig vielleicht,"
  },
  {
    "start": 3889.62,
    "end": 3894.62,
    "text": " die eine oder andere Geräte, wie Thomas gerade gesagt hat, ne, wenn ja, was für Liesig ist,"
  },
  {
    "start": 3894.62,
    "end": 3897.7,
    "text": " weil umso weniger muss ich ja mir bei der Bank holen, wenn ich jetzt mir ein Liesing"
  },
  {
    "start": 3897.7,
    "end": 3902.74,
    "text": " hole für mal 100.000 Euro, wenn wir jetzt auch von Trainingsgeräten sprechen, und jetzt"
  },
  {
    "start": 3902.74,
    "end": 3906.5,
    "text": " auch mal prüfen, welche Liesing gibt es denn, weil es gibt ja so ein Mietkauf-Liesing, was"
  },
  {
    "start": 3906.5,
    "end": 3911.62,
    "text": " am Ende ähnlich ist wie eine Finanzierung, es gibt aber auch so ein Zählen-Lies-Back,"
  },
  {
    "start": 3911.62,
    "end": 3914.86,
    "text": " was noch mal so ein bisschen anderes Konstrukt ist, oder halt das Klassische, ich hab mir"
  },
  {
    "start": 3914.86,
    "end": 3918.14,
    "text": " aufgeschrieben, wie es heißt, das heißt nur Miet-Liesing, wie es vom Auto kennt, wo"
  },
  {
    "start": 3918.14,
    "end": 3922.94,
    "text": " ich ja gar nicht der Besitzer von etwas werde, sondern das am Ende wieder abgeben muss, wo"
  },
  {
    "start": 3922.94,
    "end": 3927.86,
    "text": " man auch dann immer überlegen muss, ist das überhaupt die klügste Variante, ne, also"
  },
  {
    "start": 3927.86,
    "end": 3933.1,
    "text": " man muss auch das betrachten, und Lastbutton oder Liesing, das hat Thomas schon aufgeschrieben,"
  },
  {
    "start": 3933.1,
    "end": 3939.58,
    "text": " es muss für all das natürlich auch eine ausgeklügelte Leistungskommunikation in Form"
  },
  {
    "start": 3939.58,
    "end": 3944.86,
    "text": " von Vermarktung stattfinden, aber intern, das heißt im Team muss ich diesen Schritt"
  },
  {
    "start": 3944.86,
    "end": 3949.9,
    "text": " super vermarkten, wenn ich jetzt erweitere, einen neuen Standort mache, umziehe, oder"
  },
  {
    "start": 3949.9,
    "end": 3953.3,
    "text": " halt auch bei Gründung und auch bei dem Fall natürlich, auch nach Außen, den muss das"
  },
  {
    "start": 3953.3,
    "end": 3957.22,
    "text": " super kommunizieren, ne, dass wir eine Trainingstherapie-Flächer haben."
  },
  {
    "start": 3957.22,
    "end": 3958.22,
    "text": " Du hast ja auch nur diese eine Chance."
  },
  {
    "start": 3958.22,
    "end": 3959.22,
    "text": " Ja genau, du hast am Ende."
  },
  {
    "start": 3959.22,
    "end": 3963.14,
    "text": " Du hast nur diese eine Chance, und die darfst du jetzt nicht verpassen, weil wenn du einmal"
  },
  {
    "start": 3963.14,
    "end": 3967.1,
    "text": " auffassst, spätestens da am halben Jahr, bist du schon, ich will nicht sagen alter Hut,"
  },
  {
    "start": 3967.1,
    "end": 3968.1,
    "text": " aber nicht mehr neu."
  },
  {
    "start": 3968.1,
    "end": 3969.1,
    "text": " Stimmt ja."
  },
  {
    "start": 3969.1,
    "end": 3974.1,
    "text": " Und gerade bei, wenn es dann auch um die Mitarbeitergewinnung geht, wo ja auch Werbung eine große"
  },
  {
    "start": 3974.1,
    "end": 3978.14,
    "text": " Rolle spielt, dann sagen Leute, Marco, was glaubst du denn, warum schaff ich es nicht"
  },
  {
    "start": 3978.14,
    "end": 3982.78,
    "text": " welche zu finden, dann sag ich du, deine Stellenanzeigen sind super, aber wenn ich danach auf dich"
  },
  {
    "start": 3982.78,
    "end": 3987.7,
    "text": " bei Google suche, weil du hast so einen schlimmen Google-Eintrag und deine Internetseite sei"
  },
  {
    "start": 3987.7,
    "end": 3989.74,
    "text": " mir nicht bös, aber die ist ein Dealbreaker."
  },
  {
    "start": 3989.74,
    "end": 3990.74,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 3990.74,
    "end": 3995.38,
    "text": " Wenn ich da drauf gehe, sag ich, nee, du warst vorher toll, hast einen geilen Stellengesuch"
  },
  {
    "start": 3995.38,
    "end": 3999.26,
    "text": " und mal wird weiß ich Video und von mir aus auch eine ganz, ganz tolle Agentur dahinter"
  },
  {
    "start": 3999.26,
    "end": 4002.22,
    "text": " gesteckt, aber am Ende werde ich dir hier abspringen."
  },
  {
    "start": 4002.22,
    "end": 4006.14,
    "text": " Und das Gleiche ist natürlich dann auch, wenn ich dann, gut bei Patienten nicht ganz,"
  },
  {
    "start": 4006.14,
    "end": 4010.06,
    "text": " aber wenn ich jetzt zum Beispiel interessant bin für eine Trainingsfläche etc., dann sind"
  },
  {
    "start": 4010.06,
    "end": 4013.46,
    "text": " das ja auch mal schnell Dealbreaker, wo ich dann sage, oh nee."
  },
  {
    "start": 4013.46,
    "end": 4017.3,
    "text": " Da sprichst du mir so aus dem Herzen, weil das wird häufig komplett vergessen."
  },
  {
    "start": 4017.3,
    "end": 4018.5,
    "text": " Wo stehe ich jetzt?"
  },
  {
    "start": 4018.5,
    "end": 4023.5,
    "text": " Ja, ja gut, das haben wir seit Jahren nicht mehr richtig bedient oder nur so oberflächlich,"
  },
  {
    "start": 4023.5,
    "end": 4029.9,
    "text": " aber wir machen ja jetzt alles mega neu und hochmodern, dann sage ich gut, aber du hast"
  },
  {
    "start": 4029.9,
    "end": 4034.94,
    "text": " ja nun mal eine Historie, eine Vergangenheit, du bist ja nicht komplett neu gründer, das"
  },
  {
    "start": 4034.94,
    "end": 4039.3,
    "text": " ist ja der Unterschied und diese Vergangenheit muss ja auch in der Vermarktung dann mit auf"
  },
  {
    "start": 4039.3,
    "end": 4044.1,
    "text": " die Reise genommen werden und nicht dastehen gelassen werden, wo sie jetzt steht, weil"
  },
  {
    "start": 4044.1,
    "end": 4049.22,
    "text": " daran beurteilen die zukünftigen Mitarbeiter, Patienten und selbst seine Mitglieder ja auch"
  },
  {
    "start": 4049.22,
    "end": 4050.22,
    "text": " dicht."
  },
  {
    "start": 4050.22,
    "end": 4051.22,
    "text": " Ja klar."
  },
  {
    "start": 4051.22,
    "end": 4052.22,
    "text": " Also und ich finde ..."
  },
  {
    "start": 4052.22,
    "end": 4053.22,
    "text": " Der Hof kommt mit."
  },
  {
    "start": 4053.22,
    "end": 4059.26,
    "text": " Errufe ist das eine, finde ich, aber es geht ja da um wirklich Darstellung."
  },
  {
    "start": 4059.26,
    "end": 4060.26,
    "text": " Und ..."
  },
  {
    "start": 4060.26,
    "end": 4064.38,
    "text": " Erzähl mal Gedanken vergessen, was ist nicht schlimm."
  },
  {
    "start": 4064.38,
    "end": 4069.78,
    "text": " Aber in dem Thema Content Marketing und Webseite und Google hört euch die Folge ran, die wir"
  },
  {
    "start": 4069.78,
    "end": 4070.78,
    "text": " mit Sarah auch machen."
  },
  {
    "start": 4070.78,
    "end": 4071.78,
    "text": " Mit Sarah, die war eine super Folge."
  },
  {
    "start": 4071.78,
    "end": 4073.86,
    "text": " Sarah, tolle Folge, wenn du das hast."
  },
  {
    "start": 4073.86,
    "end": 4075.06,
    "text": " Content Marketing heißt sie auf jeden Fall."
  },
  {
    "start": 4075.06,
    "end": 4076.54,
    "text": " Ich glaube ja, die ist super."
  },
  {
    "start": 4076.54,
    "end": 4078.22,
    "text": " Alle Folgen waren bisher super."
  },
  {
    "start": 4078.22,
    "end": 4079.66,
    "text": " Die hört das bei diesem Urlaub."
  },
  {
    "start": 4079.66,
    "end": 4080.66,
    "text": " Ganz tolle Folge."
  },
  {
    "start": 4080.66,
    "end": 4081.66,
    "text": " Hoffentlich hört sie."
  },
  {
    "start": 4081.66,
    "end": 4082.66,
    "text": " Das war ein Sarah."
  },
  {
    "start": 4082.66,
    "end": 4083.66,
    "text": " Das war ein Sarah."
  },
  {
    "start": 4083.66,
    "end": 4084.66,
    "text": " Ist ein Sarah."
  },
  {
    "start": 4084.66,
    "end": 4089.06,
    "text": " Nein, genau, ich wollte irgendwas sagen noch mal, wenn es ..."
  },
  {
    "start": 4089.06,
    "end": 4091.06,
    "text": " Ach ja, eine Sache noch, passt auf."
  },
  {
    "start": 4091.06,
    "end": 4092.06,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4092.06,
    "end": 4093.06,
    "text": " One Mornings."
  },
  {
    "start": 4093.06,
    "end": 4095.22,
    "text": " Ja, auch wieder ein Fall aus der Realität."
  },
  {
    "start": 4095.22,
    "end": 4101.26,
    "text": " Ein Unternehmen jetzt gerade in den Umzug will jetzt schon, wie Thomas auch gesagt hat,"
  },
  {
    "start": 4101.26,
    "end": 4105.3,
    "text": " klug mitarbeiten natürlich aufbauen, weil er im neuen Geschäftsmodell, im neuen Standort"
  },
  {
    "start": 4105.3,
    "end": 4109.96,
    "text": " halt auch mehr Räumlichkeiten hat, also braucht der Therapeuten Therapeutin, zahlt super"
  },
  {
    "start": 4109.96,
    "end": 4114.66,
    "text": " gutes Geld, überdurchschnittlich viel, keiner entscheidet sich für ihn."
  },
  {
    "start": 4114.66,
    "end": 4121.26,
    "text": " Und jetzt ist die Sache dann so, dass es dann manchmal auch daran scheitert, dass das Bewerbungsgespräch"
  },
  {
    "start": 4121.26,
    "end": 4127.66,
    "text": " halt am Ende der Dealbreaker ist und vorher alles super war, tolles Stellenausschreibung,"
  },
  {
    "start": 4127.66,
    "end": 4132.98,
    "text": " tolle Internetseite, toller Google-Account, tolles Social Media, wo ich sage, wow, da"
  },
  {
    "start": 4132.98,
    "end": 4134.42,
    "text": " kann ich mir vorstellen zu arbeiten."
  },
  {
    "start": 4134.42,
    "end": 4135.42,
    "text": " Moderne."
  },
  {
    "start": 4135.42,
    "end": 4138.98,
    "text": " Und jetzt ist ein Bewerbungsgespräch, was keine Struktur hat."
  },
  {
    "start": 4138.98,
    "end": 4144.24,
    "text": " Und diese riesen, tolle Fassade, die aufgebaut worden ist, dann einfach zusammenfällt."
  },
  {
    "start": 4144.24,
    "end": 4150.32,
    "text": " Und ich muss auch sagen aus der Erfahrung, wir arbeiten mit sehr vielen Unternehmen zusammen,"
  },
  {
    "start": 4150.32,
    "end": 4153.76,
    "text": " die wenigsten machen sich Gedanken darüber, wie ein Bewerbungsgespräch aufgebaut ist."
  },
  {
    "start": 4153.76,
    "end": 4158.64,
    "text": " Und das jetzt schon mal eine Steilvorlage, weil ich weiß, du weißt ja ja nicht, ich möchte"
  },
  {
    "start": 4158.64,
    "end": 4161.88,
    "text": " unbedingt auch noch mal im Podcast über das Bewerbungsgespräch sprechen und das machen"
  },
  {
    "start": 4161.88,
    "end": 4164.48,
    "text": " wir irgendwann jetzt, oder wenn ich das jetzt schon mal so antie sage."
  },
  {
    "start": 4164.48,
    "end": 4167.72,
    "text": " Ja, wir kündigen das schon immer an, aber das steht auf jeden Fall noch an."
  },
  {
    "start": 4167.72,
    "end": 4170.78,
    "text": " Und schreibt das in die Kommentare, wenn ihr das hören wollt, bitte, schreibt das dort"
  },
  {
    "start": 4170.78,
    "end": 4171.78,
    "text": " auf den Bewerbungsgespräch."
  },
  {
    "start": 4171.78,
    "end": 4172.78,
    "text": " Ja, ich will."
  },
  {
    "start": 4172.78,
    "end": 4173.78,
    "text": " Ich will ein Bewerbungsgespräch."
  },
  {
    "start": 4173.78,
    "end": 4177.54,
    "text": " Ich finde es auch immer ein richtig wichtiges Thema, wenn man sich auch mal wieder überlegt."
  },
  {
    "start": 4177.54,
    "end": 4182.22,
    "text": " Ich vergleiche immer gerne mit großen Unternehmen, die haben komplette Abteilungen, um Bewerbungsgespräche"
  },
  {
    "start": 4182.22,
    "end": 4183.22,
    "text": " zu führen."
  },
  {
    "start": 4183.22,
    "end": 4184.22,
    "text": " Das ist ja brutal."
  },
  {
    "start": 4184.22,
    "end": 4188.3,
    "text": " Jetzt gehe ich hin und bin Physiotherapeut, will Leute einstellen und denke, ich kann das"
  },
  {
    "start": 4188.3,
    "end": 4189.3,
    "text": " auf einmal."
  },
  {
    "start": 4189.3,
    "end": 4190.3,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4190.3,
    "end": 4191.3,
    "text": " Schwierig."
  },
  {
    "start": 4191.3,
    "end": 4192.3,
    "text": " Ist schwierig, ne?"
  },
  {
    "start": 4192.3,
    "end": 4193.3,
    "text": " Schwierig."
  },
  {
    "start": 4193.3,
    "end": 4194.3,
    "text": " Okay, aber wir waren jetzt beim Business-Fragen."
  },
  {
    "start": 4194.3,
    "end": 4195.3,
    "text": " Ja, ist schwierig."
  },
  {
    "start": 4195.3,
    "end": 4199.62,
    "text": " Ich finde, wir haben noch viel Bedarf und ich glaube auch mittlerweile, wir sollten vielleicht"
  },
  {
    "start": 4199.62,
    "end": 4202.56,
    "text": " ein Teil zwei dranhängen, indem wir noch einmal im Bezweifel..."
  },
  {
    "start": 4202.56,
    "end": 4203.56,
    "text": " Auf, genau."
  },
  {
    "start": 4203.56,
    "end": 4204.56,
    "text": " Ich bin mir nicht sicher, aber..."
  },
  {
    "start": 4204.56,
    "end": 4205.56,
    "text": " Wie viele Minuten haben wir denn schon?"
  },
  {
    "start": 4205.56,
    "end": 4206.56,
    "text": " Das ist ja die wichtigste Frage."
  },
  {
    "start": 4206.56,
    "end": 4209.24,
    "text": " Boah, ich glaube, wir sind schon über eine Stunde dran."
  },
  {
    "start": 4209.24,
    "end": 4210.24,
    "text": " Dann müssen wir jetzt auf."
  },
  {
    "start": 4210.24,
    "end": 4211.24,
    "text": " Es könnte gut sein."
  },
  {
    "start": 4211.24,
    "end": 4215.08,
    "text": " Ich glaube, wir müssen auf jeden Fall ein Teil zwei dranhängen, wo wir noch mal auf das"
  },
  {
    "start": 4215.08,
    "end": 4218.6,
    "text": " Ganze, was dann auch in der Umsetzung kommt, wie ihr schon gerade gesagt habt, eine Marketing."
  },
  {
    "start": 4218.6,
    "end": 4220.68,
    "text": " Wie werden die Leute aufwärksam auf mich?"
  },
  {
    "start": 4220.68,
    "end": 4223.68,
    "text": " Das ist ja auch die Frage, die ich mir dann stelle, wie kriege ich mein Terminkalender"
  },
  {
    "start": 4223.68,
    "end": 4224.68,
    "text": " dann voll?"
  },
  {
    "start": 4224.68,
    "end": 4229.94,
    "text": " Praxismanagement, ich muss Ausstattung kaufen, ich brauche einen Zeitplan."
  },
  {
    "start": 4229.94,
    "end": 4233.46,
    "text": " Ich finde, über sowas sollten wir auf jeden Fall noch reden, aber ich finde, was..."
  },
  {
    "start": 4233.46,
    "end": 4237.78,
    "text": " Nein, nein, nein, keine Redezeit, ich will nicht Luft tun."
  },
  {
    "start": 4237.78,
    "end": 4241.66,
    "text": " Ja, aber ich war gerade ziemlich schnell, habe ich auch gemerkt, bis kurz einatmen."
  },
  {
    "start": 4241.66,
    "end": 4244.82,
    "text": " Ich wollte Luft tun auch schnell, was dazu sagen, aber das darf ich ja nicht, weil wir"
  },
  {
    "start": 4244.82,
    "end": 4245.82,
    "text": " machen Teil zwei."
  },
  {
    "start": 4245.82,
    "end": 4246.82,
    "text": " Ja, wir machen Teil zwei."
  },
  {
    "start": 4246.82,
    "end": 4247.82,
    "text": " Ich wollte eigentlich einen Teil zwei machen."
  },
  {
    "start": 4247.82,
    "end": 4248.82,
    "text": " Ja, wir machen Teil zwei."
  },
  {
    "start": 4248.82,
    "end": 4252.22,
    "text": " Ich finde, ich nehme mich auch gut, aber ich finde, zu der Folge passt noch sehr, sehr"
  },
  {
    "start": 4252.22,
    "end": 4254.6,
    "text": " gut, was muss rechtlich passieren."
  },
  {
    "start": 4254.6,
    "end": 4258.68,
    "text": " Weil das wäre, glaube ich, noch was, um diese Folge mal abzuschließen."
  },
  {
    "start": 4258.68,
    "end": 4262.2,
    "text": " Was muss denn rechtlich passieren, damit ich überhaupt behandeln darf?"
  },
  {
    "start": 4262.2,
    "end": 4266.84,
    "text": " Weil ich darf ja jetzt nicht einfach hingehen und Leute bezahlen bei mir und dann behandle"
  },
  {
    "start": 4266.84,
    "end": 4270.88,
    "text": " ich die und oder was weiß ich, ich muss ja mit der Kasse abrechnen am Ende, mit der"
  },
  {
    "start": 4270.88,
    "end": 4271.88,
    "text": " Krankenkasse."
  },
  {
    "start": 4271.88,
    "end": 4272.88,
    "text": " Was muss da passieren?"
  },
  {
    "start": 4272.88,
    "end": 4276.6,
    "text": " Ich denke, das ist noch mal ein sehr, sehr wichtiger Punkt, den viele Leute auch noch"
  },
  {
    "start": 4276.6,
    "end": 4277.6,
    "text": " interessiert."
  },
  {
    "start": 4277.6,
    "end": 4278.6,
    "text": " Den darf ich jetzt sagen?"
  },
  {
    "start": 4278.6,
    "end": 4279.6,
    "text": " Den darf ich jetzt."
  },
  {
    "start": 4279.6,
    "end": 4280.6,
    "text": " Oder für Folge zwei?"
  },
  {
    "start": 4280.6,
    "end": 4281.6,
    "text": " Nein, den darf ich jetzt."
  },
  {
    "start": 4281.6,
    "end": 4282.6,
    "text": " Was soll das jetzt noch sagen?"
  },
  {
    "start": 4282.6,
    "end": 4285.22,
    "text": " Am Ende hinweg, es ist gar nicht so viel, was ich rechtlich beachten muss."
  },
  {
    "start": 4285.22,
    "end": 4288.88,
    "text": " Also wenn ich eine Physiotherapie gründe, klar, wenn ich jetzt gesetzlich sein will,"
  },
  {
    "start": 4288.88,
    "end": 4290.58,
    "text": " muss ich natürlich die Kassenzulassung beantragen."
  },
  {
    "start": 4290.58,
    "end": 4295.22,
    "text": " Ich brauche eine IK-Nummer, ich fülle den Berichtsbogen aus, die Anerkenniserklärung."
  },
  {
    "start": 4295.22,
    "end": 4297.14,
    "text": " Übrigens bei Praxiserweiterung auch, ne?"
  },
  {
    "start": 4297.14,
    "end": 4302.48,
    "text": " Genau, auch nochmal wichtig, also auch wenn ich jetzt umziehe, weil es immer an den Standort"
  },
  {
    "start": 4302.48,
    "end": 4303.48,
    "text": " gebunden."
  },
  {
    "start": 4303.48,
    "end": 4304.48,
    "text": " Genau."
  },
  {
    "start": 4304.48,
    "end": 4305.48,
    "text": " Eine Zulassung."
  },
  {
    "start": 4305.48,
    "end": 4306.48,
    "text": " Alles vorne."
  },
  {
    "start": 4306.48,
    "end": 4308.9,
    "text": " Immer an den Standort gebunden, muss ich dann von vorne machen."
  },
  {
    "start": 4308.9,
    "end": 4314.84,
    "text": " Und das geht relativ einfein anführungsstrichen, klar, da unterstützen wir auch bei, weil"
  },
  {
    "start": 4314.84,
    "end": 4316.36,
    "text": " da haben wir auch unsere Erfahrungen."
  },
  {
    "start": 4316.36,
    "end": 4321.42,
    "text": " Ansonsten muss ich gar nicht mehr so viel machen, berufshaftlich Versicherungen, einmal"
  },
  {
    "start": 4321.42,
    "end": 4323.92,
    "text": " mich beim Gesundheitsamt melden, das vergessen die meisten."
  },
  {
    "start": 4323.92,
    "end": 4329.08,
    "text": " Und ehrlich gesagt, dann kann ich schon loslegen, weil wenn ich dann das Zertifikat habe, ich"
  },
  {
    "start": 4329.08,
    "end": 4333.88,
    "text": " bin Therapeult, dann geht es los, weil dann bin ich ja meist meine fachliche Leitung,"
  },
  {
    "start": 4333.88,
    "end": 4337.56,
    "text": " ich muss mindestens 25 Stunden haben, drei Tage die Woche offen, ne?"
  },
  {
    "start": 4337.56,
    "end": 4341.78,
    "text": " Also, habe ich, weil ich bin ja selbst Therapeult, jetzt stelle ich dich ein, Thomas ein als"
  },
  {
    "start": 4341.78,
    "end": 4345.9,
    "text": " Therapeuten und wir können behandeln, also das ist relativ easy."
  },
  {
    "start": 4345.9,
    "end": 4346.9,
    "text": " Ach, spannend."
  },
  {
    "start": 4346.9,
    "end": 4347.9,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4347.9,
    "end": 4350.66,
    "text": " Das denkt man immer gar nicht, wenn man denkt, Deutschland-Zettelwirtschaft und dies und"
  },
  {
    "start": 4350.66,
    "end": 4352.98,
    "text": " das, da muss man noch so richtig viel beachten."
  },
  {
    "start": 4352.98,
    "end": 4356.06,
    "text": " Aber cool, dann können wir vielleicht den Leuten da mal ein bisschen die Angst nehmen."
  },
  {
    "start": 4356.06,
    "end": 4357.06,
    "text": " Ja, wirklich, ja."
  },
  {
    "start": 4357.06,
    "end": 4358.06,
    "text": " Es ist zu einfach."
  },
  {
    "start": 4358.06,
    "end": 4359.06,
    "text": " Nein, spannend."
  },
  {
    "start": 4359.06,
    "end": 4362.42,
    "text": " Aber ich möchte nochmal unterstreichen, weil wir heute viel über schon Finanzen gesporen"
  },
  {
    "start": 4362.42,
    "end": 4363.42,
    "text": " haben."
  },
  {
    "start": 4363.42,
    "end": 4366.7,
    "text": " Also diese Vorlaufkosten, die ich habe, ich finde, man muss schon zusehen, habe ich"
  },
  {
    "start": 4366.7,
    "end": 4373.08,
    "text": " so viel Finanzkraft, dass ich auch sechs bis zwölf Monate diese Vorlaufkosten tragen"
  },
  {
    "start": 4373.08,
    "end": 4374.08,
    "text": " kann."
  },
  {
    "start": 4374.08,
    "end": 4375.08,
    "text": " Ja, ja."
  },
  {
    "start": 4375.08,
    "end": 4376.08,
    "text": " Bevor ich ja öffne."
  },
  {
    "start": 4376.08,
    "end": 4377.08,
    "text": " Nee, wenn ich aufmache."
  },
  {
    "start": 4377.08,
    "end": 4381.8,
    "text": " Ja, auch vorher natürlich, weil ich muss Marketing machen, aber Thomas hat recht, am Ende muss"
  },
  {
    "start": 4381.8,
    "end": 4386.68,
    "text": " ich auch da mir im Klaren sein, dass ich nicht spitz auf Knopf das ganze mal, sondern halt"
  },
  {
    "start": 4386.68,
    "end": 4389.48,
    "text": " auch ein bisschen was habe, um die Anlaufkosten zu tragen."
  },
  {
    "start": 4389.48,
    "end": 4390.48,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4390.48,
    "end": 4394.16,
    "text": " Und auch das Thema Kontokorrent spielt eine große Rolle, weil gerade bei der Physiotherapie"
  },
  {
    "start": 4394.16,
    "end": 4395.16,
    "text": " ist ja so..."
  },
  {
    "start": 4395.16,
    "end": 4396.16,
    "text": " Enzy-Wort-Erklemmung."
  },
  {
    "start": 4396.16,
    "end": 4401.22,
    "text": " Also Kontokorrent heißt quasi wie so ein Dispo, also privat sagt man glaube ich Dispo bei"
  },
  {
    "start": 4401.22,
    "end": 4408.1,
    "text": " einem Konto, also so ein Überziehungskredit nenn ich es jetzt mal, weil in der Physiotherapie"
  },
  {
    "start": 4408.1,
    "end": 4411.42,
    "text": " ist es ja so, ich kriege ja nicht sofort mein Geld, wenn ich dich behandelt habe, wie"
  },
  {
    "start": 4411.42,
    "end": 4416.14,
    "text": " in einem normalen Geschäftsmodell, du kaufst den Brötchen, ich kriege das Geld, sondern"
  },
  {
    "start": 4416.14,
    "end": 4420.58,
    "text": " das dauert jetzt, gerade beim Thema Blanku-Verordnung, es dauert sehr lange."
  },
  {
    "start": 4420.58,
    "end": 4421.58,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4421.58,
    "end": 4428.44,
    "text": " Und jetzt kann es ja sein, dass das Geld ist da, weil ich habe ja am Ende eine Forderung"
  },
  {
    "start": 4428.44,
    "end": 4432.04,
    "text": " gegenüber den Krankenkassen, aber also die Forderung ist da, aber das Geld ist noch nicht"
  },
  {
    "start": 4432.04,
    "end": 4433.04,
    "text": " da."
  },
  {
    "start": 4433.04,
    "end": 4436.12,
    "text": " Und jetzt kann es ja sein, ja, aber jetzt kommt trotzdem Gehalt, Miete runter, die laufenden"
  },
  {
    "start": 4436.12,
    "end": 4437.12,
    "text": " Kosten."
  },
  {
    "start": 4437.12,
    "end": 4441.52,
    "text": " Also habe ich auch ein Puffer auf meinem Konto, meinem Geschäftskonto, um das abzufedern."
  },
  {
    "start": 4441.52,
    "end": 4442.76,
    "text": " Du musst vorfinanzieren können."
  },
  {
    "start": 4442.76,
    "end": 4443.76,
    "text": " Genau."
  },
  {
    "start": 4443.76,
    "end": 4446.56,
    "text": " Und da sind dann so, weiß ich nicht, so 50.000 Euro brauche ich schon mal, und dann muss"
  },
  {
    "start": 4446.56,
    "end": 4449.16,
    "text": " ich mir auch wieder angucken bei den Banken, du sagst mal, was nimmst du da?"
  },
  {
    "start": 4449.16,
    "end": 4452.38,
    "text": " Nimmst du 9% oder 10% habe ich schon erlebt?"
  },
  {
    "start": 4452.38,
    "end": 4458.62,
    "text": " Dann kann das teuer sein, nimmst du 5%, dann ist es wieder günstiger, machst du nur 50.000,"
  },
  {
    "start": 4458.62,
    "end": 4465.06,
    "text": " machst du 100.000, machst du 150.000, das könnte später dann auch eine Rolle spielen, wenn"
  },
  {
    "start": 4465.06,
    "end": 4469.3,
    "text": " ich zum Beispiel mal wechseln möchte von einem externen Abrechner, den ich habe, wo ich"
  },
  {
    "start": 4469.3,
    "end": 4473.14,
    "text": " abrechnen lasse, und der relativ schnell mein Geld kriegen kann, weil ich bezahle dafür,"
  },
  {
    "start": 4473.14,
    "end": 4475.82,
    "text": " dass dies vielleicht auch vorfinanzieren und mir direkt rüber schicken."
  },
  {
    "start": 4475.82,
    "end": 4480.68,
    "text": " Und jetzt will ich aber wechseln auf Eigenabrechnung und muss ja auf einmal das so puffern, dass"
  },
  {
    "start": 4480.68,
    "end": 4484.32,
    "text": " jetzt auf einmal das länger dauert, bis das Geld kommt, dann rechn ich schon mal so sechs"
  },
  {
    "start": 4484.32,
    "end": 4488.68,
    "text": " Wochen, bis das Geld kommt von so einer Abrechnung und dann rutscht mein Konto meins Minus."
  },
  {
    "start": 4488.68,
    "end": 4492.76,
    "text": " Und zwei Dinge fallen mir auch noch dazu ein, ich weiß nicht, ob wir sie angesprochen haben,"
  },
  {
    "start": 4492.76,
    "end": 4496.28,
    "text": " aber Bauverzögerung zum Beispiel, was passiert bei Bauverzögerung?"
  },
  {
    "start": 4496.28,
    "end": 4497.28,
    "text": " Genau."
  },
  {
    "start": 4497.28,
    "end": 4498.28,
    "text": " Da war Thomas abgeschallt."
  },
  {
    "start": 4498.28,
    "end": 4502.44,
    "text": " Okay, war ich vielleicht schon abgeschallt und dann war man in seinem Vortrag im Mietvertrag."
  },
  {
    "start": 4502.44,
    "end": 4506.82,
    "text": " Eine Sache fällt mir noch ein, genau Mietvertrag, wie lange bin ich gebunden über einen alten"
  },
  {
    "start": 4506.82,
    "end": 4508.3,
    "text": " Mietvertrag, wenn ich umziehe."
  },
  {
    "start": 4508.3,
    "end": 4509.3,
    "text": " Oh, wichtig Thomas."
  },
  {
    "start": 4509.3,
    "end": 4513.9,
    "text": " Ja, ich weiß nicht, ob wir das angesprochen haben, aber das gilt ja auch vorher abklären"
  },
  {
    "start": 4513.9,
    "end": 4515.78,
    "text": " oder eine Doppelbelastung, wo möglich."
  },
  {
    "start": 4515.78,
    "end": 4517.82,
    "text": " Oppa, kennt man, ich habe eine Anekdote, darf ich noch?"
  },
  {
    "start": 4517.82,
    "end": 4518.82,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4518.82,
    "end": 4519.82,
    "text": " Okay."
  },
  {
    "start": 4519.82,
    "end": 4520.82,
    "text": " Das bin ich doch."
  },
  {
    "start": 4520.82,
    "end": 4521.82,
    "text": " Also ich wollte das auch."
  },
  {
    "start": 4521.82,
    "end": 4522.82,
    "text": " Du darfst dann auch die Anekdote."
  },
  {
    "start": 4522.82,
    "end": 4526.42,
    "text": " Also ich hatte noch eine Anekdote und zwar nicht jetzt auch ein Fall, da war es im Mietvertrag"
  },
  {
    "start": 4526.42,
    "end": 4530.94,
    "text": " gar nicht geklärt, weil da stand dann, ich schließe ein Mietvertrag über, ich glaube das"
  },
  {
    "start": 4530.94,
    "end": 4535.44,
    "text": " war dann dort irgendwie 5 1/2 Jahre oder so eine ganz komische Zahl."
  },
  {
    "start": 4535.44,
    "end": 4542.24,
    "text": " Dann stand aber auch drin, dass das Vertragsende das Ordentliche, aber ein Monat später ist"
  },
  {
    "start": 4542.24,
    "end": 4547.04,
    "text": " als diese 5 1/2 Jahre und ich dann auch gesagt habe, ich bin kein Anwalt, ich kann das jetzt"
  },
  {
    "start": 4547.04,
    "end": 4548.04,
    "text": " nicht prüfen."
  },
  {
    "start": 4548.04,
    "end": 4552.2,
    "text": " Und dann selbst die Anwälte 2 gesagt haben, tut mir leid, wir wissen es auch nicht."
  },
  {
    "start": 4552.2,
    "end": 4557.84,
    "text": " Also weil das hier, ich kann es Ihnen auch nicht sagen, jetzt gehen Sie lieber davon aus,"
  },
  {
    "start": 4557.84,
    "end": 4558.84,
    "text": " ja weiß ich nicht."
  },
  {
    "start": 4558.84,
    "end": 4563.62,
    "text": " Und dann mussten wir auch eine Strategie entwickeln, wie das dann passt mit der neuen Immobilie,"
  },
  {
    "start": 4563.62,
    "end": 4568.06,
    "text": " wann da beginnen soll plus die alte Immobilie und wie setze ich jetzt das Schreiben auf"
  },
  {
    "start": 4568.06,
    "end": 4572.1,
    "text": " für den bestehenden Vermieter, um mir dann selbstwendig Kündige vielleicht nur so die"
  },
  {
    "start": 4572.1,
    "end": 4576.22,
    "text": " Option zu holen, zu sagen, falls es mit der anderen doch nicht klappt, aber ich muss ja"
  },
  {
    "start": 4576.22,
    "end": 4579.78,
    "text": " dann auch ein Jahr vorher kündigen, da tu mir das ja recht, dann doch da irgendwie mich"
  },
  {
    "start": 4579.78,
    "end": 4584.18,
    "text": " nochmal zurückzurufen und zu sagen, ja war ja nur vorsichtshalber und das mache ich jetzt"
  },
  {
    "start": 4584.18,
    "end": 4588.68,
    "text": " nur weil und bestätigen Sie mir doch mal auch das tatsächliche Datum, also da steckt"
  },
  {
    "start": 4588.68,
    "end": 4592.24,
    "text": " dann auch viel Fingerspitzengefühl drin und ich muss das checken vorher."
  },
  {
    "start": 4592.24,
    "end": 4599.04,
    "text": " Und so als Fazit hat man ein Jahr wohl hier aus dieser Serie heraus oder aus dieser Folge,"
  },
  {
    "start": 4599.04,
    "end": 4603.72,
    "text": " das was insbesondere du Marco beherrscht, ist ja das Individuell anzupassen an den Gegebenheiten."
  },
  {
    "start": 4603.72,
    "end": 4604.72,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4604.72,
    "end": 4605.72,
    "text": " Also nicht eine Pauschale."
  },
  {
    "start": 4605.72,
    "end": 4611.92,
    "text": " Also ob jetzt Übernahme, ob jetzt Neugründung oder Erweiterung, ja ich finde das muss immer"
  },
  {
    "start": 4611.92,
    "end": 4617.66,
    "text": " individuell betracht werden, nicht nur aufgrund der Person, die dahinter steht oder der Persona,"
  },
  {
    "start": 4617.66,
    "end": 4625.14,
    "text": " sondern am Ende mit all dem was du da mitbringst an Eventualitäten, das muss immer individuell"
  },
  {
    "start": 4625.14,
    "end": 4626.14,
    "text": " gesehen werden."
  },
  {
    "start": 4626.14,
    "end": 4631.22,
    "text": " Ja, wir sind also, ich aber auch die anderen natürlich, die das ja jetzt, die das ja auch"
  },
  {
    "start": 4631.22,
    "end": 4635.46,
    "text": " sehr gut können, wir sind ja immer Impulsgeber und wir können so viele Impulse geben, da"
  },
  {
    "start": 4635.46,
    "end": 4639.38,
    "text": " nochmal drüber nachzudenken, ob jemand das nochmal annimmt, ist ja jemand mir doch"
  },
  {
    "start": 4639.38,
    "end": 4640.38,
    "text": " selbst überlassen."
  },
  {
    "start": 4640.38,
    "end": 4644.2,
    "text": " Ob er noch mal eine Prüfung vom Mietvertrag gehen will oder sagt nee, ich mach das Ding"
  },
  {
    "start": 4644.2,
    "end": 4648.3,
    "text": " jetzt fest oder ob er sagt nee, ich nehme jetzt das Angebot von der Sparkasse, keine"
  },
  {
    "start": 4648.3,
    "end": 4649.3,
    "text": " Ahnung."
  },
  {
    "start": 4649.3,
    "end": 4650.3,
    "text": " Du bist ja auch darauf spezialisiert, Marco."
  },
  {
    "start": 4650.3,
    "end": 4655.04,
    "text": " Tagtäglich kümmerst du dich um dieses Thema, also mehr als ich, mehr als Henrik und ich"
  },
  {
    "start": 4655.04,
    "end": 4660.2,
    "text": " finde das zeichnet ja dann auch dieses Spezialistentum aus, dass man sagen kann, der kennt wirklich"
  },
  {
    "start": 4660.2,
    "end": 4661.2,
    "text": " hin und tiefer alles."
  },
  {
    "start": 4661.2,
    "end": 4665.88,
    "text": " Mehr als vielleicht die, die ja unmittelbar gerade zur Verfügung stehen vor Ort."
  },
  {
    "start": 4665.88,
    "end": 4666.88,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4666.88,
    "end": 4667.88,
    "text": " Das könnte sein."
  },
  {
    "start": 4667.88,
    "end": 4671.86,
    "text": " Das könnte sein, weil sie eben sagen, das ist nicht mein Daily Business, neben dem mache"
  },
  {
    "start": 4671.86,
    "end": 4673.02,
    "text": " ich noch andere Dinge."
  },
  {
    "start": 4673.02,
    "end": 4674.02,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4674.02,
    "end": 4676.86,
    "text": " Ich finde es auch richtig geil, dass wir jetzt hier mal so in die Tiefe gegangen sind und"
  },
  {
    "start": 4676.86,
    "end": 4679.78,
    "text": " auch mal gehört haben, was alles hintersteckt."
  },
  {
    "start": 4679.78,
    "end": 4683.12,
    "text": " Ja, das wäre jetzt nämlich auch nochmal meine Frage gewesen, weil ich jetzt als Gründer,"
  },
  {
    "start": 4683.12,
    "end": 4686.78,
    "text": " ne, ich gründe jetzt meine Physiotherapie und habe mir meine kleinen Schritte überlegt"
  },
  {
    "start": 4686.78,
    "end": 4691.34,
    "text": " und die wurden ja jetzt doch ein bisschen größer als ich es mir jetzt vielleicht vorgestellt"
  },
  {
    "start": 4691.34,
    "end": 4695.62,
    "text": " habe, könnt ihr mir nochmal ein bisschen Mut machen, dass ich mich jetzt vielleicht"
  },
  {
    "start": 4695.62,
    "end": 4698.6,
    "text": " auch trauern, die Physiotherapie, dann doch zu gründen."
  },
  {
    "start": 4698.6,
    "end": 4699.6,
    "text": " Das war zu schön."
  },
  {
    "start": 4699.6,
    "end": 4706.36,
    "text": " Ich kann dir sagen, Henrik, also es ist eine der schönsten Branchen und eine der ehrlichsten"
  },
  {
    "start": 4706.36,
    "end": 4710.6,
    "text": " Branchen, ohne jetzt despektiv für andere Branchen zu sein, aber aus unserer Perspektive,"
  },
  {
    "start": 4710.6,
    "end": 4711.6,
    "text": " die es da draußen gibt."
  },
  {
    "start": 4711.6,
    "end": 4712.6,
    "text": " Ja."
  },
  {
    "start": 4712.6,
    "end": 4717.48,
    "text": " Und man schafft nicht nur, also man trägt ja so viel bei für die Gesamtbevölkerung, für"
  },
  {
    "start": 4717.48,
    "end": 4724.32,
    "text": " die Gesunderhaltung, man ist am Ende systemrelevant, es macht Spaß dort zu arbeiten, ist nochmal"
  },
  {
    "start": 4724.32,
    "end": 4729.22,
    "text": " das Risiko, ist auch überschaubar, wenn ich mir aber vorher Gedanken mache, und das ist"
  },
  {
    "start": 4729.22,
    "end": 4734.5,
    "text": " ehrlich gesagt ja bei allen im Leben so, wenn ich mir vorher Gedanken mache, beim Hauskauf."
  },
  {
    "start": 4734.5,
    "end": 4735.5,
    "text": " Minimierst du das."
  },
  {
    "start": 4735.5,
    "end": 4739.18,
    "text": " Da minimiere ich das Risiko, das ist nie ganz weg, ne, aber wenn ich jetzt einfach blindings"
  },
  {
    "start": 4739.18,
    "end": 4744.54,
    "text": " das erste Haus für meine Familie kaufe, was gerade frei wird und mir keine großen Gedanken"
  },
  {
    "start": 4744.54,
    "end": 4747.82,
    "text": " mache und es zu romantisieren, dann ist es schwierig."
  },
  {
    "start": 4747.82,
    "end": 4752.34,
    "text": " Und das Wichtigste ist, glaube ich, dass es ein geiler Weg wird, es ist schön, er wird"
  },
  {
    "start": 4752.34,
    "end": 4756.68,
    "text": " ganz viel Spaß machen und er ist umso schöner und leichter, wenn er jemanden hast, der dich"
  },
  {
    "start": 4756.68,
    "end": 4760.4,
    "text": " dabei begleitet und dir Rückenwind gibt."
  },
  {
    "start": 4760.4,
    "end": 4762.4,
    "text": " Das ist wirklich fantastisch gesagt."
  },
  {
    "start": 4762.4,
    "end": 4763.4,
    "text": " Super."
  },
  {
    "start": 4763.4,
    "end": 4764.4,
    "text": " Man kann nichts mehr hinzufügen."
  },
  {
    "start": 4764.4,
    "end": 4768.48,
    "text": " Das zukunftsfähigste Geschäftsmodell für die nächsten Jahre Therapie und Training aus"
  },
  {
    "start": 4768.48,
    "end": 4769.56,
    "text": " einer Hand anbieten."
  },
  {
    "start": 4769.56,
    "end": 4770.56,
    "text": " Geil."
  },
  {
    "start": 4770.56,
    "end": 4771.56,
    "text": " Super."
  },
  {
    "start": 4771.56,
    "end": 4772.56,
    "text": " Hände kommen wir dich wieder mit."
  },
  {
    "start": 4772.56,
    "end": 4773.56,
    "text": " Hendrik."
  },
  {
    "start": 4773.56,
    "end": 4774.56,
    "text": " Mach das."
  },
  {
    "start": 4774.56,
    "end": 4775.56,
    "text": " Ich bin wieder dabei."
  },
  {
    "start": 4775.56,
    "end": 4776.56,
    "text": " Mach das."
  },
  {
    "start": 4776.56,
    "end": 4777.56,
    "text": " Ich mach jetzt den Tisa für die nächste Folge."
  },
  {
    "start": 4777.56,
    "end": 4778.56,
    "text": " Ja, mach mal."
  },
  {
    "start": 4778.56,
    "end": 4781.08,
    "text": " Hatten Thomas und Hendrik einen schönen Urlaub?"
  },
  {
    "start": 4781.08,
    "end": 4783.6,
    "text": " Wird Marco wieder über Mietverträge sprechen?"
  },
  {
    "start": 4783.6,
    "end": 4787.68,
    "text": " All das erfahren sie in der nächsten Folge PhysiobusinessPodcast."
  },
  {
    "start": 4787.68,
    "end": 4789.32,
    "text": " Das wird eine schwannende Folge."
  },
  {
    "start": 4789.32,
    "end": 4790.88,
    "text": " Ja, das wird gut."
  },
  {
    "start": 4790.88,
    "end": 4795.88,
    "text": " Gibt uns eine Bewertung, folgt uns auf Instagram, Facebook, kommt zu Physiokonnect, die wird"
  },
  {
    "start": 4795.88,
    "end": 4796.88,
    "text": " auch noch mal verlinkt."
  },
  {
    "start": 4796.88,
    "end": 4799.88,
    "text": " Wir haben es schon drüber gesprochen, wir haben bestimmt auch irgendwann ein Werbespot"
  },
  {
    "start": 4799.88,
    "end": 4801.64,
    "text": " in dieser Folge gehabt."
  },
  {
    "start": 4801.64,
    "end": 4802.64,
    "text": " 26.11."
  },
  {
    "start": 4802.64,
    "end": 4805.04,
    "text": " Da könnt ihr uns live sehen, wie wir so viel Quatsch erzählen."
  },
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    "end": 4807.12,
    "text": " Marco, möchtest du noch irgendjemanden grüßen?"
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    "end": 4808.88,
    "text": " Nein, ich möchte heute keinen grüßen."
  },
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    "end": 4810.48,
    "text": " Nein, ich habe so viel geredet."
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    "text": " Du, Hendrik."
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    "end": 4815.56,
    "text": " Nee, ich möchte aber noch mal die Potenzialanalyse, die Betriebsanalyse mit Thomas grüßen."
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    "text": " Ja, das ist eine gute Idee."
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    "text": " Auch mal darauf hinweisen, weil wir haben jetzt darüber gesprochen und wir unterstützen"
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    "text": " euch dabei."
  },
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    "start": 4821.18,
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    "text": " Und am Ende ist es dann mit uns nicht mehr so kompliziert und mit Thomas unverbindliches"
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    "text": " Gespräch könnt ihr führen über eure Pläne und schauen, ob es passt und ihr euch von"
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    "text": " uns beraten lässt."
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    "text": " Gerne."
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    "text": " In diesem Sinne?"
  },
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    "text": " Genau."
  },
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    "start": 4833.96,
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    "text": " Wenn ihr Bock habt auf den Teil 2, schreibt es in die Kommentare."
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    "text": " Ich glaube, wir haben sehr wenige Kommentare bisher."
  },
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    "text": " Ja, bitte schreibt mehr Kommentare."
  },
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    "end": 4840.98,
    "text": " Ja, wir brauchen mehr Kommentare."
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    "text": " Und ich will auch mehr Herzen und was man da so bekommen kann und mehr Teilen."
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    "text": " Genau, das finde ich gut."
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    "text": " Das tut gut für die Seele."
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    "text": " Genau."
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    "text": " Ich muss ein bisschen betten."
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    "text": " Ist doch immer so selbst."
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    "text": " Die Anna macht das immer."
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    "text": " Ja, das stimmt."
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    "text": " Die macht ganz viel."
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    "text": " Die ist ein richtiger Fan."
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    "text": " Wie ist ein Riesenfilm?"
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    "text": " Die müssen wir jetzt machen."
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    "text": " Schaut out, raus an Anna."
  },
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    "end": 4859.24,
    "text": " Schaut out."
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    "end": 4860.24,
    "text": " Die schreibt viel, kommentiert viel."
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    "end": 4861.24,
    "text": " Das tut gut."
  },
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    "end": 4862.24,
    "text": " Das tut wirklich gut."
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    "end": 4864.24,
    "text": " Ja, in diesem Sinne für ein besseres Morgen der Therapie."
  },
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    "end": 4865.24,
    "text": " Alles Liebe, alles Gute."
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    "end": 4866.24,
    "text": " Ciao, ciao."
  },
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    "start": 4866.24,
    "end": 4867.48,
    "text": " Ciao, ciao. - Ciao, ciao."
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